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大夢想家
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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2D/3D看屋
看格局
建坪40.12坪
主+陽18.46坪細項
2房2廳2衛
8.0年
大樓
2樓/15樓
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基本資料
建坪
40.12坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
2.96坪
主+陽
18.46坪＝
主建物
16.3坪＋
陽台
2.16坪
防空避難室兼停車場
12.39坪
共有部份
9.27坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
8.0年
類型
大樓
樓層
2樓/15樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
大門朝向
北
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,964 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
集合住宅
使用分區
第三種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近超市
近學校
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有裝潢
有電梯
設施
健身房
具垃圾處理
警衛管理
兩房兩衛稀有釋出
前後陽台方便運用
屋況良好即可入住
首購成家優質選擇
桂林商圈出動入靜
格局方正兩面採光
採光明亮通風寬敞
收租自用兩者皆宜
收合物件詳情
周邊生活機能
桂林生活圈
高雄市小港區桂林生活圈位於小港核心地帶，靠近高雄國際機場與小港工業區，發展特色以住宅區為主，鄰近工業區及機場吸引大量就業人口進駐，房市穩定成長。交通方面，經由中安路、台88快速道路進入市區，鄰近國道1五甲交流道，通勤市區與往返周邊區域都很便利。生活機能充足，近中安下午市場、超商、傳統商圈及量販店，民生採買便利。教育方面，設有桂林國小、明義國中小，方便學童就近入學。休閒資源方面，近小港森林公園、高雄港濱海景，提供親子與休閒好去處。醫療資源方面，鄰近高雄市立小港醫院，區內亦有各類診所與藥局，醫療服務完善。
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頂新特區，為近年積極推動的重點發展區域之一，結合住宅、商業與公園綠地，展現新興都市化風貌。交通機能部分，可經由主幹道過埤路(東西向快速公路高雄潮州線)連結高雄市中心，鄰近國道1五甲系統交流道，往返周邊區域交通便利。生活機能方面，區內有超市、中安下午市場及各式餐飲商家，也鄰近高雄草衙、夢時代等多家百貨商場，滿足生活與購物需求。教育方面，區內設有過埤國小，鄰近明義國中，方便學生就近上學。休閒資源方面，區內有鳳山公園，鄰近小港森林公園、衛武營都會公園，提供運動與休憩空間。醫療部分，鄰近鳳山醫院、國軍高雄總醫院，亦有多間診所與藥局，提供居民完善醫療照護。
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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
公車 (16)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0孔鳳路口
3.3分鐘 / 238m
1孔鳳路口
3.6分鐘 / 260m
2過昌街
4.9分鐘 / 350m
3孔鳳路
7.5分鐘 / 539m
4過雄街
7.2分鐘 / 513m
5桂德街口
6.1分鐘 / 427m
6孔鳳路
7.1分鐘 / 508m
7過昌街
5.3分鐘 / 378m
8合作一村
6.2分鐘 / 448m
9合作一村
6.8分鐘 / 483m
A過雄一街
8.1分鐘 / 573m
B過雄一街
8.1分鐘 / 573m
C中安路(勝安街口)
6.8分鐘 / 488m
D翡翠晶鑽
8.7分鐘 / 631m
E翡翠晶鑽
8.7分鐘 / 626m
F頂庄路
7.9分鐘 / 569m
0孔鳳路口
3.3分鐘 / 238m
1孔鳳路口
3.6分鐘 / 260m
2過昌街
4.9分鐘 / 350m
3孔鳳路
7.5分鐘 / 539m
4過雄街
7.2分鐘 / 513m
完整周邊生活圈
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位備註資訊：含傢俱設備費；
990萬
含車位價
24.33萬/坪
含車位計算
建坪40.7坪(含車位12.06坪)地坪3.09坪有車位
2房2廳2衛7.6年7樓/15樓
2房2廳2衛7.6年7樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
1,182萬
含車位價
23.49萬/坪
含車位計算
建坪50.32坪(含車位12.39坪)地坪4.03坪有車位
3房2廳2衛7.7年6樓/15樓
3房2廳2衛7.7年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄800萬
含車位價
18.85萬/坪
含車位計算
建坪42.45坪(含車位19.06坪)地坪3.23坪有車位
2房2廳1衛9.8年10樓/15樓
2房2廳1衛9.8年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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