1/4

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/4

華格納圓舞曲B區

新北市蘆洲區仁愛街７９號

大樓

109戶

20、29年

5、7、8層

社區委託達人

楊郁雯

0926119311

02-22881058

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

挑選經紀人員

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

35.4

萬/坪

2023年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年04月

新北市蘆洲區仁愛街93巷11號

華廈

有車位

1,200萬
含車位價

23.05萬
含車位計算

52.05坪
含車位12.24坪

8.74坪

19.3年

1樓/8樓

3房2廳2衛

華格納圓舞曲B區

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年04月

華廈

華格納圓舞曲B區

新北市蘆洲區仁愛街93巷11號

1,200萬

含車位價

23.05萬/坪

含車位計算

建坪52.05坪(含車位12.24坪)地坪8.74有車位
3房2廳2衛19.3年1樓/8樓

資料說明

交易備註

112年03月

新北市蘆洲區仁愛街79之5號八樓

華廈

有車位

1,580萬
含車位價

35.44萬
含車位計算

44.59坪
含車位16.32坪

6.52坪

19.2年

8樓/8樓

2房2廳1衛

華格納圓舞曲B區

備註資訊：其他增建；

112年03月

華廈

華格納圓舞曲B區

新北市蘆洲區仁愛街79之5號八樓

1,580萬

含車位價

35.44萬/坪

含車位計算

建坪44.59坪(含車位16.32坪)地坪6.52有車位
2房2廳1衛19.2年8樓/8樓

資料說明

交易備註

112年01月

仁愛街79之5號6樓

華廈

有車位

2,036萬
含車位200萬

46.24萬
已扣除車位

56.02坪
含車位16.32坪

8.82坪

19.0年

6樓/8樓

3房2廳2衛

華格納圓舞曲B區

備註資訊：陽台外推；

112年01月

華廈

華格納圓舞曲B區

仁愛街79之5號6樓

2,036萬

含車位200萬

46.24萬/坪

已扣除車位

建坪56.02坪(含車位16.32坪)地坪8.82有車位
3房2廳2衛19.0年6樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年10月

仁愛街79之6號5樓

華廈

有車位

2,050萬
含車位200萬

46.6萬
已扣除車位

50.25坪
含車位10.55坪

8.66坪

18.8年

5樓/8樓

3房2廳2衛

華格納圓舞曲B區

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年10月

華廈

華格納圓舞曲B區

仁愛街79之6號5樓

2,050萬

含車位200萬

46.6萬/坪

已扣除車位

建坪50.25坪(含車位10.55坪)地坪8.66有車位
3房2廳2衛18.8年5樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

20、29年

坪數

26.00~40.00坪

樓高

5、7、8層

戶數

109戶

格局

2房，3房

公設比

22.00%~25.00%

建設公司

英田建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，有

公共設施

花園

主要特色

近未來水湳重劃區，緊鄰中悅大宅苑、社區單純安靜，外觀為黃色二丁掛。本建物採連棟雙併規劃.成ㄇ字型分布.中間圍繞著歐式迴廊花園.還有雕塑品錯落其中.四周則有圍牆與鄰近建物做出區隔.加上24小時警衛管理與刷卡門禁.屬安全寧靜純住家社區. 本建案件材使用不少嶄假石與歐洲進口花崗岩等石材.且戶戶均裝配有隔音.隔熱功能大型氣密窗.外觀上與鄰近低矮老舊的公寓有著明顯區隔.(資料最後更新日：2021/10/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)公共自行車 (1)停車場 (4)

0仁愛街口公車站

5.1分鐘 / 410m

1仁愛街口公車站

4.8分鐘 / 384m

2仁愛國小公車站

6.3分鐘 / 502m

3仁愛國小公車站

7分鐘 / 564m

4民族民義街口公車站

7分鐘 / 546m

5民族路口公車站

9.1分鐘 / 734m

0仁愛街口公車站

5.1分鐘 / 410m

1仁愛街口公車站

4.8分鐘 / 384m

2仁愛國小公車站

6.3分鐘 / 502m

3仁愛國小公車站

7分鐘 / 564m

4民族民義街口公車站

7分鐘 / 546m

觀看全部