近農十六電梯別墅

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高雄市鼓山區明華路327號
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07-2620660
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近農十六電梯別墅(6717NR)
地址高雄市鼓山區民泰街建坪單價49.81 萬/坪
6,180萬
建坪124.08坪地坪38.42坪
主+陽(含其他)124.07坪細項
5房3廳5衛
11.8年
別墅/透天
1-5樓/5樓
依據你的設定值計算
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313,808元/月
試算
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近農十六電梯別墅
(6717NR)
高雄市鼓山區民泰街
有裝潢
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近市場
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近學校
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基本資料
建坪
124.08坪
詳情
建坪單價
49.81 萬/坪
地坪
38.42坪
主+陽
115.98坪=
主建物
100.53坪+
陽台
15.45坪
屋頂突出物
8.09坪
格局
5房3廳5衛
加蓋格局
--
屋齡
11.8年
類型
別墅/透天
樓層
1-5樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
精緻工法.建築嚴謹
空間大好規劃
豪華氣派.鬧中取靜
太陽能發電.綠能減碳
每週專人保養,屋況佳
人文教育優質住宅區
電線皆由甲級電工配線
獲獎綠能工法設計建築
收合物件詳情
周邊生活機能
瑞豐夜市生活圈

瑞豐夜市生活圈位於左營區核心地帶,是北高雄發展成熟、人氣旺盛的生活區域,以瑞豐夜市為地標,不僅吸引觀光人潮,也帶動周邊商業繁榮。交通方面,可經由主幹道博愛二路、中華一路以及捷運紅線(巨蛋站)往返市區,亦鄰近高鐵左營站與國道1號鼎金系統交流道,城際往來也十分便利。生活機能豐富,鄰近漢神巨蛋百貨、Costco、大型超市及各式連鎖商家,購物與飲食選擇多元。教育方面,鄰近勝利國小、明華國中,方便學童就近入學。休閒資源豐富,鄰近蓮池潭、凹子底森林公園與內惟埤文化園區等,提供良好的休憩藝文環境。醫療資源鄰近高雄市立聯合醫院與多家診所支援,醫療服務充足。

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農十六特區生活圈,近年成為高雄最具代表性的高質感新興重劃區之一。區內規劃完善,街廓方正,道路寬敞,整體環境新穎整潔,吸引眾多高資產族群與企業進駐。交通機能方面,鄰近捷運紅線凹子底站與輕軌愛河之心站,並有博愛路、明誠路、中華一路等主要幹道銜接高雄市區各地,通勤便利。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販俱全,鄰近巨蛋商圈以及好市多量販店,日常採購無虞。教育方面,區內設有龍華國小,鄰近明華國中,方便學生就近入學。休閒資源,以凹子底森林公園為核心,廣大綠地適合運動休憩,鄰近愛河景觀以及內惟埤文化園區,整體生活質感佳。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往市立聯合醫院,滿足醫療照護需求。

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高雄美術館特區位於高雄市鼓山區,發展特色為結合美術館、綠地公園與周邊高級住宅區,環境優雅且生活品質高,為高雄市重要的生活圈之一。明誠路、中華一路為主要幹道,捷運綠線穿梭其間,設站美術館站、聯合醫院站,鄰近台鐵內惟站,通勤往返市區交通便利。生活機能,區內有超商超市、商店與餐飲,鄰近傳統市場與家樂福愛河店,滿足多樣化的消費選擇。區域內教育資源包括市立七賢國中與中山國小。休閒設施豐富,如美術公園、中都愛河濕地公園及多處兒童遊戲場。醫療機構涵蓋高雄市立聯合醫院等。醫療機構涵蓋高雄市立聯合醫院等。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (8)
公共自行車 (3)
停車場 (7)
0高等法院
5.4分鐘 / 385m
1高等法院
5.5分鐘 / 392m
2中華路口(明誠三路)
6.1分鐘 / 443m
3中華路口(明誠三路)
6.3分鐘 / 461m
4明誠路口(中華一路)
8.2分鐘 / 587m
5明誠路口(中華一路)
9.2分鐘 / 615m
6文信路口
8.2分鐘 / 593m
7文信路口
8.2分鐘 / 594m
0高等法院
5.4分鐘 / 385m
1高等法院
5.5分鐘 / 392m
2中華路口(明誠三路)
6.1分鐘 / 443m
3中華路口(明誠三路)
6.3分鐘 / 461m
4明誠路口(中華一路)
8.2分鐘 / 587m
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1公里內 | 半年內 | 別墅/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市鼓山區華豐街49巷4號
別墅/透天
1,500萬
47.53萬
31.56坪
35.39坪
54.5年
1樓/2樓
6房2廳2衛
備註資訊:一樓後方增建,二樓前後陽台增建,增建三樓
115年07月
別墅/透天高雄市鼓山區華豐街49巷4號
1,500萬
47.53萬/坪
建坪31.56坪地坪35.39坪無車位
6房2廳2衛54.5年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市鼓山區民利街13巷15號
別墅/透天
975萬
41.15萬
23.69坪
22.73坪
54.8年
1樓/2樓
2房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年04月
別墅/透天高雄市鼓山區民利街13巷15號
移轉2次
975萬
41.15萬/坪
建坪23.69坪地坪22.73坪無車位
2房2廳2衛54.8年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市左營區南屏路230號
別墅/透天
1,255萬
58.8萬
21.34坪
22.99坪
52.6年
1樓/2樓
4房2廳3衛
歷史移轉2次
115年06月
別墅/透天高雄市左營區南屏路230號
移轉2次
1,255萬
58.8萬/坪
建坪21.34坪地坪22.99坪無車位
4房2廳3衛52.6年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市左營區富民路325號
別墅/透天
5,200萬
46.36萬
112.18坪
35.39坪
20.3年
1樓/5樓
6房2廳5衛
備註資訊:鐵皮屋頂增建、一樓空地增建。本標的租約至民國117年3月30日止。陽台外推;其他增建;含租約;
115年06月
別墅/透天高雄市左營區富民路325號
5,200萬
46.36萬/坪
建坪112.18坪地坪35.39坪無車位
6房2廳5衛20.3年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市左營區新勝街9號
別墅/透天
1,000萬
44.45萬
22.5坪
5.75坪
1.9年
1樓/5樓
3房2廳6衛
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
別墅/透天高雄市左營區新勝街9號
移轉2次
1,000萬
44.45萬/坪
建坪22.5坪地坪5.75坪無車位
3房2廳6衛1.9年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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