A9法國四季高樓四房宅

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本物件所屬門市為 林口中山店
新北市林口區中山路536號
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02-89786310
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A9法國四季高樓四房宅(6495JF)
法國四季

地址新北市林口區信義路建坪單價48.54 萬/坪
2,480萬
(含車位價)
建坪51.58坪
主+陽(含其他)32.49坪細項
4房2廳2衛
13.6年
大樓
10樓/15樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
125,929元/月
試算
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A9法國四季高樓四房宅
(6495JF)
新北市林口區信義路
法國四季
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
有花園
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
51.58坪
詳情
建坪單價
48.54 萬/坪(不含車位)
48.08 萬/坪(含車位)
地坪
5.94坪
主+陽
30.97坪=
主建物
26.38坪+
陽台
4.59坪
共有部份
14.47坪
雨遮
1.52坪
停車空間(含公設)
4.61坪
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
13.6年
類型
大樓
樓層
10樓/15樓
車位
1個坡道平面(車位總價:200萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
大門朝向
西北
落地窗朝向
東北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 3,452 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
10
謄本用途
集合住宅
使用分區
第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
高樓層採光明亮
生活機能方便
靠近頭湖國小
B1坡道平面車位
24小時保全管理
網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
林口家樂福生活圈

林口家樂福生活圈位於新北市林口區,以家樂福商場為發展核心,周邊商業繁榮。交通方面,文化二路、三路以及仁愛路為區域內主要幹道,近捷運A9林口站(機場線)與國道1號,往來台北、桃園及機場交通便捷。集結大型賣場、百貨、美食餐廳與連鎖店,生活機能完善。教育資源包括林口國中與頭湖國小。休閒設施豐富,包含林口第二運動公園、富貴森林公園、林口扶輪公園等多座公園,另有林口社區棒球場等運動場地,適合居民休閒與運動。醫療方面,可沿文化一路至林口長庚紀念醫院。

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林口北側生活圈位於中山路以北,屬低密度開發區域,近年雖起步較晚,但住宅環境具有品質優勢,隨著新北國際 AI 智慧園區興建,加上元智大學新北分部醫護學院籌辦中,預期將帶來強勁人口與就業動能。交通機能方面,雖未緊鄰捷運站,但可透過家樂福商圈與林口舊市區串連,此外林口交流道及國道通勤路網便利,方便自駕前往台北或桃園。生活機能方面,尚未全面成熟,主要依賴家樂福核心商圈與舊市區商業資源。教育方面,鄰近頭湖國小、佳林國中、林口國中小,方便學生就近入學。休閒資源,除了社區公園外,鄰近扶輪公園、運動公園大片綠地,適合日常運動休閒。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往林口長庚醫院,滿足醫療照護需求。

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林口工一重劃區,以發展高科技產業為主的大型工業區開發案,並與臺北港、桃園機場形成「雙港效應」,促進工商業穩定發展。交通機能,鄰近機場捷運林口站,聯外以仁愛路三段與文化北路一、二段,可銜接林口交流道至國道1,往林口市區、台北港及桃園國際機場都相當便利。生活機能,目前尚在建置中,可至鄰近林口市區採買,補足基本生活所需。教育機能,緊鄰頭湖國小及林口國中,方便學生就近就學。休閒資源,區內有規劃公園綠地空間,鄰近林口國民運動中心、林口社區運動公園、林口樂活公園等,提供親子運動休閒選擇。醫療資源,大型醫療院所可就近前往林口長庚紀念醫院,鄰近林口市區有多個診所、藥局及林口區衛生所,醫療照護無虞。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (36)
公共自行車 (5)
停車場 (4)
0文三信義路口
1.7分鐘 / 124m
1文三信義路口
1.2分鐘 / 79m
2榮耀之星
1.8分鐘 / 111m
3文三吉祥路口
2.5分鐘 / 171m
4榮耀之星
2分鐘 / 120m
5頭湖國小
3分鐘 / 218m
6森聯首席
2.9分鐘 / 215m
7頭湖國小
5.4分鐘 / 383m
8湖南里活動中心
5分鐘 / 365m
9湖南里活動中心
5分鐘 / 366m
A未來之光
4.9分鐘 / 351m
B中山路文林一街口
5.4分鐘 / 404m
C文化三路中山路口
5.9分鐘 / 426m
D中山路文林一街口
5.8分鐘 / 412m
E文化三路中山路口
6.3分鐘 / 438m
F富貴森林公園
6.7分鐘 / 472m
G未來之丘
6.2分鐘 / 433m
H幸福市
6分鐘 / 414m
I總督府社區
7.5分鐘 / 555m
J富貴森林公園
7.1分鐘 / 487m
K田尾仔(1)
11.7分鐘 / 863m
L凡爾賽
6.4分鐘 / 420m
M未來市社區
9分鐘 / 636m
N未來市社區
9.5分鐘 / 659m
O人見仁愛社區(民權路)
8.3分鐘 / 601m
P人見仁愛社區(民權路)
8.5分鐘 / 612m
Q田尾仔(2)
9.1分鐘 / 667m
R凡爾賽
6.9分鐘 / 462m
S總督府社區
8.4分鐘 / 604m
T總督府社區
8.4分鐘 / 602m
U文化二路中山路口
9.5分鐘 / 653m
V文化二路中山路口
9.5分鐘 / 653m
W幸福市
7.2分鐘 / 508m
X人見仁愛社區(仁愛路)
10分鐘 / 721m
Y文化二路中山路口
9.7分鐘 / 650m
Z林口國中側門
9.7分鐘 / 675m
0文三信義路口
1.7分鐘 / 124m
1文三信義路口
1.2分鐘 / 79m
2榮耀之星
1.8分鐘 / 111m
3文三吉祥路口
2.5分鐘 / 171m
4榮耀之星
2分鐘 / 120m
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類似物件實價登錄(161)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有161間與我相似的實價登錄物件編輯篩選條件
列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
新北市林口區信義路309號九樓
大樓
有車位
1,862萬
含車位160萬
35.51萬
35.5萬
52.55坪
含車位4.61坪
6.03坪
13.3年
9樓/15樓
4房2廳2衛
法國四季
歷史移轉2次
115年07月
大樓
法國四季
新北市林口區信義路309號九樓
移轉2次
1,862萬
含車位160萬
35.51萬/坪
35.5萬
建坪52.55坪含車位4.61坪地坪6.03坪有車位
4房2廳2衛13.3年9樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
新北市林口區信義路315號七樓
大樓
有車位
1,200萬
含車位140萬
40.41萬
41.22萬
29.7坪
含車位3.98坪
3.3坪
13.4年
7樓/15樓
2房1廳1衛
法國四季
歷史移轉3次
備註資訊:欄杆增建美術柱外推機房變更室內使用其他增建;
115年08月
大樓
法國四季
新北市林口區信義路315號七樓
移轉3次
1,200萬
含車位140萬
40.41萬/坪
41.22萬
建坪29.7坪含車位3.98坪地坪3.3坪有車位
2房1廳1衛13.4年7樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
新北市林口區信義路319之1號十二樓
大樓
有車位
1,070萬
含車位140萬
40.56萬
41.52萬
26.38坪
含車位3.98坪
2.92坪
13.4年
12樓/15樓
2房2廳1衛
法國四季
歷史移轉3次
115年08月
大樓
法國四季
新北市林口區信義路319之1號十二樓
移轉3次
1,070萬
含車位140萬
40.56萬/坪
41.52萬
建坪26.38坪含車位3.98坪地坪2.92坪有車位
2房2廳1衛13.4年12樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
新北市林口區信義路313號十五樓
大樓
有車位
1,300萬
含車位140萬
42.86萬
45.1萬
30.33坪
含車位4.61坪
3.3坪
13.1年
15樓/15樓
2房2廳1衛
法國四季
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年04月
大樓
法國四季
新北市林口區信義路313號十五樓
移轉2次
1,300萬
含車位140萬
42.86萬/坪
45.1萬
建坪30.33坪含車位4.61坪地坪3.3坪有車位
2房2廳1衛13.1年15樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
新北市林口區中山路542號十三樓之一
大樓
有車位
1,950萬
含車位180萬
44.12萬
44.12萬
49.84坪
含車位9.72坪
4.59坪
18.5年
13樓/15樓
3房2廳2衛
活力城
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年07月
大樓
活力城
新北市林口區中山路542號十三樓之一
移轉2次
1,950萬
含車位180萬
44.12萬/坪
44.12萬
建坪49.84坪含車位9.72坪地坪4.59坪有車位
3房2廳2衛18.5年13樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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