華格納圓舞曲B區

新北市蘆洲區仁愛街79號
大樓
109戶
20、29
5、7、8層
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2024年/04月
最新平均單價
41.8 萬/坪
11304
華廈
華格納圓舞曲B區
新北市蘆洲區仁愛街79號四樓
2,296
含車位價
41.84萬/坪
含車位計算
建坪54.87(含車位12.24坪)地坪9.38有車位
4房2廳2衛20.34樓/8
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
3

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/03月~113年/08月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
41.8
萬/坪
2024年/04月
最新平均單價
41.8
萬/坪
11304
華廈
華格納圓舞曲B區
新北市蘆洲區仁愛街79號四樓
2,296
含車位價
41.84萬/坪
含車位計算
建坪54.87(含車位12.24坪)地坪9.38有車位
4房2廳2衛20.34樓/8
資料說明
交易備註
2022年/10月
近兩年最高單價
46.6
萬/坪
11110
華廈
華格納圓舞曲B區
仁愛街79之6號5樓
2,050
含車位200萬
46.6萬/坪
已扣除車位
建坪50.25(含車位10.55坪)地坪8.66有車位
3房2廳2衛18.85樓/8
資料說明
信義成交
交易備註
2023年/03月
近兩年最低單價
35.4
萬/坪
11203
華廈
華格納圓舞曲B區
新北市蘆洲區仁愛街79之5號八樓
1,580
含車位價
35.44萬/坪
含車位計算
建坪44.59(含車位16.32坪)地坪6.52有車位
2房2廳1衛19.28樓/8
資料說明
交易備註
2024年/04月
最新成交單價
41.8萬/坪
2022年/10月
近兩年最高單價
46.6萬/坪
2023年/03月
近兩年最低單價
35.4萬/坪
 本社區      
 247
 本社區      
 247

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11304
新北市蘆洲區仁愛街79號四樓
華廈
有車位
2,296
含車位價
41.84
含車位計算
54.87
含車位12.24
9.38
20.3
4樓/8
4房2廳2衛
華格納圓舞曲B區
備註資訊:鋁窗增建其他增建;
11304
華廈
華格納圓舞曲B區
新北市蘆洲區仁愛街79號四樓
2,296
含車位價
41.84萬/坪
含車位計算
建坪54.87(含車位12.24坪)地坪9.38有車位
4房2廳2衛20.34樓/8
資料說明
交易備註
11204
新北市蘆洲區仁愛街93巷11號
華廈
有車位
1,200
含車位價
23.05
含車位計算
52.05
含車位12.24
8.74
19.3
1樓/8
3房2廳2衛
華格納圓舞曲B區
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11204
華廈
華格納圓舞曲B區
新北市蘆洲區仁愛街93巷11號
1,200
含車位價
23.05萬/坪
含車位計算
建坪52.05(含車位12.24坪)地坪8.74有車位
3房2廳2衛19.31樓/8
資料說明
交易備註
11203
新北市蘆洲區仁愛街79之5號八樓
華廈
有車位
1,580
含車位價
35.44
含車位計算
44.59
含車位16.32
6.52
19.2
8樓/8
2房2廳1衛
華格納圓舞曲B區
備註資訊:其他增建;
11203
華廈
華格納圓舞曲B區
新北市蘆洲區仁愛街79之5號八樓
1,580
含車位價
35.44萬/坪
含車位計算
建坪44.59(含車位16.32坪)地坪6.52有車位
2房2廳1衛19.28樓/8
資料說明
交易備註
11201
仁愛街79之5號6樓
華廈
有車位
2,036
含車位200萬
46.24
已扣除車位
56.02
含車位16.32
8.82
19.0
6樓/8
3房2廳2衛
華格納圓舞曲B區
備註資訊:陽台外推;
11201
華廈
華格納圓舞曲B區
仁愛街79之5號6樓
2,036
含車位200萬
46.24萬/坪
已扣除車位
建坪56.02(含車位16.32坪)地坪8.82有車位
3房2廳2衛19.06樓/8
資料說明
信義成交
交易備註
11110
仁愛街79之6號5樓
華廈
有車位
2,050
含車位200萬
46.6
已扣除車位
50.25
含車位10.55
8.66
18.8
5樓/8
3房2廳2衛
華格納圓舞曲B區
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11110
華廈
華格納圓舞曲B區
仁愛街79之6號5樓
2,050
含車位200萬
46.6萬/坪
已扣除車位
建坪50.25(含車位10.55坪)地坪8.66有車位
3房2廳2衛18.85樓/8
資料說明
信義成交
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
20、29
坪數
26.00~40.00坪
樓高
5、7、8層
戶數
109戶
格局
2房,3房
公設比
22.00%~25.00%
建設公司
英田建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有,有
公共設施
花園
主要特色
近未來水湳重劃區,緊鄰中悅大宅苑、社區單純安靜,外觀為黃色二丁掛。 本建物採連棟雙併規劃.成ㄇ字型分布.中間圍繞著歐式迴廊花園.還有雕塑品錯落其中.四周則有圍牆與鄰近建物做出區隔.加上24小時警衛管理與刷卡門禁.屬安全寧靜純住家社區. 本建案件材使用不少嶄假石與歐洲進口花崗岩等石材.且戶戶均裝配有隔音.隔熱功能大型氣密窗.外觀上與鄰近低矮老舊的公寓 有著明顯區隔.(資料最後更新日:2021/10/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
公車 (6)公共自行車 (1)停車場 (4)
0仁愛街口公車站
5.1分鐘 / 410m
1仁愛街口公車站
4.8分鐘 / 384m
2仁愛國小公車站
6.3分鐘 / 502m
3仁愛國小公車站
7分鐘 / 564m
4民族民義街口公車站
7分鐘 / 546m
5民族路口公車站
9.1分鐘 / 734m
0仁愛街口公車站
5.1分鐘 / 410m
1仁愛街口公車站
4.8分鐘 / 384m
2仁愛國小公車站
6.3分鐘 / 502m
3仁愛國小公車站
7分鐘 / 564m
4民族民義街口公車站
7分鐘 / 546m
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