720度環景

大漢思源

新北市新莊區民樂街,新莊區思源路
大樓
127戶
31
13層
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2023年/10月
最新平均單價
44.9 萬/坪
11210
大樓
大漢思源
新北市新莊區民樂街55號四樓
1,200
44.91萬/坪
建坪26.72地坪3.66無車位
3房1廳1衛30.64樓/13
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
2
近五年 成交
4

本社區成交價格

112年/08月~113年/01月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
42.5
萬/坪
2023年/10月
最新平均單價
44.9
萬/坪
11210
大樓
大漢思源
新北市新莊區民樂街55號四樓
1,200
44.91萬/坪
建坪26.72地坪3.66無車位
3房1廳1衛30.64樓/13
資料說明
交易備註
2023年/05月
近兩年最高單價
56.6
萬/坪
11205
套房
大漢思源
民樂街53號2樓之3
650
56.56萬/坪
建坪11.49地坪1.68無車位
1房1衛30.22樓/13
資料說明
信義成交
交易備註
2022年/03月
近兩年最低單價
32.5
萬/坪
11103
大樓
大漢思源
新北市新莊區民樂街55號十二樓
移轉2
1,277
含車位160萬
32.45萬/坪
含車位計算
建坪39.35(含車位--坪)地坪3.72有車位
3房1廳1衛29.012樓/13
資料說明
交易備註
2023年/10月
最新成交單價
44.9萬/坪
2023年/05月
近兩年最高單價
56.6萬/坪
2022年/03月
近兩年最低單價
32.5萬/坪
 本社區      
 242
 本社區      
 242

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11210
新北市新莊區民樂街55號四樓
大樓
1,200
44.91
26.72
3.66
30.6
4樓/13
3房1廳1衛
頭前庄站
頭前庄站
大漢思源
備註資訊:陽台外推;
11210
大樓
大漢思源
新北市新莊區民樂街55號四樓
1,200
44.91萬/坪
建坪26.72地坪3.66無車位
3房1廳1衛30.64樓/13
資料說明
交易備註
11208
新北市新莊區民樂街55號三樓
大樓
1,548
39.99
38.71
3.6
30.4
3樓/13
5房2廳1衛
頭前庄站
頭前庄站
大漢思源
11208
大樓
大漢思源
新北市新莊區民樂街55號三樓
1,548
39.99萬/坪
建坪38.71地坪3.6無車位
5房2廳1衛30.43樓/13
資料說明
11205
新北市新莊區民樂街39號十樓
大樓
1,360
38.98
34.89
4.84
30.2
10樓/13
3房2廳2衛
頭前庄站
大漢思源
備註資訊:其他增建;
11205
大樓
大漢思源
新北市新莊區民樂街39號十樓
1,360
38.98萬/坪
建坪34.89地坪4.84無車位
3房2廳2衛30.210樓/13
資料說明
交易備註
11205
新北市新莊區民樂街53號二樓
大樓
1,000
45.33
22.06
3.23
30.2
2樓/13
2房2廳1衛
頭前庄站
頭前庄站
大漢思源
歷史移轉3
11205
大樓
大漢思源
新北市新莊區民樂街53號二樓
移轉3
1,000
45.33萬/坪
建坪22.06地坪3.23無車位
2房2廳1衛30.22樓/13
資料說明
11205
民樂街53號2樓之3
套房
650
56.56
11.49
1.68
30.2
2樓/13
1房1衛
頭前庄站
頭前庄站
大漢思源
備註資訊:其他增建;
11205
套房
大漢思源
民樂街53號2樓之3
650
56.56萬/坪
建坪11.49地坪1.68無車位
1房1衛30.22樓/13
資料說明
信義成交
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
31
坪數
25.62~60.00坪
樓高
13層
戶數
127戶
格局
一房、二房、三房、四房
公設比
16.85%~17.25%
建設公司
巨峰建設公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理,集中處理
無障礙設施
公共設施
花園
主要特色
社區公設比低,住戶素質高(以恆毅中學老師或台北醫院醫生或護士居多),社區住戶單純生活環境佳,沒有多餘的公設設施維護開銷,一樓就有幼稚園方便家長接送,近捷運頭前庄站,全天候守衛管理。(資料最後更新日:2022/11/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (3)公車 (8)公共自行車 (1)停車場 (1)
0頭前庄站 - 出口1
8.4分鐘 / 651m
1頭前庄站 - 出口2
8.8分鐘 / 643m
2頭前庄站 - 出口4
11.5分鐘 / 891m
0頭前庄站 - 出口1
8.4分鐘 / 651m
1頭前庄站 - 出口2
8.8分鐘 / 643m
2頭前庄站 - 出口4
11.5分鐘 / 891m

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