中西區民族商圈核心金雞母

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台南市南區西門路一段286號1樓
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06-2656000
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中西區民族商圈核心金雞母(7018HB)
地址台南市中西區民族路三段建坪單價66.82 萬/坪
3,600萬
建坪53.88坪地坪43.09坪
主(含其他)53.88坪細項
1房3廳2衛
(含加蓋1房1廳1衛)
65.8年
店面/透天
1-2樓/2樓
依據你的設定值計算
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182,801元/月
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中西區民族商圈核心金雞母
(7018HB)
台南市中西區民族路三段
有裝潢
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
近超市
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基本資料
建坪
53.88坪
詳情
建坪單價
66.82 萬/坪
地坪
43.09坪
主建物
48.99坪
騎樓
4.89坪
格局
2廳1衛
加蓋格局
1房1廳1衛
屋齡
65.8年
類型
店面/透天
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
磚造
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住宅、店舖
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有裝潢
有裝潢
格局方正好規劃
黃金核心地段稀有釋出
生活機能佳好便利
正民族路上交通佳
面寬約4.6米
深度約30米
自住投資置產皆適宜
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
孔廟生活圈

孔廟生活圈以全臺首學孔廟為核心,發展特色在於古蹟群、老街與文創店家共存,傳統小吃、咖啡館與特色商店交織出獨特氛圍,兼具歷史文化底蘊與觀光商業活力。交通機能方面,鄰近台南火車站,區內有公車路線與自行車租借站,步行即可暢遊各景點。生活機能完善,周邊有市場、超商、餐飲店及特色商圈,日常採買與休閒兼顧。教育方面,設有永福國小、成功國小、忠義國小,鄰近建興國中、文賢國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,有台南美術館、台灣文學館、孔廟、赤崁樓、林百貨等人文藝術景點。醫療方面,有多家診所,鄰近台南醫院、成大附設醫院,醫療照護品質佳。

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武聖生活圈,以其獨特的舊城區氛圍與現代機能並存而聞名。交通機能,區內主要幹道有中華西路二段、武聖路、文賢路等,可快速連接中西區及鄰近的北區、安平區。生活機能,區內以台南歷史最悠久夜市之一的武聖夜市為核心,有多樣豐富小吃與購物選擇,鄰近大型量販店家樂福安平店及中西區商圈,滿足居民日常採買與娛樂需求。教育機能,設有協進國小,鄰近文賢國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,區內有台南交通公園、協和公園、光賢公園等,鄰近有大涼生態公園、臺南公園,適合運動與親子活動。醫療資源,區內多有診所及藥局,鄰近衛生所及成大醫院,提供居民醫療照護。

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花園夜市生活圈位於北區,此生活圈融合傳統市集與現代商業,近年吸引不少新建案與青年家庭進駐,具備穩定的發展潛力。交通機能方面,可經由公園路與海安路,可接軌台南市區各大幹道與商圈,亦鄰近台南火車站,通勤與出行都很便利。生活機能方面,區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(鴨母寮公有市場、花園夜市)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有公園國小、立人國小、文賢國中、延平國中及民德國中,方便就近入學。休閒方面,區內設有長興生態公園、台南公園大片綠地,適合親子休閒與運動活動。醫療方面,區域內有多家診所,以及鄰近台南醫院、成大醫院,滿足健康照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (24)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0神農街
2.8分鐘 / 202m
1永樂市場
3.5分鐘 / 222m
2永樂市場
3.3分鐘 / 217m
3協進國小(金華路)
3.7分鐘 / 266m
4成功路西段
4.5分鐘 / 324m
5成功路西段
5.1分鐘 / 355m
6協進國小(金華路)
5分鐘 / 350m
7菱洲宮
7.1分鐘 / 496m
8菱洲宮
7.1分鐘 / 486m
9西門圓環
6.2分鐘 / 409m
A金華成功路口
7.8分鐘 / 524m
B金華成功路口
8.2分鐘 / 551m
C西門路三段口
7.9分鐘 / 526m
D郭綜合醫院
8.3分鐘 / 570m
E西門、民權路口
7.8分鐘 / 515m
F協和里
6分鐘 / 415m
G西門路三段口
8.4分鐘 / 552m
H西門民權路口
8.7分鐘 / 583m
I協和里
6.6分鐘 / 455m
J協進國小(民生路)
7.9分鐘 / 542m
K郭綜合醫院
9.4分鐘 / 642m
L西門民權路口
8.9分鐘 / 587m
M西門、民權路口
9.4分鐘 / 620m
N協進國小(民生路)
8.7分鐘 / 593m
0神農街
2.8分鐘 / 202m
1永樂市場
3.5分鐘 / 222m
2永樂市場
3.3分鐘 / 217m
3協進國小(金華路)
3.7分鐘 / 266m
4成功路西段
4.5分鐘 / 324m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
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樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台南市中西區文賢路40之2號
別墅/透天
345萬
6.22萬
55.45坪
25.45坪
44.8年
1樓/3樓
4房1廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
別墅/透天台南市中西區文賢路40之2號
345萬
6.22萬/坪
建坪55.45坪地坪25.45坪無車位
4房1廳2衛44.8年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
大福街36巷15號
別墅/透天
876萬
22.29萬
39.32坪
29.21坪
63.1年
1樓/2樓
2廳1衛
備註資訊:其他增建;
115年05月
別墅/透天大福街36巷15號
876萬
22.29萬/坪
建坪39.32坪地坪29.21坪無車位
2廳1衛63.1年1樓/2樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年03月
台南市中西區忠孝街98巷16號
別墅/透天
88萬
9.17萬
9.6坪
6.22坪
69.3年
1樓/2樓
2房2廳1衛
115年03月
別墅/透天台南市中西區忠孝街98巷16號
88萬
9.17萬/坪
建坪9.6坪地坪6.22坪無車位
2房2廳1衛69.3年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
115年09月
台南市中西區大福街51號
別墅/透天
430萬
11.52萬
37.34坪
23.53坪
57.0年
1樓/2樓
2房2廳3衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;
115年09月
別墅/透天台南市中西區大福街51號
430萬
11.52萬/坪
建坪37.34坪地坪23.53坪無車位
2房2廳3衛57.0年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台南市中西區大智街69號之1
店面
700萬
12.48萬
56.09坪
0坪
53.5年
1樓/3樓
3房3廳3衛
備註資訊:土地為仁愛之家;建物坐落地號:南廠段2760地號;頂樓加蓋;其他增建;
115年08月
店面台南市中西區大智街69號之1
700萬
12.48萬/坪
建坪56.09坪地坪0坪無車位
3房3廳3衛53.5年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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