【合法民宿】巷弄昭和

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本物件所屬門市為 市府華平店
台南市安平區華平路471號
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06-2933999
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【合法民宿】巷弄昭和(7025NJ)
地址台南市中西區府前路一段建坪單價49.62 萬/坪
1,880萬
15.96%
1,580萬
建坪31.84坪地坪9.53坪
主(含其他)31.84坪細項
5房1廳5衛
(含加蓋2房2.5衛)
56.7年
透天/店面
B1-3樓/3樓
依據你的設定值計算
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80,229元/月
試算
有122人也在關注這間👀
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【合法民宿】巷弄昭和
(7025NJ)
台南市中西區府前路一段
有裝潢
房間皆有窗
近公園
近市場
近學校
近超市
有122人也在關注這間👀
基本資料
建坪
31.84坪
詳情
建坪單價
49.62 萬/坪
地坪
9.53坪
主建物
25.42坪
地下室
6.43坪
格局
3房1廳2.5衛
加蓋格局
2房2.5衛
屋齡
56.7年
類型
透天/店面
樓層
B1-3樓/3樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
大門朝向
西南
落地窗朝向
西南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
洗石子
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有裝潢
有裝潢
格局方正好規劃
邊間採光通風佳
近公園休閒愜意
用心整理專心經營
府都巷弄古色古香
巷弄昭和日式禪風
來電約看專人服務
買方服務費為成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
南門生活圈

南門生活圈,位於古都核心地帶,以古城文化為基礎,融合傳統市場與新興商業區,街巷人文氛圍濃厚。交通機能方面,區內道路網絡完整,鄰近台南火車站,公車路線密集,搭配步行與自行車,市區通勤與觀光都很便捷。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(南門市場、保安宮有市場)俱足,還有新光三越百貨商場,日常生活娛樂採購便利。教育方面,區內設有南大附小、進學國小、建興國中、中山國中,教育資源完善質優,方便學生就近入學。休閒資源則以南門公園、體育場與鄰近古蹟文化景點為亮點,適合散步運動與文化探索。醫療方面,區內有多家診所與藥局,鄰近奇美醫院西門院區、台南新樓醫院、仁愛醫院,滿足醫療照護需求。

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孔廟生活圈以全臺首學孔廟為核心,發展特色在於古蹟群、老街與文創店家共存,傳統小吃、咖啡館與特色商店交織出獨特氛圍,兼具歷史文化底蘊與觀光商業活力。交通機能方面,鄰近台南火車站,區內有公車路線與自行車租借站,步行即可暢遊各景點。生活機能完善,周邊有市場、超商、餐飲店及特色商圈,日常採買與休閒兼顧。教育方面,設有永福國小、成功國小、忠義國小,鄰近建興國中、文賢國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,有台南美術館、台灣文學館、孔廟、赤崁樓、林百貨等人文藝術景點。醫療方面,有多家診所,鄰近台南醫院、成大附設醫院,醫療照護品質佳。

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成功大學生活圈以成大校園為核心,發展特色上,依托成功大學的研究能量與國際交流,周邊形成書店、咖啡館、文創店與學生商圈,並保有台南傳統小吃魅力。交通機能方面,鄰近台南火車站,並有公車與自行車道串聯市區各地,鄰近國道1號大灣交流道,往返周邊城市也很便捷。生活機能方面,區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場俱足,日常生活採購便利。教育方面,設有勝利國小,鄰近南大附小、東光國小、忠孝國中,還有台南一中、成功大學等知名學校,教育環境極優。休閒資源方面,有成功大學大片校區,鄰近東寧運動公園、東興公園綠地,適合全家親子休閒運動。醫療方面,有多家診所,或就近台南新樓醫院、成功大學附設醫院,醫療照護資源充足。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (16)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0延平郡王祠(國立臺南大學)(往西北)
2.5分鐘 / 185m
1延平郡王祠(國立臺南大學)(往東南)
2.6分鐘 / 190m
2延平郡王祠(府前路)(往東)
3.4分鐘 / 246m
3胸腔病院(往南)
4.8分鐘 / 346m
4胸腔病院(往北)
4.1分鐘 / 291m
5東門圓環(往南)
6分鐘 / 414m
6延平郡王祠(府前路)(往西)
4.5分鐘 / 339m
7東門圓環(往北)
6.3分鐘 / 437m
8開山路(往西北)
5.4分鐘 / 387m
9東門圓環(往北)
6.9分鐘 / 481m
A東門圓環(往南)
7分鐘 / 486m
B開山路(往東南)
6分鐘 / 422m
C建興國中(南門路)(往南)
7.6分鐘 / 556m
D府前路口(往北)
8.2分鐘 / 599m
E建興國中(南門路)(往北)
8.1分鐘 / 594m
F府前路口(往南)
7.7分鐘 / 573m
0延平郡王祠(國立臺南大學)(往西北)
2.5分鐘 / 185m
1延平郡王祠(國立臺南大學)(往東南)
2.6分鐘 / 190m
2延平郡王祠(府前路)(往東)
3.4分鐘 / 246m
3胸腔病院(往南)
4.8分鐘 / 346m
4胸腔病院(往北)
4.1分鐘 / 291m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年09月
台南市中西區開山路127巷71之1號
別墅/透天
880萬
39.63萬
22.21坪
12.71坪
57.2年
1樓/2樓
4房2廳4衛
歷史移轉2次
115年09月
別墅/透天台南市中西區開山路127巷71之1號
移轉2次
880萬
39.63萬/坪
建坪22.21坪地坪12.71坪無車位
4房2廳4衛57.2年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台南市中西區大同路一段46巷1弄5號
別墅/透天
450萬
23.48萬
19.17坪
13.54坪
60.6年
1樓/2樓
2房2廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊:急買急賣;
115年07月
別墅/透天台南市中西區大同路一段46巷1弄5號
移轉2次
450萬
23.48萬/坪
建坪19.17坪地坪13.54坪無車位
2房2廳1衛60.6年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台南市中西區大同路一段46巷1弄5號
別墅/透天
450萬
23.48萬
19.17坪
13.54坪
60.5年
1樓/2樓
2房2廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年06月
別墅/透天台南市中西區大同路一段46巷1弄5號
移轉2次
450萬
23.48萬/坪
建坪19.17坪地坪13.54坪無車位
2房2廳1衛60.5年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
台南市中西區府前路一段122巷81號
別墅/透天
1,920萬
24.65萬
77.88坪
34.86坪
57.9年
1樓/4樓
11房4廳3衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年06月
別墅/透天台南市中西區府前路一段122巷81號
1,920萬
24.65萬/坪
建坪77.88坪地坪34.86坪無車位
11房4廳3衛57.9年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
台南市東區大同路一段175巷116弄10號
別墅/透天
300萬
9.71萬
30.89坪
19.35坪
57.3年
1樓/2樓
3房2廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年03月
別墅/透天台南市東區大同路一段175巷116弄10號
300萬
9.71萬/坪
建坪30.89坪地坪19.35坪無車位
3房2廳2衛57.3年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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