正健康路店面

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本物件所屬門市為 金華店
台南市南區金華路二段283號
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06-3001259
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正健康路店面(6417SB)
地址台南市南區健康路二段建坪單價23.15 萬/坪
2,880萬
10.42%
2,580萬
建坪111.43坪地坪35.39坪
主(含其他)111.43坪細項
5房5廳6衛
(含加蓋1廳2衛)
48.7年
店面
B1-4樓/4樓
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131,007元/月
試算
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正健康路店面
(6417SB)
台南市南區健康路二段
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
近超市
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基本資料
建坪
111.43坪
詳情
建坪單價
23.15 萬/坪
地坪
35.39坪
主建物
96.38坪
地下室
9.24坪
騎樓
5.81坪
格局
5房4廳4衛
加蓋格局
1廳2衛
屋齡
48.7年
類型
店面
樓層
B1-4樓/4樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
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屋況
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
自地自建結構佳
格局方正採光優通風棒
正健康路商家林立結市
自用投資兩相宜
收合物件詳情
周邊生活機能
鹽埕生活圈

鹽埕生活圈位於市區南側,鄰近安平與黃金海岸,具有海港風情與在地人文特色,是傳統與新興發展並存的生活圈。交通方面,可經由金華路,向北通往台南市區,日常通勤十分便利。生活機能穩定,區內有鹽埕市場、全聯、超商及在地餐飲,滿足日常需求。生活機能穩定,區內有鹽埕市場、全聯、超商及在地餐飲,滿足日常需求。教育方面,設有永華國小、日新國小、北興新國中小等校,方便學童就近入學。休閒方面,區域內多所公園坐落其間,鄰近水萍塭公園大片綠地,適合全家日常休憩散步。醫療方面,設有奇美醫院西門院區,以及各科診所,健康照護方便。

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南門生活圈,位於古都核心地帶,以古城文化為基礎,融合傳統市場與新興商業區,街巷人文氛圍濃厚。交通機能方面,區內道路網絡完整,鄰近台南火車站,公車路線密集,搭配步行與自行車,市區通勤與觀光都很便捷。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(南門市場、保安宮有市場)俱足,還有新光三越百貨商場,日常生活娛樂採購便利。教育方面,區內設有南大附小、進學國小、建興國中、中山國中,教育資源完善質優,方便學生就近入學。休閒資源則以南門公園、體育場與鄰近古蹟文化景點為亮點,適合散步運動與文化探索。醫療方面,區內有多家診所與藥局,鄰近奇美醫院西門院區、台南新樓醫院、仁愛醫院,滿足醫療照護需求。

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水交社重劃區,為眷村轉型的文化居住聚落,街廓方整、綠帶遍布與行人友善,具交通與生活便利性。交通機能,聯外道路有西門路、健康路及南門路,可直通台南市區,可從灣裡交流道銜接86快速道路,快速往返台南高鐵站、國道1號與高雄地區,便捷往返周邊區域。生活機能,區內有連鎖超商超市及各式餐飲,鄰近新光三越台南西門新天地,滿足日常採買與休閒娛樂需求。教育機能,設有志開實小及大成國中,方便學生就近上學。休閒資源方面,有水交社文化園區、警察新村彩繪村等,鄰近臺南運動公園、水萍塭公園等,提供歷史文化與親子運動休閒選擇。醫療資源,大型醫療院所可至臺南市立醫院與成大醫院,提供完善醫療照護。

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交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
公車 (20)
停車場 (1)
0金華派出所
3.1分鐘 / 227m
1金華派出所
3.3分鐘 / 236m
2夏林路五妃街口
4.5分鐘 / 306m
3夏林路五妃街口
4.5分鐘 / 288m
4健康金華路口
3.9分鐘 / 269m
5文南、廣州里
4.4分鐘 / 303m
6國宅北
5.4分鐘 / 389m
7文南、廣州里
5.7分鐘 / 403m
8健康金華路口
5.1分鐘 / 351m
9健康西門路口
5.9分鐘 / 393m
A新興國小
9.3分鐘 / 649m
B健康西門路口
6.1分鐘 / 409m
C國宅北
7.7分鐘 / 560m
D新興國小
9.9分鐘 / 695m
E西門健康立體停車場
6.9分鐘 / 459m
F新興路
8.3分鐘 / 595m
G新興路
8.1分鐘 / 578m
H西門健康立體停車場
8.2分鐘 / 526m
I西門健康立體停車場
7.3分鐘 / 478m
J客家文化會館
7.8分鐘 / 534m
0金華派出所
3.1分鐘 / 227m
1金華派出所
3.3分鐘 / 236m
2夏林路五妃街口
4.5分鐘 / 306m
3夏林路五妃街口
4.5分鐘 / 288m
4健康金華路口
3.9分鐘 / 269m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台南市南區建南路129號
店面
1,700萬
34.5萬
49.27坪
27.83坪
46.5年
1樓/3樓
5房1廳3衛
備註資訊:含土地增值稅或其他稅費378909元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
店面台南市南區建南路129號
1,700萬
34.5萬/坪
建坪49.27坪地坪27.83坪無車位
5房1廳3衛46.5年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台南市南區福吉三街78號
店面
880萬
25.17萬
34.96坪
20.27坪
49.8年
1樓/3樓
5房3廳3衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年08月
店面台南市南區福吉三街78號
880萬
25.17萬/坪
建坪34.96坪地坪20.27坪無車位
5房3廳3衛49.8年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台南市南區健康路二段228號
店面
2,300萬
25.78萬
89.23坪
32.37坪
45.4年
1樓/4樓
7房3廳3衛
備註資訊:陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;
115年06月
店面台南市南區健康路二段228號
2,300萬
25.78萬/坪
建坪89.23坪地坪32.37坪無車位
7房3廳3衛45.4年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台南市南區西門路一段352巷8號
店面
1,105萬
16.53萬
66.86坪
21.93坪
47.7年
1樓/4樓
3房2廳4衛
備註資訊:其他增建;
115年05月
店面台南市南區西門路一段352巷8號
1,105萬
16.53萬/坪
建坪66.86坪地坪21.93坪無車位
3房2廳4衛47.7年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台南市南區夏林路97之4號
店面
1,270萬
27.12萬
46.83坪
18.97坪
46.2年
1樓/4樓
5房2廳3衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年05月
店面台南市南區夏林路97之4號
1,270萬
27.12萬/坪
建坪46.83坪地坪18.97坪無車位
5房2廳3衛46.2年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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