蘇澳面校園住宅區用地

馬賽生活圈，結合臨海聚落、鐵路節點與交流道優勢，發展以住宅為主、在地商業與產業並行的生活型聚落。交通機能，緊鄰台鐵新馬及蘇澳新站，可直達宜蘭、羅東及台北，區內由台2線（北部濱海公路）縱貫，往返南方澳、羅東及蘇澳市中心，經由蘇澳交流道可快速上國道5，為北上雙北的起點，具備完善的大眾運輸與高速公路路網。生活機能，超商超市、各式餐飲、傳統市場（新馬市場、馬賽夜市）俱全，滿足日常消費需求。教育機能，設有馬賽國小、岳明國中小、文化國中，教育資源完整。休閒資源，有無尾港水鳥保護區、澳仔角衝浪石頭區、無尾港海灘、觀光工廠，提供豐富的自然生態體驗。醫療資源，區內設有診所、藥局，醫療院所有榮民總醫院蘇澳分院，醫療照護無虞。

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