府前永福RC透天

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本物件所屬門市為 台南民生店
台南市中西區民生路二段305號
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06-3001255
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府前永福RC透天(6857AH)
地址台南市中西區府前路一段建坪單價32.97 萬/坪
1,760萬
建坪53.38坪地坪22.36坪
主(含其他)53.38坪細項
7房2廳7衛
(含加蓋2房3衛)
33.6年
透天
1-3樓/3樓
依據你的設定值計算
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89,369元/月
試算
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府前永福RC透天
(6857AH)
台南市中西區府前路一段
有裝潢
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近市場
近學校
近超市
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基本資料
建坪
53.38坪
詳情
建坪單價
32.97 萬/坪
地坪
22.36坪
主建物
50.46坪
屋頂突出物
2.92坪
格局
5房2廳4衛
加蓋格局
2房3衛
屋齡
33.6年
類型
透天
樓層
1-3樓/3樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
雙城計畫區得申請民宿
約六米面寬地形方正
買方服務費成交價1%
走路到台南國家美術館
收合物件詳情
周邊生活機能
南門生活圈

南門生活圈,位於古都核心地帶,以古城文化為基礎,融合傳統市場與新興商業區,街巷人文氛圍濃厚。交通機能方面,區內道路網絡完整,鄰近台南火車站,公車路線密集,搭配步行與自行車,市區通勤與觀光都很便捷。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(南門市場、保安宮有市場)俱足,還有新光三越百貨商場,日常生活娛樂採購便利。教育方面,區內設有南大附小、進學國小、建興國中、中山國中,教育資源完善質優,方便學生就近入學。休閒資源則以南門公園、體育場與鄰近古蹟文化景點為亮點,適合散步運動與文化探索。醫療方面,區內有多家診所與藥局,鄰近奇美醫院西門院區、台南新樓醫院、仁愛醫院,滿足醫療照護需求。

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孔廟生活圈以全臺首學孔廟為核心,發展特色在於古蹟群、老街與文創店家共存,傳統小吃、咖啡館與特色商店交織出獨特氛圍,兼具歷史文化底蘊與觀光商業活力。交通機能方面,鄰近台南火車站,區內有公車路線與自行車租借站,步行即可暢遊各景點。生活機能完善,周邊有市場、超商、餐飲店及特色商圈,日常採買與休閒兼顧。教育方面,設有永福國小、成功國小、忠義國小,鄰近建興國中、文賢國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,有台南美術館、台灣文學館、孔廟、赤崁樓、林百貨等人文藝術景點。醫療方面,有多家診所,鄰近台南醫院、成大附設醫院,醫療照護品質佳。

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鹽埕生活圈位於市區南側,鄰近安平與黃金海岸,具有海港風情與在地人文特色,是傳統與新興發展並存的生活圈。交通方面,可經由金華路,向北通往台南市區,日常通勤十分便利。生活機能穩定,區內有鹽埕市場、全聯、超商及在地餐飲,滿足日常需求。生活機能穩定,區內有鹽埕市場、全聯、超商及在地餐飲,滿足日常需求。教育方面,設有永華國小、日新國小、北興新國中小等校,方便學童就近入學。休閒方面,區域內多所公園坐落其間,鄰近水萍塭公園大片綠地,適合全家日常休憩散步。醫療方面,設有奇美醫院西門院區,以及各科診所,健康照護方便。

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交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (29)
公共自行車 (3)
停車場 (10)
0小西門(府前路)
2.7分鐘 / 184m
1小西門(府前路)
2.2分鐘 / 156m
2小西門(西門路)
4.2分鐘 / 302m
3小西門(西門路)
4.5分鐘 / 310m
4臺南市美術館2館
5.2分鐘 / 361m
5西門、友愛街口
4.5分鐘 / 317m
6臺南市美術館2館
5.9分鐘 / 412m
7新光三越新天地
5.8分鐘 / 417m
8西門、友愛街口
6.5分鐘 / 450m
9中正、西門路口
6.4分鐘 / 445m
A永華站
6.6分鐘 / 455m
B保安宮
6.2分鐘 / 428m
C保安宮
6.2分鐘 / 428m
D永華站
6.8分鐘 / 467m
E永華站
6.8分鐘 / 466m
F中正、西門路口
9.2分鐘 / 634m
G新光三越新天地
6.6分鐘 / 463m
H林百貨(忠義路)
8.7分鐘 / 601m
I林百貨(中正路)
9.1分鐘 / 630m
J中正商圈
8.5分鐘 / 595m
K中正商圈
8.6分鐘 / 587m
L林百貨(忠義路)
10.1分鐘 / 700m
M林百貨(忠義路)
10分鐘 / 693m
N林百貨(中正路)
10分鐘 / 687m
O建興國中(府前路)
8.7分鐘 / 604m
P林百貨(忠義路)
10.5分鐘 / 728m
Q中正商圈(台灣好行)
10分鐘 / 693m
R中正商圈(台灣好行)
10.1分鐘 / 701m
S林百貨、鄭成功祖廟
11.8分鐘 / 802m
0小西門(府前路)
2.7分鐘 / 184m
1小西門(府前路)
2.2分鐘 / 156m
2小西門(西門路)
4.2分鐘 / 302m
3小西門(西門路)
4.5分鐘 / 310m
4臺南市美術館2館
5.2分鐘 / 361m
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1公里內 | 半年內 | 透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台南市南區福吉四街24號
別墅/透天
450萬
7.9萬
56.97坪
22.99坪
49.9年
1樓/4樓
4房2廳3衛
備註資訊:土地增值稅印花稅規費由買方負擔含地政士服務費20000元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年08月
別墅/透天台南市南區福吉四街24號
450萬
7.9萬/坪
建坪56.97坪地坪22.99坪無車位
4房2廳3衛49.9年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台南市中西區友愛街110號
別墅/透天
1,900萬
48.11萬
39.49坪
52.08坪
70.6年
1樓/2樓
6房1廳2衛
115年07月
別墅/透天台南市中西區友愛街110號
1,900萬
48.11萬/坪
建坪39.49坪地坪52.08坪無車位
6房1廳2衛70.6年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
永華路一段108號之1
別墅/透天
1,500萬
28.35萬
52.92坪
36.74坪
57.7年
1樓/2樓
4房2廳2衛
備註資訊:頂樓加蓋;
115年05月
別墅/透天永華路一段108號之1
1,500萬
28.35萬/坪
建坪52.92坪地坪36.74坪無車位
4房2廳2衛57.7年1樓/2樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年04月
台南市中西區永福路二段71號之1
別墅/透天
2,500萬
35.89萬
69.67坪
26.96坪
65.3年
1樓/4樓
5房2廳3衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
115年04月
別墅/透天台南市中西區永福路二段71號之1
2,500萬
35.89萬/坪
建坪69.67坪地坪26.96坪無車位
5房2廳3衛65.3年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
台南市中西區忠義路一段60巷16號
別墅/透天
950萬
35.11萬
27.06坪
18.72坪
64.3年
1樓/2樓
3房2廳3衛
備註資訊:其他增建;
115年04月
別墅/透天台南市中西區忠義路一段60巷16號
950萬
35.11萬/坪
建坪27.06坪地坪18.72坪無車位
3房2廳3衛64.3年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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