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［民宿］合法營業中

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［民宿］合法營業中(6952HJ)
地址台南市中西區大同路一段建坪單價29.04 萬/坪

950萬

6.53%

888萬

建坪30.58坪 / 地坪13.13坪

主建物30.58坪

3房2廳3衛

44.5年

透天

1-4樓/4樓

45,091元/月

試算

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［民宿］合法營業中

(6952HJ)

台南市中西區大同路一段

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詳情

總價

888萬

950萬

6.53%

格局

3房2廳3衛

建坪

30.58坪

(主建物30.58坪)

類型

透天

樓層

1-4樓/4樓

建坪單價

29.04 萬/坪

屋齡

44.5年

地坪

13.13坪

地坪單價

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交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (1)停車場 (3)

0延平郡王祠(國立臺南大學)(往西北)

3.4分鐘 / 248m

1延平郡王祠(國立臺南大學)(往東南)

3.3分鐘 / 243m

2胸腔病院(往南)

2.5分鐘 / 177m

3胸腔病院(往北)

2.5分鐘 / 173m

4東門圓環(往南)

5.6分鐘 / 386m

5東門圓環(往北)

5.9分鐘 / 409m

6延平郡王祠(府前路)(往東)

5.6分鐘 / 405m

7東門圓環(往北)

6.5分鐘 / 453m

8東門圓環(往南)

6.5分鐘 / 458m

9延平郡王祠(府前路)(往西)

6.7分鐘 / 498m

A開山路(往西北)

7.4分鐘 / 546m

B開山路(往東南)

8分鐘 / 581m

0延平郡王祠(國立臺南大學)(往西北)

3.4分鐘 / 248m

1延平郡王祠(國立臺南大學)(往東南)

3.3分鐘 / 243m

2胸腔病院(往南)

2.5分鐘 / 177m

3胸腔病院(往北)

2.5分鐘 / 173m

4東門圓環(往南)

5.6分鐘 / 386m

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SinyiCare十大守護信義房屋購售屋服務保障

基本資料

建坪

30.58坪

詳情

建坪單價

29.04 萬/坪

地坪

13.13坪

主建物

30.58坪

格局

3房2廳3衛

加蓋格局

屋齡

44.5年

類型

透天

樓層

1-4樓/4樓

車位

邊間/暗房

否/否

建物朝向

東

警衛管理

無

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

每層戶數

謄本用途

住家用

使用分區

見土地使用分區證明影本;

注意事項

收合

物件特色

社區環境幽靜宜居

府都巷弄古色古香

老物擺設裝潢氛圍佳

鐵路地下化發展高

有裝潢

近公園

近市場

近學校

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距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天

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地圖

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

台南市東區大同路一段155巷42號

別墅/透天

780萬

26.59萬

29.34坪

18.44坪

48.7年

1樓/3樓

6房2廳3衛

備註資訊：本標的物現況全屋有滲漏水、壁癌及外牆鋼筋外露之屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。其他增建；

114年03月

別墅/透天台南市東區大同路一段155巷42號

780萬

26.59萬/坪

建坪29.34坪地坪18.44無車位
6房2廳3衛48.7年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年05月

台南市東區新樓街7號

別墅/透天

950萬

20.47萬

46.4坪

19.66坪

39.7年

1樓/4樓

8房2廳3衛

114年05月

別墅/透天台南市東區新樓街7號

950萬

20.47萬/坪

建坪46.4坪地坪19.66無車位
8房2廳3衛39.7年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

114年05月

台南市中西區開山路122巷9號

別墅/透天

750萬

21.01萬

35.69坪

18.78坪

48.7年

1樓/3樓

4房2廳3衛

備註資訊：其他增建；

114年05月

別墅/透天台南市中西區開山路122巷9號

750萬

21.01萬/坪

建坪35.69坪地坪18.78無車位
4房2廳3衛48.7年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年03月

台南市東區府連路260巷7號

別墅/透天

1,450萬

46.62萬

31.1坪

34.92坪

47.2年

1樓/2樓

5房2廳3衛

歷史移轉2次

114年03月

別墅/透天台南市東區府連路260巷7號

移轉2次

1,450萬

46.62萬/坪

建坪31.1坪地坪34.92無車位
5房2廳3衛47.2年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

台南市中西區大埔街32號

別墅/透天

1,800萬

25.9萬

69.5坪

22.15坪

47.8年

1樓/4樓

7房4廳8衛

歷史移轉2次

備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；

114年01月

別墅/透天台南市中西區大埔街32號

移轉2次

1,800萬

25.9萬/坪

建坪69.5坪地坪22.15無車位
7房4廳8衛47.8年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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