單元四益豐路鄰路方正土地

單元二重劃區位於台中市西屯、南屯區，正式名稱為「 台中黎明自辦市地重劃 」，整體採低密度規劃，以住宅區為主。交通方面，以開車最為方便，緊鄰台74快速道路以及國道1南屯交流道，可快速通勤台中市中心與周邊城市。生活機能較仰賴周邊商圈，如北邊七期市政特區的金融機構與百貨商場、旁邊公益路商圈的餐廳美食以及黎明惠文商圈的傳統市場(小康市場)與文教設施等。教育方面，鄰近黎明國中小、惠文國小、南屯國小，教育資源完善。休閒方面，鄰近市政公園、秋紅谷廣場、惠文公園等方便居民日常休憩與運動。醫療方面，公益路上多有診所、藥局，鄰近佛教正德醫院、林新醫院，醫療照護便利。

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單元五重劃區，為高鐵新市鎮自辦市地重劃，以純住宅區規劃為主，區內規劃含生態公園、台中市足球運動休閒園區，並保留與修復市定古蹟瑞成堂，目前該區仍處於開發階段。交通機能，臨近捷運綠線站點（豐樂公園、大慶站）、台鐵大慶站及高鐵台中站，鄰近台74線，亦可銜接快官交流道串聯國道3、1，前往台中市區或外縣市皆相當方便。生活機能，目前須仰賴周邊商圈，鄰近好市多台中店、家樂福青海店，日常採購無虞。教育機能，鄰近南屯國小、萬和國中，方便就近就學。休閒資源，區內有高鐵新市鎮生態公園、台中市足球運動休閒園區，鄰近豐樂雕塑公園、文心森林公園等，提供自然生態及親子運動休閒選擇。醫療資源，大型醫療院所可至中山醫學大學附設醫院大慶院區或林新醫院，鄰近有診所、藥局及南屯區衛生所，提供醫療照護。

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