誠售|港灣1號院

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高雄市前鎮區鄭和南路398號
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07-2621251
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誠售|港灣1號院(6676HV)
地址高雄市鹽埕區五福四路建坪單價44.54 萬/坪
718萬
5.71%
677萬
建坪15.2坪
主+附10.67坪細項
1房1廳1衛
預售
大樓
9樓/37樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
34,377元/月
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誠售|港灣1號院
(6676HV)
高雄市鹽埕區五福四路
有陽台
具垃圾處理
近公園
近捷運
近學校
低總價
有電梯
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基本資料
建坪
15.2坪
詳情
建坪單價
44.54 萬/坪
地坪
--坪
主建物
9.48坪
主+附
10.67坪
共有部份
4.53坪
附屬建物
1.19坪
格局
1房1廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
預售
類型
大樓
樓層
9樓/37樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
SRC等
外牆建材
二丁掛
該層戶數
31
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近學校
近學校
特色
低總價
低總價
屋況
有陽台
有陽台
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
鄰近愛河灣、駁二特區
港灣指名摩天地標宅
SRC+RC鋼骨結構
距鹽埕埔站約600M
日本大成監造優質團隊
社區多樣公設,優質享受
近高流藝術文創特區
自住、置產優質睿選
收合物件詳情
周邊生活機能
鹽埕市區生活圈

鹽埕市區生活圈為高雄歷史最悠久的社區之一,近年透過市府都市再生計畫與文創產業進駐,帶動老屋翻新與藝文空間發展,吸引年輕人與觀光客進駐。交通方面,捷運橘線穿梭其間,輕軌周邊繞行,搭配公車路線,通勤市區或前往駁二藝術特區、西子灣及高雄港周邊都很便捷。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(鹽埕公有市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有光榮國小、忠孝國小、鹽埕國中小,方便學童就近入學。休閒資源方面,休閒資源方面,駁二藝術特區、愛河、哈瑪星鐵道文化園區與西子灣皆在生活圈內,擁有濃厚人文氣息與自然景觀。醫療方面,區內有區域診所,醫療院所可就近往市區市立大同醫院。

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光榮碼頭生活圈位於高雄市前金區與苓雅區,光榮碼頭及周邊水岸商業區為核心,海景與文化觀光為特色,結合休閒、藝術與高端住宅。交通機能良好,區內輕軌行經,設站光榮碼頭站及高雄展覽館站,並靠近成功路、五福路、四維路等幹道,通勤便利。購物有大立百貨與漢神百貨。教育資源涵蓋苓洲國小與成功國小。休閒資源,區內有高雄流行音樂中心、光榮碼頭、四維香花公園,鄰近高雄中央公園、高雄展覽館等,提供居民多元活動空間。醫療設施如阮綜合醫院與高雄基督教醫院提供健康保障。

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市議會生活圈以前金站(舊市議會)為核心,導入TOD(大眾運輸導向)策略,舊市議會改建為藝文複合大樓,朝向兼具辦公、文化與商業機能發展。交通機能方面,七賢二路、中正四路、民生二路、中華三路為主要聯外道路,捷運黃線行經其間(前金站),往來高雄市各區四通八達。生活機能方面,各式商號、超市、量販店與傳統市場(公有前金市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有建國國小、前金國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中央公園,其內設有綠蔭步道、體育設施、文學館、勞工博物館,提供多元休憩與文化活動 。醫療方面,區域內多有診所,設有市立大同醫院,滿足醫療健康照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (9)
公車 (14)
公共自行車 (6)
停車場 (3)
0真愛碼頭站 - 出口
6.2分鐘 / 441m
1鹽埕埔站 - 出口2
7分鐘 / 510m
2鹽埕埔站 - 出口3
7.8分鐘 / 565m
3鹽埕埔站 - 出口4
8分鐘 / 563m
4鹽埕埔站 - 出口1
8分鐘 / 564m
5駁二大義站 - 出口
9.8分鐘 / 702m
6光榮碼頭站 - 出口
13.5分鐘 / 974m
7駁二蓬萊站 - 出口
16.7分鐘 / 1200m
8前金站 - 出口2
19.1分鐘 / 1285m
0真愛碼頭站 - 出口
6.2分鐘 / 441m
1鹽埕埔站 - 出口2
7分鐘 / 510m
2鹽埕埔站 - 出口3
7.8分鐘 / 565m
3鹽埕埔站 - 出口4
8分鐘 / 563m
4鹽埕埔站 - 出口1
8分鐘 / 564m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市前金區河東路142號十樓
大樓
800萬
37.15萬
21.53坪
1坪
2.1年
10樓/32樓
2房1廳1衛
愛情河左岸
歷史移轉2次
115年08月
大樓
愛情河左岸
高雄市前金區河東路142號十樓
移轉2次
800萬
37.15萬/坪
建坪21.53坪地坪1坪無車位
2房1廳1衛2.1年10樓/32樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市鹽埕區莒光街219號5樓之1
大樓
258萬
15.59萬
16.55坪
1.57坪
43.2年
5樓/12樓
3房1廳1衛
備註資訊:附贈冷氣3台.簡易傢俱陽台外推;
115年07月
大樓高雄市鹽埕區莒光街219號5樓之1
258萬
15.59萬/坪
建坪16.55坪地坪1.57坪無車位
3房1廳1衛43.2年5樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市前金區河東路136號十八樓
大樓
680萬
29.62萬
22.96坪
1.06坪
2.0年
18樓/32樓
2房1廳1衛
愛情河左岸
歷史移轉2次
115年07月
大樓
愛情河左岸
高雄市前金區河東路136號十八樓
移轉2次
680萬
29.62萬/坪
建坪22.96坪地坪1.06坪無車位
2房1廳1衛2.0年18樓/32樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市前金區河東路106號十六樓
大樓
有車位
1,550萬
含車位價
36.63萬
含車位計算
42.32坪
含車位5.42坪
1.86坪
2.0年
16樓/32樓
3房2廳2衛
愛情河左岸
歷史移轉2次
115年07月
大樓
愛情河左岸
高雄市前金區河東路106號十六樓
移轉2次
1,550萬
含車位價
36.63萬/坪
含車位計算
建坪42.32坪(含車位5.42坪)地坪1.86坪有車位
3房2廳2衛2.0年16樓/32樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市前金區河東路138號十一樓
大樓
710萬
33.23萬
21.37坪
0.99坪
1.9年
11樓/32樓
2房1廳1衛
愛情河左岸
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
大樓
愛情河左岸
高雄市前金區河東路138號十一樓
移轉2次
710萬
33.23萬/坪
建坪21.37坪地坪0.99坪無車位
2房1廳1衛1.9年11樓/32樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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