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凱悅四季-B區

新北市泰山區仁愛路１００巷１２號

大樓

139戶

22年

13、14層

社區維護人

蔣志漢

0921885265

02-89786333

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2024年8月區業績TOP1

2024年4月區業績TOP1

2024年3月區業績TOP2

2024年8月區成件TOP2

2024年4月區成件TOP1

已成交賣方

245組

已成交買方

245組

從業時間

20-21年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/01月~115年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

38.4

萬/坪

2026年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年03月

新北市泰山區仁愛路100巷12號四樓

大樓

有車位

1,850萬

含車位150萬

37.9萬

38.38萬

48.81坪

含車位4.52坪

4.69坪

21.8年

4樓/13樓

4房2廳2衛

凱悅四季-B區

115年03月

大樓

凱悅四季-B區

新北市泰山區仁愛路100巷12號四樓

1,850萬

含車位150萬

37.9萬/坪

38.38萬

建坪48.81坪

含車位4.52坪地坪4.69坪有車位
4房2廳2衛21.8年4樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

114年10月

新北市泰山區仁愛路100巷14號六樓

大樓

有車位

1,672萬

含車位200萬

44.32萬

44.34萬

37.72坪

含車位4.52坪

3.49坪

21.3年

6樓/13樓

3房2廳2衛

凱悅四季-B區

備註資訊：陽台外推；

114年10月

大樓

凱悅四季-B區

新北市泰山區仁愛路100巷14號六樓

1,672萬

含車位200萬

44.32萬/坪

44.34萬

建坪37.72坪

含車位4.52坪地坪3.49坪有車位
3房2廳2衛21.3年6樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年10月

新北市泰山區仁愛路100巷22號二樓

大樓

有車位

1,550萬

含車位220萬

40.76萬

39.7萬

38.02坪

含車位4.52坪

3.4坪

21.3年

2樓/13樓

3房2廳2衛

凱悅四季-B區

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年10月

大樓

凱悅四季-B區

新北市泰山區仁愛路100巷22號二樓

移轉2次

1,550萬

含車位220萬

40.76萬/坪

39.7萬

建坪38.02坪

含車位4.52坪地坪3.4坪有車位
3房2廳2衛21.3年2樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

新北市泰山區仁愛路100巷16號五樓

大樓

有車位

1,630萬

含車位150萬

44.36萬

45.93萬

36.74坪

含車位4.52坪

3.45坪

20.3年

5樓/13樓

3房2廳1衛

凱悅四季-B區

備註資訊：陽台外推；

113年10月

大樓

凱悅四季-B區

新北市泰山區仁愛路100巷16號五樓

1,630萬

含車位150萬

44.36萬/坪

45.93萬

建坪36.74坪

含車位4.52坪地坪3.45坪有車位
3房2廳1衛20.3年5樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

仁愛路100巷32號2樓

大樓

2,040萬

46.9萬

43.5坪

4.31坪

19.9年

2樓/13樓

4房2廳2衛

凱悅四季-B區

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年05月

大樓

凱悅四季-B區

仁愛路100巷32號2樓

移轉2次

2,040萬

46.9萬/坪

建坪43.5坪地坪4.31坪無車位
4房2廳2衛19.9年2樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

26.00~40.00坪

樓高

13、14層

戶數

139戶

格局

二房及三房

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

敦陽建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，泰山店有提供社區大門不?鋼無障礙斜坡

公共設施

花園,遊戲室

主要特色

四季Ｂ區是茂德建設在十八甲蓋的第二批社區，分A區及B區。B區中庭與第一批凱悅花園A區相鄰，構成一個棟距較大的中庭空間。位處於都心旁卻靜謐清悠，鬧中取靜，且附近戶政所圖書館、公有市場等生活機能齊備。道路為棋盤式街道，電纜全面地下化，優良住宅環境。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

公車 (16)

公共自行車 (2)

停車場 (6)

0泰山戶政事務所公車站

2.2分鐘 / 181m

1同興公園公車站

3.2分鐘 / 252m

2泰山公有市場一公車站

3.1分鐘 / 254m

3同榮里公車站

5.3分鐘 / 422m

4同榮里公車站

5分鐘 / 401m

5泰山高中公車站

5.4分鐘 / 425m

6泰山高中公車站

6分鐘 / 470m

7泰林仁德路口公車站

5.7分鐘 / 468m

8環河路口公車站

6.2分鐘 / 507m

9環河路口公車站

6分鐘 / 490m

A泰林仁德路口公車站

5.7分鐘 / 470m

B泰山區公所公車站

6.8分鐘 / 540m

C福泰里公車站

7.4分鐘 / 602m

D泰山區公所公車站

7.5分鐘 / 589m

E福泰里公車站

8分鐘 / 650m

F中港站公車站

7.6分鐘 / 622m

0泰山戶政事務所公車站

2.2分鐘 / 181m

1同興公園公車站

3.2分鐘 / 252m

2泰山公有市場一公車站

3.1分鐘 / 254m

3同榮里公車站

5.3分鐘 / 422m

4同榮里公車站

5分鐘 / 401m

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FAQ 常見問題

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凱悅四季-B區最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，凱悅四季-B區近三個月的平均成交單價為38.4萬元（統計區間115.01-115.03）。凱悅四季-B區近期成交單價為38.4萬/坪（成交時間115.03）。

凱悅四季-B區近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，凱悅四季-B區近一年平均成交單價40.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，泰山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

泰山區近半年大樓成交行情，平均單價43.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看泰山區實價登錄>>

凱悅四季-B區格局與坪數範圍？

凱悅四季-B區登記之坪數主要分布在26.00~40.00坪，格局規劃包含二房及三房等類型。

凱悅四季-B區的屋齡幾年？

根據登記資訊，凱悅四季-B區目前屋齡約為22年。

凱悅四季-B區是由哪家建設公司興建？

凱悅四季-B區的建築是由敦陽建設興建而成。

凱悅四季-B區的總樓高？

凱悅四季-B區共2棟，總樓高分別為13、14層。

凱悅四季-B區總戶數多嗎？

針對凱悅四季-B區的居住規模，總戶數資料記載約為139戶。

凱悅四季-B區的公設比是多少？

凱悅四季-B區登記之公共設施比例約為29.00%~30.00%。

凱悅四季-B區有無障礙設施嗎？

凱悅四季-B區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

凱悅四季-B區公設有哪些?

凱悅四季-B區社區內規劃有花園,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

凱悅四季-B區垃圾如何處理？

凱悅四季-B區之廢棄物處理機制為自行處理。

凱悅四季-B區有警衛管理嗎？

凱悅四季-B區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

凱悅四季-B區附近有公車站嗎？走路大概要多久？

凱悅四季-B區距離最近的公車站泰山戶政事務所公車站步行僅需約2.2分鐘。

凱悅四季-B區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從凱悅四季-B區步行約2.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

凱悅四季-B區周邊有停車場嗎？

凱悅四季-B區5分鐘路程內設有6個停車場。

凱悅四季-B區附近有哪些國小和國中？

凱悅四季-B區附近有市立義學國小與市立義學國中。

凱悅四季-B區附近有幼兒園嗎？

凱悅四季-B區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

凱悅四季-B區附近有超市或市場可以採買嗎？

凱悅四季-B區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

凱悅四季-B區附近步行範圍內有便利商店嗎？

凱悅四季-B區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

凱悅四季-B區附近有藥妝店來買日常用品嗎？

凱悅四季-B區直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

凱悅四季-B區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

凱悅四季-B區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

凱悅四季-B區附近有公園嗎？

凱悅四季-B區直線距離約163公尺內有同興公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

凱悅四季-B區附近有運動中心嗎？

凱悅四季-B區直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。