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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

大漢思源

新北市新莊區民樂街,新莊區思源路

大樓

127戶

31年

13層

♥️ 有28人收藏

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2024年/02月

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

53.6

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

新北市新莊區民樂街53號二樓之一

大樓

1,080萬

53.55萬

20.17坪

2.98坪

30.9年

2樓/13樓

2房1廳1衛

頭前庄站

大漢思源

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年02月

大樓

大漢思源

新北市新莊區民樂街53號二樓之一

移轉2次

1,080萬

53.55萬/坪

建坪20.17坪地坪2.98無車位
2房1廳1衛30.9年2樓/13樓

頭前庄站

資料說明

交易備註

112年10月

新北市新莊區民樂街55號四樓

大樓

1,200萬

44.91萬

26.72坪

3.66坪

30.6年

4樓/13樓

3房1廳1衛

頭前庄站

大漢思源

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

大漢思源

新北市新莊區民樂街55號四樓

1,200萬

44.91萬/坪

建坪26.72坪地坪3.66無車位
3房1廳1衛30.6年4樓/13樓

頭前庄站

資料說明

交易備註

112年08月

新北市新莊區民樂街55號三樓

大樓

1,548萬

39.99萬

38.71坪

3.6坪

30.4年

3樓/13樓

5房2廳1衛

頭前庄站

大漢思源

112年08月

大樓

大漢思源

新北市新莊區民樂街55號三樓

1,548萬

39.99萬/坪

建坪38.71坪地坪3.6無車位
5房2廳1衛30.4年3樓/13樓

頭前庄站

資料說明

112年05月

新北市新莊區民樂街39號十樓

大樓

1,360萬

38.98萬

34.89坪

4.84坪

30.2年

10樓/13樓

3房2廳2衛

頭前庄站

大漢思源

備註資訊：其他增建；

112年05月

大樓

大漢思源

新北市新莊區民樂街39號十樓

1,360萬

38.98萬/坪

建坪34.89坪地坪4.84無車位
3房2廳2衛30.2年10樓/13樓

頭前庄站

資料說明

交易備註

112年05月

新北市新莊區民樂街53號二樓

大樓

1,000萬

45.33萬

22.06坪

3.23坪

30.2年

2樓/13樓

2房2廳1衛

頭前庄站

大漢思源

歷史移轉3次

112年05月

大樓

大漢思源

新北市新莊區民樂街53號二樓

移轉3次

1,000萬

45.33萬/坪

建坪22.06坪地坪3.23無車位
2房2廳1衛30.2年2樓/13樓

頭前庄站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

25.62~60.00坪

樓高

13層

戶數

127戶

格局

一房、二房、三房、四房

公設比

16.85%~17.25%

建設公司

巨峰建設公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，集中處理

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

社區公設比低，住戶素質高（以恆毅中學老師或台北醫院醫生或護士居多），社區住戶單純生活環境佳，沒有多餘的公設設施維護開銷，一樓就有幼稚園方便家長接送，近捷運頭前庄站，全天候守衛管理。(資料最後更新日：2022/11/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (8)公共自行車 (1)停車場 (1)

0頭前庄站 - 出口1

8.4分鐘 / 651m

1頭前庄站 - 出口2

8.8分鐘 / 643m

2頭前庄站 - 出口4

11.5分鐘 / 891m

0頭前庄站 - 出口1

8.4分鐘 / 651m

1頭前庄站 - 出口2

8.8分鐘 / 643m

2頭前庄站 - 出口4

11.5分鐘 / 891m