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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

活力城

新北市林口區中山路５３４號

大樓

551戶

17年

15層

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蔡至性

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2025年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/02月~114年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

46.8

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

新北市林口區中山路538號十三樓之一

大樓

有車位

1,450萬

含車位150萬

38.75萬

46.93萬

37.42坪

含車位9.72坪

3.34坪

17.2年

13樓/15樓

2房2廳1衛

活力城

備註資訊：其他增建；

114年03月

大樓

活力城

新北市林口區中山路538號十三樓之一

1,450萬

含車位150萬

38.75萬/坪

46.93萬

建坪37.42坪

含車位9.72坪地坪3.34有車位
2房2廳1衛17.2年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年02月

新北市林口區中山路536號十五樓

大樓

有車位

1,520萬

含車位200萬

46.73萬

46.74萬

37.96坪

含車位9.72坪

3.34坪

17.1年

15樓/15樓

2房2廳1衛

活力城

歷史移轉4次

備註資訊：其他增建；

114年02月

大樓

活力城

新北市林口區中山路536號十五樓

移轉4次

1,520萬

含車位200萬

46.73萬/坪

46.74萬

建坪37.96坪

含車位9.72坪地坪3.34有車位
2房2廳1衛17.1年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

新北市林口區中山路558號

店面

有車位

2,540萬

含車位540萬

41.06萬

41.08萬

77.85坪

含車位29.16坪

6.68坪

16.9年

1樓/15樓

2衛

活力城

備註資訊：夾層；

113年12月

店面

活力城

新北市林口區中山路558號

2,540萬

含車位540萬

41.06萬/坪

41.08萬

建坪77.85坪

含車位29.16坪地坪6.68有車位
2衛16.9年1樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

新北市林口區中山路562號十五樓之五

大樓

有車位

1,766萬

含車位180萬

41.97萬

41.98萬

47.5坪

含車位9.72坪

4.17坪

16.8年

15樓/15樓

3房2廳2衛

活力城

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年11月

大樓

活力城

新北市林口區中山路562號十五樓之五

移轉2次

1,766萬

含車位180萬

41.97萬/坪

41.98萬

建坪47.5坪

含車位9.72坪地坪4.17有車位
3房2廳2衛16.8年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

新北市林口區中山路554號

店面

有車位

2,750萬

含車位450萬

33.99萬

44.45萬

80.9坪

含車位29.16坪

7.09坪

16.8年

1樓/15樓

0衛

活力城

備註資訊：夾層；

113年11月

店面

活力城

新北市林口區中山路554號

2,750萬

含車位450萬

33.99萬/坪

44.45萬

建坪80.9坪

含車位29.16坪地坪7.09有車位
0衛16.8年1樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

樓高

15層

戶數

551戶

格局

2房,3房,4房,A4棟套房,F1棟1+1房

公設比

26.00%~28.00%

建設公司

佳昂建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1有垃圾處理室，垃圾需分類，有廚餘冷藏櫃

無障礙設施

有，殘障坡道，電梯

公共設施

花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

社區規劃:社區有550坪綠景中庭,縱向最大棟距可達54米，橫向棟距約24米；另有規劃3條消防通道。公設部分:大廳挑高7.05米，另有游泳池、SPA區、三溫暖設備、健身房、KTV與影音劇院，每星期一為公設統一清潔時間不開放使用。垃圾處理部分:位於A、B兩棟車道旁B1層有垃圾處理室，垃圾需分類，有廚餘冷藏櫃，社區統一處裡不需要專用垃圾袋。室內部分:廚房安裝導煙機，提供隔煙、隔熱的排氣功能，1樓除大廳及部分公設外，另有17戶店面，2~3樓可兼作住家與事務所，4樓以上為純住家。每層樓4~8戶共用2~3部電梯，2~4房均有前後陽台規劃。(資料最後更新日：2023/12/08)