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建坪54.04坪地坪28.1坪
主+陽(含其他)54.04坪細項
5房2廳3衛
10.3年
別墅/透天
1-3樓/3樓
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長輩最愛正市區傳統式別墅
(6423VV)
台南市新化區中正路
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基本資料
建坪
54.04坪
詳情
建坪單價
40.49 萬/坪
地坪
28.1坪
主+陽
46.35坪＝
主建物
42.43坪＋
陽台
3.92坪
屋頂突出物
5.31坪
雨遮
2.21坪
門廊
0.18坪
格局
5房2廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
10.3年
類型
別墅/透天
樓層
1-3樓/3樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東南
大門朝向
東南
落地窗朝向
東南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近超市
近學校
特色
2D/3D看屋
屋況
前後陽台
有陽台
位於市區生活機能成熟
傳統式稀有別墅釋出
離塵不離城安靜舒適
完整學區自住首選
周邊生活休閒資源豐富
屋主誠售詳洽信義
網路預約專人服務
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
新化生活圈
新化生活圈，以新化老街為核心，生活機能完善，結合歷史文化與現代生活的生活圈。交通方面，可經由主要幹道忠孝路直接前往台南市區，鄰近新化系統交流道串接國道3與國道8，方便往返周邊城市。生活機能方面，區內各式商號餐飲、超市、傳統市場(公有零售市場、正新黃昏市場、正新路夜市)一應俱全，日常採購無虞。教育方面，設有新化國小、大新國小、正新國小、新化國中，方便學童就近入學。休閒資源方面，以新化老街為重要觀光與文化資產，同時因推行「新化風情小鎮」計畫，結合水綠廊道、公共藝術與景觀改造，提升區內休憩品質。醫療方面，區內有多家診所及藥局，鄰近衛生福利部臺南醫院新化分院，醫療照護資源充足。
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公車 (6)
0水利會
1.2分鐘 / 76m
1水利會
1.6分鐘 / 116m
2國泰大樓
4.5分鐘 / 318m
3國泰大樓
5.1分鐘 / 355m
4工務段
6.9分鐘 / 490m
5工務段
7分鐘 / 495m
0水利會
1.2分鐘 / 76m
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5.1分鐘 / 355m
4工務段
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類似物件實價登錄(5)
1公里內 | 半年內 | 別墅/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有5間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台南市新化區中正路633巷87號
別墅/透天
1,650萬
30.49萬
54.12坪
27.2坪
4.5年
1樓/4樓
4房2廳5衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；其他增建；
115年07月
別墅/透天台南市新化區中正路633巷87號移轉2次
1,650萬
30.49萬/坪
建坪54.12坪地坪27.2坪無車位
4房2廳5衛4.5年1樓/4樓
4房2廳5衛4.5年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
台南市新化區太平街97巷3號
別墅/透天
75萬
7.76萬
9.66坪
8.7坪
46.2年
1樓/2樓
4房2廳2衛
115年05月
別墅/透天台南市新化區太平街97巷3號75萬
7.76萬/坪
建坪9.66坪地坪8.7坪無車位
4房2廳2衛46.2年1樓/2樓
4房2廳2衛46.2年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄115年05月
台南市新化區民生路314巷83號
別墅/透天
900萬
26.9萬
33.46坪
45.89坪
46.5年
1樓/2樓
3房2廳2衛
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
115年05月
別墅/透天台南市新化區民生路314巷83號900萬
26.9萬/坪
建坪33.46坪地坪45.89坪無車位
3房2廳2衛46.5年1樓/2樓
3房2廳2衛46.5年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
台南市新化區中正路662巷3號
別墅/透天
400萬
14.35萬
27.87坪
20.27坪
50.1年
1樓/2樓
4房2廳3衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；
115年07月
別墅/透天台南市新化區中正路662巷3號400萬
14.35萬/坪
建坪27.87坪地坪20.27坪無車位
4房2廳3衛50.1年1樓/2樓
4房2廳3衛50.1年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
台南市新化區中正路686巷12號
別墅/透天
400萬
15.14萬
26.43坪
15.13坪
50.1年
1樓/2樓
2房1廳1衛
115年06月
別墅/透天台南市新化區中正路686巷12號400萬
15.14萬/坪
建坪26.43坪地坪15.13坪無車位
2房1廳1衛50.1年1樓/2樓
2房1廳1衛50.1年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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