18甲文融景觀大三房

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新北市泰山區仁愛路128號
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02-89786333
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18甲文融景觀大三房(6910JS)
文融書苑

地址新北市泰山區仁德路建坪單價59.39 萬/坪
2,998萬
建坪50.48坪
主+陽(含其他)35.38坪細項
3房2廳2衛
17.9年
大樓
6樓/14樓
依據你的設定值計算
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152,232元/月
試算
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18甲文融景觀大三房
(6910JS)
新北市泰山區仁德路
文融書苑
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近市場
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近捷運
近學校
有236人也在關注這間👀
基本資料
建坪
50.48坪
詳情
建坪單價
59.39 萬/坪
地坪
6.48坪
主+陽
31.59坪=
主建物
28.38坪+
陽台
3.21坪
共有部份
15.09坪
雨遮
3.79坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
17.9年
類型
大樓
樓層
6樓/14樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
大門朝向
西南
落地窗朝向
東南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 4,187 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第二種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
近捷運
近捷運
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
現況有承租車位
三面採光棟距遠通風佳
空間大一次到位好規劃
18甲重劃區機能便利
雙衛浴開窗不潮溼
近公有市場、運動中心
網路預約專人帶看
買方服務費1%
收合物件詳情
周邊生活機能
十八甲重劃區

十八甲重劃區,緊鄰新莊副都心與塭仔圳重劃區,為泰山區最成熟的重劃區,特色是街廓規劃整齊、電線電纜地下化,營造出清爽舒適的居住環境。交通機能,鄰近機場捷運泰山站,鄰近新北大道、台65快速道路、國道1五股交流道,往返雙北市區或周邊城市都很便捷,未來五泰輕軌的推動,交通機能可望進一步提升。生活機能,區內超商超市、傳統市場(泰山公有市場、福泰市場)以及各色餐飲俱全,鄰近宏匯廣場,滿足日常採買與消費娛樂。教育方面,鄰近泰山國中小、義學國中小,方便學生就近上學。休閒資源方面,區內有同興公園、全興公園、泰山國民運動中心等社區公園,提供多樣化的休閒運動設施。醫療方面,鄰近輔仁大學附設醫院及衛生福利部臺北醫院,提供全面的醫療照護。

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泰山市區生活圈發展穩健,鄰近新莊副都心與五股交流道。交通方面,鄰近國道1五股交流道、台65快速道路,串聯新北市區與外圍地帶,未來還有捷運五泰輕軌計畫更有助區域發展。生活機能方面,基本超商、超市以及各式餐飲俱足,鄰近泰山公有市場,日常生活採購無虞。教育方面,設有同榮國小、義學國中小、泰山國中小,方便學童就近入學。休閒資源方面,泰山體育場與辭修公園提供豐富的休閒空間。醫療部分,區內有診所與衛生所,距離輔仁大學附設醫院也相當近,醫療照護便利。

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塭仔圳重劃區位於新北市新莊區與泰山區交界,為新北大型重劃區,規劃現代住宅、商辦與綠地公園,發展潛力高。交通方面,機場捷運貫穿,設站泰山站、泰山貴和站,鄰近中和新蘆線輔大站,台65線與新北大道為主要聯外道路,亦可快速連結國道1、3號,通勤雙北或城際往來均十分便捷。鄰近輔大、新莊市區、副都心、民安等成熟商圈,生活機能完善。教育資源有國泰國小,但仍尚仰賴周邊新莊、泰山的學校。休閒設施有福營公園與泰山捷運公園,適合居民日常活動。鄰近輔大醫院,醫療資源充足。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (4)
公車 (24)
公共自行車 (1)
停車場 (5)
0泰山站 - 出口4
9分鐘 / 664m
1泰山站 - 出口1
12.6分鐘 / 884m
2泰山站 - 出口2
12.8分鐘 / 902m
3泰山站 - 出口3
12.2分鐘 / 870m
0泰山站 - 出口4
9分鐘 / 664m
1泰山站 - 出口1
12.6分鐘 / 884m
2泰山站 - 出口2
12.8分鐘 / 902m
3泰山站 - 出口3
12.2分鐘 / 870m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
全興路18巷26號6樓
大樓
有車位
2,280萬
含車位200萬
44.89萬
已扣除車位
55.32坪
含車位8.98坪
10.3坪
20.6年
6樓/11樓
3房2廳2衛
碧瑤晶華園
備註資訊:其他增建;
115年08月
大樓
碧瑤晶華園
全興路18巷26號6樓
2,280萬
含車位200萬
44.89萬/坪
已扣除車位
建坪55.32坪(含車位8.98坪)地坪10.3坪有車位
3房2廳2衛20.6年6樓/11樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年06月
新北市泰山區仁愛路108號十一樓
大樓
有車位
2,450萬
含車位200萬
45.85萬
45.84萬
53.75坪
含車位4.67坪
3.81坪
18.1年
11樓/15樓
4房2廳2衛
君臨天下-A區
備註資訊:陽台外推;
115年06月
大樓
君臨天下-A區
新北市泰山區仁愛路108號十一樓
2,450萬
含車位200萬
45.85萬/坪
45.84萬
建坪53.75坪含車位4.67坪地坪3.81坪有車位
4房2廳2衛18.1年11樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
新北市泰山區仁義路163號五樓
大樓
有車位
1,830萬
含車位150萬
46.37萬
46.36萬
46.07坪
含車位9.83坪
3.88坪
19.9年
5樓/13樓
2房2廳2衛
台北京城
備註資訊:其他增建;
115年05月
大樓
台北京城
新北市泰山區仁義路163號五樓
1,830萬
含車位150萬
46.37萬/坪
46.36萬
建坪46.07坪含車位9.83坪地坪3.88坪有車位
2房2廳2衛19.9年5樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
仁義路157號8樓
大樓
有車位
1,860萬
含車位200萬
45.81萬
45.81萬
46.07坪
含車位9.83坪
3.98坪
19.8年
8樓/13樓
3房2廳2衛
台北京城
備註資訊:其他增建;
115年04月
大樓
台北京城
仁義路157號8樓
1,860萬
含車位200萬
45.81萬/坪
45.81萬
建坪46.07坪含車位9.83坪地坪3.98坪有車位
3房2廳2衛19.8年8樓/13樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年03月
新北市泰山區仁愛路100巷12號四樓
大樓
有車位
1,850萬
含車位150萬
37.9萬
38.38萬
48.81坪
含車位4.52坪
4.69坪
21.8年
4樓/13樓
4房2廳2衛
凱悅四季-B區
115年03月
大樓
凱悅四季-B區
新北市泰山區仁愛路100巷12號四樓
1,850萬
含車位150萬
37.9萬/坪
38.38萬
建坪48.81坪含車位4.52坪地坪4.69坪有車位
4房2廳2衛21.8年4樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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