第一家庭方正大兩房

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新北市新莊區幸福路739號
新北市新莊區幸福路739號
02-89786381
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第一家庭方正大兩房(6409YF)
第一家庭B區

地址新北市新莊區復興路二段建坪單價57.61 萬/坪
1,680萬
建坪29.16坪
主+陽22.71坪細項
2房1廳1衛
25.8年
大樓
2樓/13樓
依據你的設定值計算
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85,307元/月
試算
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第一家庭方正大兩房
(6409YF)
新北市新莊區復興路二段
第一家庭B區
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
有花園
近公園
近市場
近學校
低總價
有電梯
近超市
近捷運
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基本資料
建坪
29.16坪
詳情
建坪單價
57.61 萬/坪
地坪
3.18坪
主+陽
22.71坪=
主建物
18.49坪+
陽台
4.22坪
共有部份
6.46坪
格局
2房1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
25.8年
類型
大樓
樓層
2樓/13樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
大門朝向
東
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,450 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
低總價
低總價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
捷運站距離約五百米
格局方正規劃方便
房間廁所皆有對外窗
面社區中庭寧靜不吵雜
低公設比約22%
坐北朝南,冬暖夏涼
24小時保全管理
網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
新莊市區生活圈

新莊市區生活圈位於新北市新莊區,為新莊的核心發展區,擁有完善的商業、行政與住宅機能。交通便利,捷運中和新蘆線貫穿,設站新莊站,中正路、思源路為主要幹道,更可經由台65線串聯國道1、國道2,通勤雙北及城際往來均快速便捷。生活機能完善,擁有中美市場、聯邦市場、家樂福等購物據點。教育資源涵蓋新莊國中小、思賢國小等多所學校。休閒設施有新莊運動公園、中港大排公園。醫療資源包括衛生福利部臺北醫院及多家地區醫院,提供完善的生活配套。

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頂崁工業區,為早期重要的工業聚落,近年來,新北市府推動工業區都市更新與產業轉型計畫,轉型為高科技、綠建築與智慧化的科技園區。交通機能,可經由新北大道、重新路串聯雙北市區,鄰近捷運中和新蘆線(頭前庄站、先嗇宮站)、捷運環狀線(幸福站),鄰近台64線以及國道1五股交流道,通勤雙北或往返周邊城市都很便捷。生活機能,區內多有連鎖超商超市、各式餐飲,鄰近IKEA新莊店、家樂福重新店及宏匯廣場,滿足日常採買需求。教育機能,設有頭前國小,鄰近興穀國小、思賢國小、頭前國中,滿足學生就學需求。休閒資源,鄰近有頭前運動公園、福美公園、新莊體育園區及新北大都會公園等,提供親子運動及休閒選擇。醫療資源,區內設有診所及藥局,大型醫療院所可至臺北醫院或新北市立聯合醫院三重院區,醫療照護完善。

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頭前重劃區位於新北市新莊區,以捷運頭前庄站為核心,為新莊發展迅速的現代住宅區。交通方面,可經由捷運環狀線串聯雙北市,鄰近機場捷運提升國際往來便利性;另可經由思源路、幸福路主要幹道有連接國道1、台64線與台65線,城際往來更加便利。區域內主要為住宅區,內有家樂福、全聯等超市,生活採買可至思源路另一側成熟商圈,選擇更為豐富。教育資源方面,鄰區有頭前國中小,方便就近入學。休閒方面,區內規劃有福基公園、福美公園、化成公園、頭前運動公園等四座休閒公園,提供居民日常休憩。醫療資源方面,思源路另一側各科別診所林立,亦鄰近台北醫院,基本就醫或綜合診療需求皆可滿足。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
寵物
重要設施
捷運 (6)
公車 (22)
公共自行車 (3)
停車場 (1)
0頭前庄站 - 出口1
8.2分鐘 / 562m
1頭前庄站 - 出口4
12.6分鐘 / 892m
2頭前庄站 - 出口3
15.3分鐘 / 1046m
3頭前庄站 - 出口2
10.7分鐘 / 717m
4幸福站 - 出口2
10.4分鐘 / 714m
5幸福站 - 出口1
11.1分鐘 / 740m
0頭前庄站 - 出口1
8.2分鐘 / 562m
1頭前庄站 - 出口4
12.6分鐘 / 892m
2頭前庄站 - 出口3
15.3分鐘 / 1046m
3頭前庄站 - 出口2
10.7分鐘 / 717m
4幸福站 - 出口2
10.4分鐘 / 714m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
新北市新莊區思源路147號五樓
大樓
有車位
2,388萬
含車位220萬
47.22萬
47.22萬
57.04坪
含車位11.13坪
5.6坪
25.4年
5樓/13樓
4房2廳2衛
第一家庭B區
歷史移轉2次
115年06月
大樓
第一家庭B區
新北市新莊區思源路147號五樓
移轉2次
2,388萬
含車位220萬
47.22萬/坪
47.22萬
建坪57.04坪含車位11.13坪地坪5.6坪有車位
4房2廳2衛25.4年5樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
新北市新莊區公園路129號十一樓之十
大樓
1,589萬
50.79萬
31.28坪
3.82坪
23.5年
11樓/16樓
3房2廳2衛
捷運大世紀
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
115年05月
大樓
捷運大世紀
新北市新莊區公園路129號十一樓之十
移轉2次
1,589萬
50.79萬/坪
建坪31.28坪地坪3.82坪無車位
3房2廳2衛23.5年11樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
新北市新莊區自信街7號十三樓之一
大樓
1,438萬
51.77萬
27.78坪
3.46坪
29.8年
13樓/20樓
2房2廳1衛
東帝士麗晶花園廣場
歷史移轉2次
備註資訊:陽台增建陽台外推;其他增建;
115年07月
大樓
東帝士麗晶花園廣場
新北市新莊區自信街7號十三樓之一
移轉2次
1,438萬
51.77萬/坪
建坪27.78坪地坪3.46坪無車位
2房2廳1衛29.8年13樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
新北市新莊區民樂街45號八樓
大樓
1,306萬
50.98萬
25.62坪
3.66坪
33.2年
8樓/13樓
3房2廳1衛
大漢思源
歷史移轉2次
備註資訊:鐵鋁窗增建陽台外推;其他增建;
115年05月
大樓
大漢思源
新北市新莊區民樂街45號八樓
移轉2次
1,306萬
50.98萬/坪
建坪25.62坪地坪3.66坪無車位
3房2廳1衛33.2年8樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年09月
中港路153號4樓之2
大樓
有車位
1,680萬
含車位240萬
63.06萬
已扣除車位
33.62坪
含車位10.78坪
3.47坪
7.3年
4樓/12樓
2房1廳1衛
運動時代
歷史移轉2次
115年09月
大樓
運動時代
中港路153號4樓之2
移轉2次
1,680萬
含車位240萬
63.06萬/坪
已扣除車位
建坪33.62坪(含車位10.78坪)地坪3.47坪有車位
2房1廳1衛7.3年4樓/12樓
資料說明
信義成交
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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