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建坪49.33坪地坪19.97坪
主+陽(含其他)49.33坪細項
5房2廳2.5衛
42.4年
店面/透天
B1-4樓/4樓
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陽明商圈鬧中取靜正路透天
(6645TY)
高雄市三民區壽昌路
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基本資料
建坪
49.33坪
詳情
建坪單價
46.42 萬/坪
地坪
19.97坪
主+陽
45.84坪＝
主建物
43.61坪＋
陽台
2.23坪
地下室
3.49坪
格局
5房2廳2.5衛
加蓋格局
--
屋齡
42.4年
類型
店面/透天
樓層
B1-4樓/4樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東南
大門朝向
東南
落地窗朝向
東南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
1
謄本用途
店舖、住宅
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
坐北朝南冬暖夏涼
正路透天店住皆宜
陽明義華大昌商圈成熟
自有車庫停車便利
近國道 南北往返便利
正四樓透天 無夾層
捷運黃線 未來展望
格局方正 採光通風
收合物件詳情
周邊生活機能
大昌生活圈
大昌生活圈位於高雄市三民區，生活圈內生活機能完善，滿足多元需求。範圍涵蓋九如一路與建工路等主要交通幹道，捷運輕軌行經，設站樹德家商站，通勤往返市區交通便利。生活機能完善，超商超市、商店餐飲、傳統市場（正忠市場、順盛市場）俱全，日常生活採買便利。區內教育資源豐富，有陽明小學、民族國中、高雄科大建工校區等多所學校。休閒設施方面，有寶珠里皓東兒童遊戲場、義德公園等公園廣場，提供居民日常休憩空間。醫療資源，設有診所與藥局，醫療院所鄰近高雄市立民生醫院、國軍高雄總醫院等多所醫院，滿足居民的醫療需求。
點我找屋
陽明生活圈以陽明國中學區為核心，近年來受捷運黃線規劃（Y16、Y6、Y7站）與鐵路地下化綠園道工程推動，成為結合成熟商圈、綠意環境與軌道交通的新興生活圈。交通機能方面，九如一路、澄清路、建工路為主要聯外道路，鄰近國道1高雄交流道以及正義火車站，通勤市區與往返周邊區域都很方便。未來捷運黃線通車(2028)，更添整體交通便捷。生活機能方面，本為成熟商圈，各式商號餐飲、超市量販一應俱全，日常採購無虞。教育方面，區內為知名公校陽明國中、東光國小學區，方便就近入學。休閒方面，鄰近寶業滯洪公園、鐵道綠園道、澄清湖等綠地，適合日常休憩及親子活動。醫療方面，區域內多有診所，鄰近高雄國軍總醫院，滿足醫療健康照護需求。
點我找屋
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街景及路線導航
公車 (17)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0陽明國小
2.8分鐘 / 199m
1大昌二路口
2.9分鐘 / 209m
2大昌二路口
2.9分鐘 / 209m
3義華路口(大昌二路)
3.7分鐘 / 271m
4義德路口(義華路)
4.2分鐘 / 310m
5大豐二路口
4.8分鐘 / 342m
6義德路口(義華路)
4.4分鐘 / 319m
7大豐二路口
5.1分鐘 / 365m
8正忠路口
6.1分鐘 / 428m
9覺民路口(大昌二路)
6.4分鐘 / 464m
A覺民路口(大昌二路)
6.4分鐘 / 462m
B正忠路口
6.7分鐘 / 471m
C大昌二路(皓東路口)
6.9分鐘 / 492m
D春陽街口
8.2分鐘 / 597m
E皓東路口
8.2分鐘 / 576m
F大豐二路
8.4分鐘 / 585m
G覺民路
9.7分鐘 / 691m
0陽明國小
2.8分鐘 / 199m
1大昌二路口
2.9分鐘 / 209m
2大昌二路口
2.9分鐘 / 209m
3義華路口(大昌二路)
3.7分鐘 / 271m
4義德路口(義華路)
4.2分鐘 / 310m
完整周邊生活圈
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類似物件實價登錄(28)
1公里內 | 半年內 | 店面/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有28間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市三民區大豐二路364巷9弄12號
別墅/透天
1,350萬
22.24萬
60.71坪
23.9坪
38.5年
1樓/5樓
5房3廳3衛
備註資訊：壹樓空地增建鐵皮屋頂增建遮雨棚增建陽台外推；其他增建；
115年08月
別墅/透天高雄市三民區大豐二路364巷9弄12號1,350萬
22.24萬/坪
建坪60.71坪地坪23.9坪無車位
5房3廳3衛38.5年1樓/5樓
5房3廳3衛38.5年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
高雄市三民區陽明路43巷21號
別墅/透天
1,410萬
29.62萬
47.6坪
20.54坪
38.8年
1樓/3樓
7房2廳3衛
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
115年07月
別墅/透天高雄市三民區陽明路43巷21號1,410萬
29.62萬/坪
建坪47.6坪地坪20.54坪無車位
7房2廳3衛38.8年1樓/3樓
7房2廳3衛38.8年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
高雄市三民區建武路206巷19號
店面
1,100萬
25.59萬
42.99坪
23.85坪
46.3年
1樓/3樓
3房2廳3衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年04月
店面高雄市三民區建武路206巷19號1,100萬
25.59萬/坪
建坪42.99坪地坪23.85坪無車位
3房2廳3衛46.3年1樓/3樓
3房2廳3衛46.3年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年09月
高雄市三民區汾陽路42巷2號
別墅/透天
1,760萬
27.75萬
63.42坪
25.32坪
39.3年
1樓/4樓
5房2廳4衛
115年09月
別墅/透天高雄市三民區汾陽路42巷2號1,760萬
27.75萬/坪
建坪63.42坪地坪25.32坪無車位
5房2廳4衛39.3年1樓/4樓
5房2廳4衛39.3年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄115年08月
堅如路92號
別墅/透天
1,680萬
22.66萬
74.15坪
19.66坪
38.3年
1樓/4樓
4房2廳4衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
115年08月
別墅/透天堅如路92號移轉2次
1,680萬
22.66萬/坪
建坪74.15坪地坪19.66坪無車位
4房2廳4衛38.3年1樓/4樓
4房2廳4衛38.3年1樓/4樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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