家居之最!稀有磺溪豪邸

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本物件所屬門市為 天母德東店
台北市士林區德行東路213號
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02-89786698
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家居之最!稀有磺溪豪邸(70013R)
家居之最

地址台北市士林區中山北路六段建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
9,150萬
1.77%
8,988萬
(含車位價)
建坪96.28坪
主+陽(含其他)48.45坪細項
3房2廳2衛1室
23.7年
大樓
5樓/13樓
依據你的設定值計算
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456,393元/月
試算
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家居之最!稀有磺溪豪邸
(70013R)
台北市士林區中山北路六段
家居之最
有裝潢
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
無障礙空間
有花園
近公園
近市場
近學校
低總價
信義嚴選
有電梯
近超市
近捷運
有293人也在關注這間👀
基本資料
建坪
96.28坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
15.36坪
主+陽
47.07坪=
主建物
41.62坪+
陽台
5.45坪
防空避難室兼停車場
25.73坪
共有部份
22.1坪
雨遮
1.38坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛1室
加蓋格局
--
屋齡
23.7年
類型
大樓
樓層
5樓/13樓
車位
2個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西北
大門朝向
西北
落地窗朝向
東南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 19,000 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
信義嚴選
信義嚴選
低總價
低總價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
無障礙空間
無障礙空間
全天候管理優質社區
一層一戶鄰居素質高
天母在地家居建設
面寬採光面磺溪樹海
純住宅 居住環境品質高
大使特區名宅稀有釋出
大三房雙主臥+雙車位
近美日僑 百貨公園市場
收合物件詳情
周邊生活機能
新天母生活圈

新天母生活圈位於天母與芝山交界地帶,具有獨特的異國風情與綠意街景,是結合國際氛圍與住宅品質的優質社區。交通方面,近捷運淡水信義線芝山站及明德站,另有主幹道中山北路搭配多條公車路線,連結台北市區與北投、淡水,通勤方便。生活機能方面,生活機能完善,擁有SOGO百貨、天母大葉高島屋、超市與多元餐飲商家,購物與飲食選擇豐富。教育方面,區內有芝山國小、士東國小、三玉國小以及蘭雅國中,更有知名美國學校、日僑學校,教育資源優異。休閒資源方面,有天母運動公園、芝山岩與天母古道等綠地,是居民假日休閒的好去處。醫療資源部分,鄰近榮總醫院、振興醫院,與區域內多間診所,高品質醫療滿足健康照護需求。

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石牌生活圈位於台北市北投區北投與士林交界。交通方面,捷運淡水信義線穿梭其間,設站明德、石牌、唭哩岸,搭配多條公車路線,聯外交通便利。生活機能方面,石牌商圈成熟,各式商號、超市及多樣化餐飲林立,還有傳統市場(自強市場、金龍市場),日常採購便利。教育方面,區內有明德國中小、石牌國中小、立農國小等優質學區。休閒方面,區內多所公園坐落其間,方便居民日常休憩。醫療資源為一大亮點,擁有全台知名的台北榮總醫院,以及多間診所與藥局,醫療照護完善。

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天母生活圈位於士林區北端,靠近陽明山,環境清幽、氣候宜人,融合國際化與人文氣息,吸引許多外國人士與中產家庭定居。交通方面,有多條公車與接駁車通往捷運淡水線芝山站與劍潭站,開車可快速連接仰德大道與中山高速公路。生活機能方面,區域內多有異國特色餐飲,鄰近天母SOGO、天母大葉高島屋、大型超市,日常生活、娛樂採購都很便利。教育方面,設有天母國小,鄰近三玉國小、天母國中,亦鄰近美國、日僑國際私校,教育資源質佳優異。休閒資源方面,鄰近天母運動公園、陽明山國家公園與天母古道等自然資源豐富,適合散步與登山。醫療方面,有多家診所,鄰近榮民總醫院、振興醫院,提供良好醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
捷運 (6)
公車 (25)
公共自行車 (3)
停車場 (1)
0天母棒球場站(規劃中) - 出口
14.7分鐘 / 1063m
1蘭雅站(規劃中) - 出口
15.2分鐘 / 1088m
2明德站 - 出口2
17分鐘 / 1235m
3明德站 - 出口1
15.9分鐘 / 1155m
4明德站 - 出口3
17.7分鐘 / 1295m
5石牌站 - 出口2
17.9分鐘 / 1284m
0天母棒球場站(規劃中) - 出口
14.7分鐘 / 1063m
1蘭雅站(規劃中) - 出口
15.2分鐘 / 1088m
2明德站 - 出口2
17分鐘 / 1235m
3明德站 - 出口1
15.9分鐘 / 1155m
4明德站 - 出口3
17.7分鐘 / 1295m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
台北市士林區忠誠路二段98巷7弄8號十二樓
大樓
有車位
12,200萬
含車位價
127.09萬
含車位計算
96坪
含車位17.65坪
15.65坪
2.0年
12樓/14樓
3房2廳3衛
靜安樹語
115年05月
大樓
靜安樹語
台北市士林區忠誠路二段98巷7弄8號十二樓
12,200萬
含車位價
127.09萬/坪
含車位計算
建坪96坪(含車位17.65坪)地坪15.65坪有車位
3房2廳3衛2.0年12樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
台北市士林區中山北路六段441巷30號八樓之1
大樓
有車位
9,800萬
含車位700萬
125.5萬
已扣除車位
93.75坪
含車位21.24坪
13.4坪
2.1年
8樓/17樓
0衛
御上天母
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年04月
大樓
御上天母
台北市士林區中山北路六段441巷30號八樓之1
9,800萬
含車位700萬
125.5萬/坪
已扣除車位
建坪93.75坪(含車位21.24坪)地坪13.4坪有車位
0衛2.1年8樓/17樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年09月
天玉街13號9樓
大樓
有車位
6,345萬
含車位300萬
103.05萬
已扣除車位
68.63坪
含車位9.97坪
15.48坪
19.6年
9樓/15樓
4房2廳2衛
縱橫
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年09月
大樓
縱橫
天玉街13號9樓
移轉2次
6,345萬
含車位300萬
103.05萬/坪
已扣除車位
建坪68.63坪(含車位9.97坪)地坪15.48坪有車位
4房2廳2衛19.6年9樓/15樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年08月
台北市士林區天母西路50巷26號十樓
大樓
有車位
5,380萬
含車位620萬
124.65萬
已扣除車位
61.63坪
含車位23.44坪
7.29坪
0.3年
10樓/13樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年08月
大樓台北市士林區天母西路50巷26號十樓
移轉2次
5,380萬
含車位620萬
124.65萬/坪
已扣除車位
建坪61.63坪(含車位23.44坪)地坪7.29坪有車位
3房2廳2衛0.3年10樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台北市士林區中山北路六段441巷30號七樓之2
大樓
有車位
10,410萬
含車位1400萬
126.79萬
已扣除車位
113.53坪
含車位42.46坪
13.56坪
2.3年
7樓/17樓
0衛
御上天母
115年07月
大樓
御上天母
台北市士林區中山北路六段441巷30號七樓之2
10,410萬
含車位1400萬
126.79萬/坪
已扣除車位
建坪113.53坪(含車位42.46坪)地坪13.56坪有車位
0衛2.3年7樓/17樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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