臨安路大地坪面寬透天

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台南市安平區華平路471號
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06-2933999
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臨安路大地坪面寬透天(6760DS)
地址台南市中西區臨安路一段建坪單價36.16 萬/坪
2,180萬
9.17%
1,980萬
建坪54.76坪地坪53.94坪
主(含其他)54.76坪細項
5房2廳2.5衛3室
(含加蓋1房0.5衛)
49.5年
透天
B1-3樓/3樓
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100,540元/月
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臨安路大地坪面寬透天
(6760DS)
台南市中西區臨安路一段
有裝潢
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近市場
近學校
近超市
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基本資料
建坪
54.76坪
詳情
建坪單價
36.16 萬/坪
地坪
53.94坪
主建物
48.95坪
地下室
5.81坪
格局
4房2廳2衛3室
加蓋格局
1房0.5衛
屋齡
49.5年
類型
透天
樓層
B1-3樓/3樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東南
大門朝向
東南
落地窗朝向
東南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
市中心面寬約9米
空間寬敞好利用
大地坪,空間好規劃
週邊食衣住行很便利
中西區保值性高
履約保證價金信託好
網路預約專人服務
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
武聖生活圈

武聖生活圈,以其獨特的舊城區氛圍與現代機能並存而聞名。交通機能,區內主要幹道有中華西路二段、武聖路、文賢路等,可快速連接中西區及鄰近的北區、安平區。生活機能,區內以台南歷史最悠久夜市之一的武聖夜市為核心,有多樣豐富小吃與購物選擇,鄰近大型量販店家樂福安平店及中西區商圈,滿足居民日常採買與娛樂需求。教育機能,設有協進國小,鄰近文賢國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,區內有台南交通公園、協和公園、光賢公園等,鄰近有大涼生態公園、臺南公園,適合運動與親子活動。醫療資源,區內多有診所及藥局,鄰近衛生所及成大醫院,提供居民醫療照護。

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花園夜市生活圈位於北區,此生活圈融合傳統市集與現代商業,近年吸引不少新建案與青年家庭進駐,具備穩定的發展潛力。交通機能方面,可經由公園路與海安路,可接軌台南市區各大幹道與商圈,亦鄰近台南火車站,通勤與出行都很便利。生活機能方面,區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(鴨母寮公有市場、花園夜市)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有公園國小、立人國小、文賢國中、延平國中及民德國中,方便就近入學。休閒方面,區內設有長興生態公園、台南公園大片綠地,適合親子休閒與運動活動。醫療方面,區域內有多家診所,以及鄰近台南醫院、成大醫院,滿足健康照護需求。

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孔廟生活圈以全臺首學孔廟為核心,發展特色在於古蹟群、老街與文創店家共存,傳統小吃、咖啡館與特色商店交織出獨特氛圍,兼具歷史文化底蘊與觀光商業活力。交通機能方面,鄰近台南火車站,區內有公車路線與自行車租借站,步行即可暢遊各景點。生活機能完善,周邊有市場、超商、餐飲店及特色商圈,日常採買與休閒兼顧。教育方面,設有永福國小、成功國小、忠義國小,鄰近建興國中、文賢國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,有台南美術館、台灣文學館、孔廟、赤崁樓、林百貨等人文藝術景點。醫療方面,有多家診所,鄰近台南醫院、成大附設醫院,醫療照護品質佳。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (13)
0協和里
2.3分鐘 / 165m
1協和里
2.6分鐘 / 187m
2菱洲宮
4.5分鐘 / 315m
3菱洲宮
5.5分鐘 / 360m
4金華成功路口
6.3分鐘 / 418m
5金華成功路口
6.6分鐘 / 445m
6協進國小(金華路)
6.3分鐘 / 450m
7文賢國中
7.1分鐘 / 468m
8文賢國中
7.2分鐘 / 481m
9協進國小(金華路)
7.8分鐘 / 546m
A成功路西段
7.6分鐘 / 524m
B成功路西段
8.1分鐘 / 558m
C民生路二段
9.4分鐘 / 660m
0協和里
2.3分鐘 / 165m
1協和里
2.6分鐘 / 187m
2菱洲宮
4.5分鐘 / 315m
3菱洲宮
5.5分鐘 / 360m
4金華成功路口
6.3分鐘 / 418m
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1公里內 | 半年內 | 透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台南市中西區文賢路40之2號
別墅/透天
345萬
6.22萬
55.45坪
25.45坪
44.8年
1樓/3樓
4房1廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
別墅/透天台南市中西區文賢路40之2號
345萬
6.22萬/坪
建坪55.45坪地坪25.45坪無車位
4房1廳2衛44.8年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台南市中西區文和街44之2號
別墅/透天
28萬
10.32萬
2.72坪
1.77坪
51.1年
1樓/2樓
3房1廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:地清或未辦繼承標售;
115年08月
別墅/透天台南市中西區文和街44之2號
移轉2次
28萬
10.32萬/坪
建坪2.72坪地坪1.77坪無車位
3房1廳2衛51.1年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台南市中西區文和街44之2號
別墅/透天
30萬
8.82萬
3.4坪
2.21坪
51.0年
1樓/2樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
別墅/透天台南市中西區文和街44之2號
移轉2次
30萬
8.82萬/坪
建坪3.4坪地坪2.21坪無車位
3房2廳2衛51.0年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
台南市北區文賢路242巷9弄58號
別墅/透天
700萬
22.91萬
30.55坪
19.98坪
51.3年
1樓/2樓
3房2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年03月
別墅/透天台南市北區文賢路242巷9弄58號
700萬
22.91萬/坪
建坪30.55坪地坪19.98坪無車位
3房2衛51.3年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年09月
台南市中西區大福街51號
別墅/透天
430萬
11.52萬
37.34坪
23.53坪
57.0年
1樓/2樓
2房2廳3衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;
115年09月
別墅/透天台南市中西區大福街51號
430萬
11.52萬/坪
建坪37.34坪地坪23.53坪無車位
2房2廳3衛57.0年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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