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建坪93.55坪地坪30.75坪
主+陽(含其他)93.55坪細項
3房4廳5衛
1.3年
別墅/透天/店面
1-5樓/5樓
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九份子朝南全新電梯店墅
(7106SQ)
台南市安南區宜居三路
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基本資料
建坪
93.55坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
30.75坪
主+陽
85.85坪＝
主建物
77.02坪＋
陽台
8.83坪
屋頂突出物
7.7坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房4廳5衛
加蓋格局
--
屋齡
1.3年
類型
別墅/透天/店面
樓層
1-5樓/5樓
車位
1個其他，詳情請洽經紀人員更多
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
店舖、住宅、停車空間
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有電梯
正對九份子國中小
座北朝南帝王座向
面寬約５米汽車好停
３個整層主臥
衛浴皆開窗空氣流通
每個房間都有前後陽台
附設電梯生活便利
可做店面住家2用
收合物件詳情
周邊生活機能
九份子重劃區
九份子重劃區位於台南市安南區，特色為水岸景觀、公園綠地多，結合低密度住宅與智慧城市概念。區域規劃整齊，生活機能逐步完善。鄰近台17線及安吉路，往返市區交通便利。生活機能，超商超市、商店與餐飲，鄰近民有文賢零售市場與家樂福中正店，日常採購方便。區域內設有市立九份子中小學，提供中高級教育資源。自然環境方面，周邊有嘉南大圳，並設有多座公園，適合休閒活動。另有嘉南大圳水上運動訓練中心，提供運動健身設施。醫療資源，醫療院所鄰近國立成功大學醫學院附設醫院、衛生福利部臺南醫院，亦有診所與藥局，醫療網絡穩固。
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海佃生活圈為安南區最早發展的核心聚落之一，隨著人口成長與都市擴張，逐漸引進大型量販、連鎖商店及各類餐飲，成為安南區最熱鬧的區段。此區房市以透天、公寓及社區大樓混合，吸引家庭族群長期居住。交通機能方面，可經由海佃路、北安路、安和路開車直達台南、永康市區，更鄰近國道1大洲交流道，通勤市區與城際往來都很便捷。生活機能方面，區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(樺谷夜市)一應俱全，日常採購無虞。教育方面，設有海佃國中小，方便學生就近入學。休閒方面，區內有社區公園及運動設施，周邊有台江國家公園、四草綠色隧道與安平歷史景點，假日休閒選擇多樣。醫療方面，區內設有診所與藥局，大型醫療院所可就近前往奇美醫院或成大醫學院附設醫院，滿足醫療照護需求。
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街景及路線導航
公車 (7)
公共自行車 (1)
0九份子樂活公園
2.4分鐘 / 171m
1九份子樂活公園
2.4分鐘 / 177m
2九份子國中小
3.9分鐘 / 290m
3九份子國中小
5.2分鐘 / 378m
4九份子大道、樂活路
6.3分鐘 / 470m
5九份子大道、樂活路
6.3分鐘 / 455m
6海南派出所
5.9分鐘 / 430m
0九份子樂活公園
2.4分鐘 / 171m
1九份子樂活公園
2.4分鐘 / 177m
2九份子國中小
3.9分鐘 / 290m
3九份子國中小
5.2分鐘 / 378m
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類似物件實價登錄(49)
1公里內 | 半年內 | 別墅/透天/店面
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有49間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
台南市安南區樂活五街102號
別墅/透天
3,800萬
40.84萬
93.05坪
38.14坪
1.5年
1樓/5樓
5房2廳6衛
115年05月
別墅/透天台南市安南區樂活五街102號3,800萬
40.84萬/坪
建坪93.05坪地坪38.14坪無車位
5房2廳6衛1.5年1樓/5樓
5房2廳6衛1.5年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄115年03月
台南市安南區樂活五街90號
別墅/透天
3,700萬
40.33萬
91.75坪
35.86坪
1.3年
1樓/5樓
4房2廳6衛
115年03月
別墅/透天台南市安南區樂活五街90號3,700萬
40.33萬/坪
建坪91.75坪地坪35.86坪無車位
4房2廳6衛1.3年1樓/5樓
4房2廳6衛1.3年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄115年07月
台南市安南區郡安路六段195巷9號
別墅/透天
2,358萬
37.15萬
63.46坪
25.87坪
1.8年
1樓/4樓
4房3廳4衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；其他增建；
115年07月
別墅/透天台南市安南區郡安路六段195巷9號移轉2次
2,358萬
37.15萬/坪
建坪63.46坪地坪25.87坪無車位
4房3廳4衛1.8年1樓/4樓
4房3廳4衛1.8年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
台南市安南區樂活二十二街2巷11號
別墅/透天
2,020萬
36.53萬
55.29坪
21.41坪
2.4年
1樓/4樓
5房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
115年05月
別墅/透天台南市安南區樂活二十二街2巷11號移轉2次
2,020萬
36.53萬/坪
建坪55.29坪地坪21.41坪無車位
5房2廳3衛2.4年1樓/4樓
5房2廳3衛2.4年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
台南市安南區宜居路272巷17號
別墅/透天
2,568萬
45.33萬
56.66坪
27.34坪
1.3年
1樓/4樓
4房2廳4衛
115年04月
別墅/透天台南市安南區宜居路272巷17號2,568萬
45.33萬/坪
建坪56.66坪地坪27.34坪無車位
4房2廳4衛1.3年1樓/4樓
4房2廳4衛1.3年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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