民族路大空間二樓美宅

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本物件所屬門市為 蘆洲重劃店
新北市蘆洲區三民路489號
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02-89786323
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民族路大空間二樓美宅(6805TQ)
地址新北市蘆洲區民族路建坪單價45.50 萬/坪
2,698萬
7.41%
2,498萬
建坪54.9坪
主+陽(含其他)54.9坪細項
4房2廳2衛
(含加蓋1房)
34.3年
公寓
2樓/5樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
126,843元/月
試算
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民族路大空間二樓美宅
(6805TQ)
新北市蘆洲區民族路
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近市場
近學校
低總價
2D/3D看屋
近超市
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基本資料
建坪
54.9坪
詳情
建坪單價
45.50 萬/坪
地坪
15.31坪
主+陽
54.77坪=
主建物
47.65坪+
陽台
7.12坪
雨遮
0.14坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
1房
屋齡
34.3年
類型
公寓
樓層
2樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
低總價
低總價
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
大空間,歡樂三代同堂
採光通風良好,環境佳
交通便利
適合新婚首購小家庭
臨民族路飲食方便
前後雙陽台好運用
網路預約專人服務
稀有釋出住戶單純
收合物件詳情
周邊生活機能
蘆洲北側生活圈

蘆洲北側生活圈位於重陽橋以北地帶,鄰近三重與五股,發展特色以住宅區為主,結合近年重劃區開發與周邊水岸景觀,吸引不少首購族與年輕家庭進駐。交通方面,近捷運蘆洲站、三民高中站,並有多條公車可銜接三重、新莊及台北市,聯外交通順暢。生活機能以地方型商圈為主,設有超市、便利商店與傳統市場,基本所需齊備。教育資源方面,區內有仁愛國小、鷺江國小,方便學童就近入學。休閒資源方面,鄰近微風運河步道、淡水河畔自行車道及多處親子公園,提供優質的戶外活動空間。醫療資源則以區內診所與衛生所為主,重症或專科醫療可就近前往北市新光醫院。

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蘆洲水岸發展區,為「銀河灣計畫」之一的新興重劃區,規劃以商業、休閒、居住三者共融,更有大型親水公園,並興建超級堤防,以發展「水岸城市」為目標。交通機能,鄰近捷運中和新蘆線,區內環堤大道是重要的聯外道路,可快速連接三重、五股等地,緊鄰集賢路可串連至士林、北投,以及銜接環北交流道至國道1,交通便捷。生活機能,設有傳統市場(大台北果菜市場、大台北農產品集貨場),其餘主要仰賴蘆洲市區,日常採購無虞。教育機能,鄰近仁愛國小、碧華國中等,方便學生就近就學。休閒資源,鄰近淡水河畔公園、仁愛公園、蘆洲國民運動中心等,區內未來規劃新建大型親水公園,提供自然生態及親子運動休閒選擇。醫療資源,大型醫療院所可前往聯合醫院三重院區,鄰近多有診所、藥局以及蘆洲區衛生所,醫療照護完善。

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蘆洲次核心發展區,是結合「銀河灣計畫」與「蘆洲南北側農業區段徵收區」的都市開發計畫,預計將區內農業區轉變為現代化複合新城,並與捷運結合,以大眾運輸導向發展的區域。交通機能,中和新蘆線行經(蘆洲站),可快速銜接台64線快速公路,連接五股與八里、板橋等地,亦有多條公車路線,聯外交通便利。生活機能,區內有超商超市及小吃餐飲,鄰近傳統市場(永平公有零售市場)及大型量販店(家樂福蘆洲店),滿足日常基本所需。教育機能,鄰近有忠義國小、仁愛國小、鷺江國中及蘆洲國中,方便學生就近上學。休閒資源方面,有蘆洲環河公園,鄰近蘆洲國民運動中心、微風運河、柳堤公園、疏洪生態公園等,提供親子運動休閒選擇。醫療資源,大型醫療院所可就近至三重院區,鄰近亦有多間診所、藥局及蘆洲區衛生所,提供醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (22)
公共自行車 (4)
停車場 (3)
0仁愛街口
0.2分鐘 / 15m
1仁愛街口
0.5分鐘 / 36m
2仁愛街口
1.5分鐘 / 101m
3仁愛街50巷口
3.8分鐘 / 273m
4民族民義街口
3.2分鐘 / 231m
5仁愛廣場
3.9分鐘 / 269m
6民義街76號
3.8分鐘 / 271m
7民義街口
4分鐘 / 283m
8仁愛街93巷口
5.2分鐘 / 368m
9仁愛街101巷口
6.1分鐘 / 438m
A民族民義街口
4分鐘 / 279m
B仁愛國小
4分鐘 / 280m
C仁愛國小
4.5分鐘 / 311m
D民權路132號
6.4分鐘 / 441m
E仁愛國小
5.3分鐘 / 375m
F民族路口
7.3分鐘 / 521m
G水河里
6.5分鐘 / 459m
H民族路口
6.9分鐘 / 475m
I民族路口
7.5分鐘 / 533m
J民族路口
6.9分鐘 / 475m
K空中大學
8.9分鐘 / 619m
L空中大學
9.7分鐘 / 694m
0仁愛街口
0.2分鐘 / 15m
1仁愛街口
0.5分鐘 / 36m
2仁愛街口
1.5分鐘 / 101m
3仁愛街50巷口
3.8分鐘 / 273m
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3.2分鐘 / 231m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
新北市蘆洲區民族路281號三樓
公寓
1,130萬
34.74萬
32.53坪
9.17坪
37.3年
3樓/5樓
3房2廳2衛
備註資訊:陽台外推;
115年07月
公寓新北市蘆洲區民族路281號三樓
1,130萬
34.74萬/坪
建坪32.53坪地坪9.17坪無車位
3房2廳2衛37.3年3樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
仁愛街93巷7號
公寓
1,030萬
66.9萬
15.4坪
4.24坪
30.4年
1樓/5樓
2房2廳1衛
華格納圓舞曲B區
備註資訊:空地加蓋。陽台外推;其他增建;
115年05月
公寓
華格納圓舞曲B區
仁愛街93巷7號
1,030萬
66.9萬/坪
建坪15.4坪地坪4.24坪無車位
2房2廳1衛30.4年1樓/5樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年04月
新北市蘆洲區民族路530巷1號二樓
公寓
501萬
20.23萬
24.76坪
7.17坪
38.1年
2樓/5樓
4房1廳1衛
備註資訊:二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年04月
公寓新北市蘆洲區民族路530巷1號二樓
501萬
20.23萬/坪
建坪24.76坪地坪7.17坪無車位
4房1廳1衛38.1年2樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
新北市蘆洲區中正路185巷30號
公寓
2,530萬
72.48萬
34.91坪
9.06坪
37.2年
1樓/5樓
3房3衛
115年08月
公寓新北市蘆洲區中正路185巷30號
2,530萬
72.48萬/坪
建坪34.91坪地坪9.06坪無車位
3房3衛37.2年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
新北市蘆洲區復興路87巷23號二樓
公寓
1,150萬
37.63萬
30.56坪
8.38坪
33.3年
2樓/5樓
3房2廳4衛
備註資訊:空地增建陽台外推;
115年07月
公寓新北市蘆洲區復興路87巷23號二樓
1,150萬
37.63萬/坪
建坪30.56坪地坪8.38坪無車位
3房2廳4衛33.3年2樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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