專任首購新雪梨貳房

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本物件所屬門市為 徐匯中學店
新北市蘆洲區中山一路60號
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02-89786308
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專任首購新雪梨貳房(6634FK)
合康新雪梨

地址新北市蘆洲區環堤大道建坪單價68.20 萬/坪
1,500萬
1.33%
1,480萬
建坪21.7坪
主+陽(含其他)16.26坪細項
2房2廳1衛
23.4年
大樓
4樓/12樓
依據你的設定值計算
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75,151元/月
試算
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專任首購新雪梨貳房
(6634FK)
新北市蘆洲區環堤大道
合康新雪梨
有裝潢
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
有花園
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
21.7坪
詳情
建坪單價
68.20 萬/坪
地坪
2.83坪
主+陽
15.72坪=
主建物
13.68坪+
陽台
2.04坪
共有部份
5.44坪
雨遮
0.54坪
格局
2房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
23.4年
類型
大樓
樓層
4樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西
大門朝向
東南
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,836 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
採光通風佳
近64快速道路
優質社區管理佳
稀有釋出
樂活鄰近微風運河
買方服務費成交價1%
適合新婚首購
網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
灰磘生活圈

灰瑤生活圈位於蘆洲與五股交界地帶,屬於蘆洲較新興的住宅區之一,以重劃區與新建住宅社區為主,區域環境整潔,社區規劃現代,吸引不少年輕家庭與首購族進駐。交通方面,鄰近捷運蘆洲站與多條公車路線,近國道1五股交流道與台64線快速道路,往返雙北十分便利。生活機能逐步完善,周邊有便利商店、生鮮超市與傳統市場(永平市場),日常採買無虞。教育方面,設有成功國小,近忠義國小、鷺江國中、蘆洲國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,鄰近微風運河與幸福水漾公園,提供豐富的戶外活動空間。醫療方面,有多家診所及鄰近三重市立聯合醫院,滿足健康照護需求。

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更寮生活圈,位於蘆洲與三重區交界,區內有多間中小型工廠、倉儲等支撐在地就業,緊鄰大台北都會公園,是具備在地生活便利性與綠化休憩的區域。交通機能,可經由中興路,可連接三重與新莊地區、四維路則連接五股舊市區,緊鄰台64線及台65線,可串聯五股交流道銜接國道1,未來還有捷運環狀線北環Y19B的建設,聯外交通便捷。生活機能,區內有便利商店及在地小吃餐飲,鄰近傳統市場、愛買三重店,日常採購無虞。教育機能,設有更寮國小,鄰近五股國中,方便就近就學。休閒資源,緊鄰疏洪蘆堤公園、二重疏洪親水公園、新北大都會公園等,提供親子運動休閒選擇。醫療資源,區內有診所及藥局,大型醫療院所可就近至聯合醫院三重院區,提供醫療照護。

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南港子生活圈,空間規劃明確,鄰里公園、兒童遊戲場、小學與國中用地等,具備完善公共設施。交通方面,鄰近捷運中和新蘆線(蘆洲站),區內三民路、長榮路、光榮路都是蘆洲重要的幹道,亦有多條公車路線行經,方便區域內外通勤。生活機能方面,區內有超商、超市及各式餐飲商家,鄰近有家樂福蘆洲店、蘆洲黃昏市場、蘆洲廟口夜市及徐匯廣場,滿足生活與購物需求。教育機能方面,區內設有忠義國小、鷺江國中,鄰近有蘆洲國中。方便學童就近入學。休閒資源方面,區內有柳堤公園、彩虹兒童公園及中原公園等,鄰近有國定古蹟蘆洲李宅、疏洪蘆堤公園,提供運動與休憩空間。醫療部分,區內有多個診所與藥局,鄰近大型醫療院所為聯合醫院三重院區,提供完善醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (16)
公共自行車 (3)
停車場 (4)
0環堤大道
0.4分鐘 / 30m
1永德里
4.3分鐘 / 312m
2永德里
4.3分鐘 / 309m
3永康公園
5.3分鐘 / 388m
4永康公園
5.5分鐘 / 400m
5成功國小
5.9分鐘 / 428m
6成功國小
5.9分鐘 / 428m
7成功國小
5.9分鐘 / 430m
8成功國小
5.9分鐘 / 430m
9長安街
7.7分鐘 / 563m
A長安街一
7.8分鐘 / 565m
B長安街
8.1分鐘 / 588m
C中原長安街口
9.2分鐘 / 666m
D長安街一
7.9分鐘 / 569m
E中原長安街口
9.1分鐘 / 657m
F長榮光明路口
9.1分鐘 / 660m
0環堤大道
0.4分鐘 / 30m
1永德里
4.3分鐘 / 312m
2永德里
4.3分鐘 / 309m
3永康公園
5.3分鐘 / 388m
4永康公園
5.5分鐘 / 400m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
環堤大道60之2號12樓
大樓
有車位
2,680萬
含車位250萬
53.04萬
53.05萬
51.28坪
含車位5.47坪
5.98坪
23.1年
12樓/14樓
4房2廳2衛
合康新雪梨
備註資訊:陽台外推;
115年06月
大樓
合康新雪梨
環堤大道60之2號12樓
2,680萬
含車位250萬
53.04萬/坪
53.05萬
建坪51.28坪含車位5.47坪地坪5.98坪有車位
4房2廳2衛23.1年12樓/14樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年08月
新北市蘆洲區環堤大道24號九樓
大樓
1,100萬
41.9萬
26.25坪
3.23坪
27.1年
9樓/14樓
3房1廳1衛
環堤觀景公寓大廈
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
大樓
環堤觀景公寓大廈
新北市蘆洲區環堤大道24號九樓
1,100萬
41.9萬/坪
建坪26.25坪地坪3.23坪無車位
3房1廳1衛27.1年9樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
新北市蘆洲區環堤大道42號十一樓
大樓
1,260萬
63.51萬
19.84坪
2.4坪
26.7年
11樓/14樓
2房1廳1衛
環堤觀景公寓大廈
歷史移轉2次
115年03月
大樓
環堤觀景公寓大廈
新北市蘆洲區環堤大道42號十一樓
移轉2次
1,260萬
63.51萬/坪
建坪19.84坪地坪2.4坪無車位
2房1廳1衛26.7年11樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
新北市蘆洲區永安南路二段328巷12號六樓之一
大樓
1,666萬
74.57萬
22.34坪
5.66坪
1.2年
6樓/12樓
2房1廳2衛
河悦花園
115年08月
大樓
河悦花園
新北市蘆洲區永安南路二段328巷12號六樓之一
1,666萬
74.57萬/坪
建坪22.34坪地坪5.66坪無車位
2房1廳2衛1.2年6樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
新北市蘆洲區環堤大道18號五樓
大樓
有車位
1,800萬
含車位180萬
57.31萬
已扣除車位
40.62坪
含車位12.35坪
3.6坪
27.1年
5樓/14樓
3房2廳2衛
環堤觀景公寓大廈
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;夾層;
115年08月
大樓
環堤觀景公寓大廈
新北市蘆洲區環堤大道18號五樓
移轉2次
1,800萬
含車位180萬
57.31萬/坪
已扣除車位
建坪40.62坪(含車位12.35坪)地坪3.6坪有車位
3房2廳2衛27.1年5樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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