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儷景富邑
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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看格局
建坪161.36坪地坪12.49坪
主+陽(含其他)126.2坪細項
3廳3衛3室
28.0年
店面/辦公
1-2樓/20樓
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基本資料
建坪
161.36坪
詳情
建坪單價
38.42 萬/坪
地坪
12.49坪
主+陽
113.86坪＝
主建物
97.51坪＋
陽台
16.35坪
共有部份
35.15坪
夾層
12.34坪
格局
3廳3衛3室
加蓋格局
--
屋齡
28.0年
類型
店面/辦公
樓層
1-2樓/20樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
店舖、辦公室
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
租賃中
屋況
有電梯
設施
警衛管理
面寬約１０．２米
正永華路上邊間店面
知名上市企業進駐中
空間大好規劃使用
適合診所開業使用
文武百市、車水馬龍
附近商家林立人口密集
網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
億載國小生活圈
億載國小生活圈位於安平五期重劃區與安平舊聚落交界，以融合新舊文化為特色。交通機能方面，主要幹道永華路、健康路可直達台南市中心，未來捷運綠線亦規劃有「億載金城站」經過此區。生活機能方面，區域內主要為住宅與綠地混合，生活機能尚待成熟，可就近至華平路商圈或家樂福安平店滿足日常採購需求。教育方面，區內設有億載國小、安平國中，方便學童就近入學。休閒方面，鄰近林默娘公園（佔地2公頃，具有海景與雕塑藝術）、港濱歷史公園、山海圳綠道與運河水岸步道，提供親子、運動與綠地活動空間。醫療方面，鄰區華平路上設有診所，就近醫療院所需跨過運河至台南市區奇美醫院西門院區。
點我找屋
台南市政特區位於台南市南區與安平區交界，特色為公務機關集中。主要交通幹道如永華路及中華西路，便利往返市中心。區內生活機能完善，便利商店、小型百貨、傳統市場俱全。教育資源涵蓋金城國中、新南國小、安平國小等學校。休閒設施豐富，包括府平公園、慶平公園及二二八紀念公園等，適合居民休憩與活動。醫療資源，區內設有多間診所與藥局，醫療院所鄰近郭綜合醫院與衛生福利部臺南醫院，健康照護資源無虞。
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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
公車 (15)
公共自行車 (1)
0育平派出所
2.6分鐘 / 172m
1育平派出所
3.1分鐘 / 201m
2郡平路口
3.8分鐘 / 276m
3郡平路口
4.3分鐘 / 303m
4郡平路
4.9分鐘 / 337m
5國平路口
3.9分鐘 / 274m
6郡平路
4.9分鐘 / 343m
7國平路口
3.9分鐘 / 274m
8安平區公所
6.3分鐘 / 440m
9安平區公所
5.9分鐘 / 411m
A安平區公所(育平路)
5.5分鐘 / 373m
B平豐路口
4.8分鐘 / 336m
C安平區公所(育平路)
5.5分鐘 / 378m
D平豐路口
5.4分鐘 / 382m
E育平、府平路口
8.2分鐘 / 577m
0育平派出所
2.6分鐘 / 172m
1育平派出所
3.1分鐘 / 201m
2郡平路口
3.8分鐘 / 276m
3郡平路口
4.3分鐘 / 303m
4郡平路
4.9分鐘 / 337m
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類似物件實價登錄(14)
1公里內 | 半年內 | 店面/辦公
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有14間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台南市安平區國平路599號六樓之13
辦公
有車位
有車位628萬
含車位價
含車位價
18.98萬
含車位計算
含車位計算
33.08坪
含車位--坪
含車位--坪
2.22坪
31.7年
6樓/21樓
2房2廳1衛
歷史移轉4次
備註資訊：陽台外推；
115年08月
辦公台南市安平區國平路599號六樓之13移轉4次
628萬
含車位價
18.98萬/坪
含車位計算
建坪33.08坪(含車位--坪)地坪2.22坪有車位
2房2廳1衛31.7年6樓/21樓
2房2廳1衛31.7年6樓/21樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
永華八街170號
店面
1,160萬
32.3萬
35.91坪
24.5坪
38.9年
1樓/2樓
6房2廳4衛
備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
115年07月
店面永華八街170號1,160萬
32.3萬/坪
建坪35.91坪地坪24.5坪無車位
6房2廳4衛38.9年1樓/2樓
6房2廳4衛38.9年1樓/2樓
資料說明信義成交交易備註
115年06月
台南市安平區建平十一街358號
辦公
880萬
27.09萬
32.49坪
6.73坪
32.3年
1~2樓/7樓
2房2廳2衛
備註資訊：其他增建；
115年06月
辦公台南市安平區建平十一街358號880萬
27.09萬/坪
建坪32.49坪地坪6.73坪無車位
2房2廳2衛32.3年1~2樓/7樓
2房2廳2衛32.3年1~2樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
台南市安平區育平路103號
店面
3,000萬
29.27萬
102.51坪
37.57坪
19.3年
1樓/5樓
4房3廳4衛
備註資訊：本標的物現況頂樓滲漏水及窗框有水痕之屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。陽台外推；
115年06月
店面台南市安平區育平路103號3,000萬
29.27萬/坪
建坪102.51坪地坪37.57坪無車位
4房3廳4衛19.3年1樓/5樓
4房3廳4衛19.3年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
台南市安平區光州二街150號
店面
520萬
23.69萬
21.95坪
4.33坪
25.7年
1樓/7樓
2房1廳1衛
歷史移轉3次
備註資訊：其他增建；
115年05月
店面台南市安平區光州二街150號移轉3次
520萬
23.69萬/坪
建坪21.95坪地坪4.33坪無車位
2房1廳1衛25.7年1樓/7樓
2房1廳1衛25.7年1樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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