農十六旁精美透天

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本物件所屬門市為 瑞豐文信店
高雄市鼓山區文信路246號
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07-2621270
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農十六旁精美透天(6769PC)
地址高雄市鼓山區民利街建坪單價71.04 萬/坪
2,580萬
建坪36.32坪地坪24.2坪
主(含其他)36.32坪細項
4房1廳5.5衛1室
(含加蓋3房2衛)
39.4年
透天
1-2樓/2樓
依據你的設定值計算
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131,007元/月
試算
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農十六旁精美透天
(6769PC)
高雄市鼓山區民利街
有裝潢
前後陽台
有陽台
房間皆有窗
近公園
近市場
2D/3D看屋
近超市
近捷運
近學校
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基本資料
建坪
36.32坪
詳情
建坪單價
71.04 萬/坪
地坪
24.2坪
主建物
27.82坪
平台
8.5坪
格局
1房1廳3.5衛1室
加蓋格局
3房2衛
屋齡
39.4年
類型
透天
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
第四種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
近捷運
近捷運
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
坐北朝南帝王座向
格局方正好規劃
近瑞豐夜市
近凹子底森林公園
幽靜休閒心曠神怡
出動入靜隱密安全
前後開窗通風佳
買方服務費成交價之1%
收合物件詳情
周邊生活機能
瑞豐夜市生活圈

瑞豐夜市生活圈位於左營區核心地帶,是北高雄發展成熟、人氣旺盛的生活區域,以瑞豐夜市為地標,不僅吸引觀光人潮,也帶動周邊商業繁榮。交通方面,可經由主幹道博愛二路、中華一路以及捷運紅線(巨蛋站)往返市區,亦鄰近高鐵左營站與國道1號鼎金系統交流道,城際往來也十分便利。生活機能豐富,鄰近漢神巨蛋百貨、Costco、大型超市及各式連鎖商家,購物與飲食選擇多元。教育方面,鄰近勝利國小、明華國中,方便學童就近入學。休閒資源豐富,鄰近蓮池潭、凹子底森林公園與內惟埤文化園區等,提供良好的休憩藝文環境。醫療資源鄰近高雄市立聯合醫院與多家診所支援,醫療服務充足。

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農十六特區生活圈,近年成為高雄最具代表性的高質感新興重劃區之一。區內規劃完善,街廓方正,道路寬敞,整體環境新穎整潔,吸引眾多高資產族群與企業進駐。交通機能方面,鄰近捷運紅線凹子底站與輕軌愛河之心站,並有博愛路、明誠路、中華一路等主要幹道銜接高雄市區各地,通勤便利。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販俱全,鄰近巨蛋商圈以及好市多量販店,日常採購無虞。教育方面,區內設有龍華國小,鄰近明華國中,方便學生就近入學。休閒資源,以凹子底森林公園為核心,廣大綠地適合運動休憩,鄰近愛河景觀以及內惟埤文化園區,整體生活質感佳。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往市立聯合醫院,滿足醫療照護需求。

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高雄美術館特區位於高雄市鼓山區,發展特色為結合美術館、綠地公園與周邊高級住宅區,環境優雅且生活品質高,為高雄市重要的生活圈之一。明誠路、中華一路為主要幹道,捷運綠線穿梭其間,設站美術館站、聯合醫院站,鄰近台鐵內惟站,通勤往返市區交通便利。生活機能,區內有超商超市、商店與餐飲,鄰近傳統市場與家樂福愛河店,滿足多樣化的消費選擇。區域內教育資源包括市立七賢國中與中山國小。休閒設施豐富,如美術公園、中都愛河濕地公園及多處兒童遊戲場。醫療機構涵蓋高雄市立聯合醫院等。醫療機構涵蓋高雄市立聯合醫院等。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (12)
公車 (22)
公共自行車 (4)
停車場 (4)
0龍華國小站 - 出口
13.1分鐘 / 969m
1凹子底站 - 出口4
15.1分鐘 / 1084m
2聯合醫院站 - 出口
15分鐘 / 1077m
3巨蛋站 - 出口1
16.9分鐘 / 1213m
4巨蛋站 - 出口2
17.2分鐘 / 1229m
5凹子底站 - 出口3
17.8分鐘 / 1262m
6凹子底站 - 出口1
18.5分鐘 / 1324m
7巨蛋站 - 出口3
18.6分鐘 / 1324m
8凹子底站 - 出口2
19.2分鐘 / 1369m
9巨蛋站 - 出口5
19.3分鐘 / 1374m
A愛河之心站 - 出口
20分鐘 / 1435m
B巨蛋站 - 出口4
19.5分鐘 / 1385m
0龍華國小站 - 出口
13.1分鐘 / 969m
1凹子底站 - 出口4
15.1分鐘 / 1084m
2聯合醫院站 - 出口
15分鐘 / 1077m
3巨蛋站 - 出口1
16.9分鐘 / 1213m
4巨蛋站 - 出口2
17.2分鐘 / 1229m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市鼓山區華豐街49巷4號
別墅/透天
1,500萬
47.53萬
31.56坪
35.39坪
54.5年
1樓/2樓
6房2廳2衛
備註資訊:一樓後方增建,二樓前後陽台增建,增建三樓
115年07月
別墅/透天高雄市鼓山區華豐街49巷4號
1,500萬
47.53萬/坪
建坪31.56坪地坪35.39坪無車位
6房2廳2衛54.5年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市鼓山區民利街13巷15號
別墅/透天
975萬
41.15萬
23.69坪
22.73坪
54.8年
1樓/2樓
2房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年04月
別墅/透天高雄市鼓山區民利街13巷15號
移轉2次
975萬
41.15萬/坪
建坪23.69坪地坪22.73坪無車位
2房2廳2衛54.8年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市左營區南屏路230號
別墅/透天
1,255萬
58.8萬
21.34坪
22.99坪
52.6年
1樓/2樓
4房2廳3衛
歷史移轉2次
115年06月
別墅/透天高雄市左營區南屏路230號
移轉2次
1,255萬
58.8萬/坪
建坪21.34坪地坪22.99坪無車位
4房2廳3衛52.6年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
高雄市左營區新勝街9號
別墅/透天
1,000萬
44.45萬
22.5坪
5.75坪
1.9年
1樓/5樓
3房2廳6衛
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
別墅/透天高雄市左營區新勝街9號
移轉2次
1,000萬
44.45萬/坪
建坪22.5坪地坪5.75坪無車位
3房2廳6衛1.9年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
裕誠路2042巷2號
別墅/透天
2,708萬
36.15萬
74.91坪
34.39坪
20.9年
1樓/5樓
5房2廳4衛
備註資訊:其他增建;
115年04月
別墅/透天裕誠路2042巷2號
2,708萬
36.15萬/坪
建坪74.91坪地坪34.39坪無車位
5房2廳4衛20.9年1樓/5樓
資料說明
信義成交
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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