精美成家三房

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本物件所屬門市為 鳳山文山店
高雄市鳳山區文濱路192號1樓
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07-2621250
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精美成家三房(7185XR)
地址高雄市苓雅區義勇路建坪單價19.39 萬/坪
598萬
3.01%
580萬
建坪29.92坪
主+陽27.57坪細項
3房2廳2衛
43.0年
公寓
5樓/5樓
依據你的設定值計算
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29,451元/月
試算
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精美成家三房
(7185XR)
高雄市苓雅區義勇路
有裝潢
有陽台
房間皆有窗
近公園
近市場
低總價
2D/3D看屋
近超市
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基本資料
建坪
29.92坪
詳情
建坪單價
19.39 萬/坪
地坪
7.89坪
主+陽
27.57坪=
主建物
25.75坪+
陽台
1.82坪
共有部份
2.36坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
43.0年
類型
公寓
樓層
5樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西南
大門朝向
東南
落地窗朝向
西北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
洗石子
該層戶數
2
謄本用途
公寓
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
特色
低總價
低總價
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
採光明亮通風佳
格局方正易於規劃
成家立業首購首選
誠意出售敬請把握
收合物件詳情
周邊生活機能
鳳山車站生活圈

鳳山車站生活圈為鳳山區的重要交通與生活樞紐,近年來隨著都市更新與交通建設,區域機能持續提升。交通方面,區域內設有台鐵鳳山站、正義站,鄰近捷運橘線鳳山站,直達市中心快速便利;鄰近國道1高雄交流道,可快速往返周邊城市。生活機能完善,各式商號餐飲、超市量販以及傳統市場(新建國早市)應有盡有,日常採購無虞。教育資源方面,區內有鳳山、文山、中山國小,以及青年國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,區域內多個社區公園坐落其間,鄰近大東濕地公園,適合全家人日常休憩。醫療方面,鄰近市立鳳山醫院以及大東醫院,搭配區域內各科診所,可充分支援居民健康需求。

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陽明生活圈以陽明國中學區為核心,近年來受捷運黃線規劃(Y16、Y6、Y7站)與鐵路地下化綠園道工程推動,成為結合成熟商圈、綠意環境與軌道交通的新興生活圈。交通機能方面,九如一路、澄清路、建工路為主要聯外道路,鄰近國道1高雄交流道以及正義火車站,通勤市區與往返周邊區域都很方便。未來捷運黃線通車(2028),更添整體交通便捷。生活機能方面,本為成熟商圈,各式商號餐飲、超市量販一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內為知名公校陽明國中、東光國小學區,方便就近入學。休閒方面,鄰近寶業滯洪公園、鐵道綠園道、澄清湖等綠地,適合日常休憩及親子活動。醫療方面,區域內多有診所,鄰近高雄國軍總醫院,滿足醫療健康照護需求。

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武廟生活圈以高雄關帝廟為核心,武廟市場歷史悠久,是南高雄最大黃昏市場之一,市場周邊商家、夜市帶動人潮,成為熱絡的都會生活區。交通機能方面,建國一路、中正一路為主要聯外道路,捷運輕軌(聖功醫院站)、橘線(五塊厝站、苓雅運動園區站)行經其間,鄰近國道1高雄交流道,通勤市區或往返周邊區域都很便捷。生活機能方面,市場、傳統小吃、地方商家充足,還有環球影城商圈支撐,日常採買與休閒都相當便利。教育方面,區內設有中正國小、凱旋國小、大仁國中,方便學童就近入學。休閒方面,鐵道自行車道、五塊厝公園、苓雅運動園區,方便親子同遊或健身休憩 。醫療方面,區域內多有診所,設有天主教聖功醫院,滿足醫療健康照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
台鐵 (1)
公車 (15)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0正義站
3.7分鐘 / 259m
0正義站
3.7分鐘 / 259m
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市鳳山區澄清路155巷7之2號
公寓
760萬
22.51萬
33.76坪
11.96坪
46.8年
3樓/5樓
4房2廳2衛
歷史移轉2次
115年08月
公寓高雄市鳳山區澄清路155巷7之2號
移轉2次
760萬
22.51萬/坪
建坪33.76坪地坪11.96坪無車位
4房2廳2衛46.8年3樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市鳳山區澄清路149巷11之2號
公寓
525萬
19.35萬
27.13坪
10.42坪
47.5年
3樓/4樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年06月
公寓高雄市鳳山區澄清路149巷11之2號
移轉2次
525萬
19.35萬/坪
建坪27.13坪地坪10.42坪無車位
3房2廳2衛47.5年3樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
高雄市三民區民業路54號二樓
公寓
638萬
24.06萬
26.52坪
9.39坪
46.8年
2樓/5樓
4房2廳2衛
備註資訊:鐵鋁窗增建、遮雨棚增建。陽台外推;其他增建;
115年04月
公寓高雄市三民區民業路54號二樓
638萬
24.06萬/坪
建坪26.52坪地坪9.39坪無車位
4房2廳2衛46.8年2樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
高雄市苓雅區義勇路115巷6號四樓
公寓
335萬
11.05萬
30.31坪
8.3坪
42.5年
4樓/5樓
3房2廳2衛
115年03月
公寓高雄市苓雅區義勇路115巷6號四樓
335萬
11.05萬/坪
建坪30.31坪地坪8.3坪無車位
3房2廳2衛42.5年4樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市三民區光武路152巷16號
公寓
560萬
17.1萬
32.76坪
7.26坪
39.2年
1樓/5樓
3房1廳2衛
九如名門
歷史移轉2次
115年07月
公寓
九如名門
高雄市三民區光武路152巷16號
移轉2次
560萬
17.1萬/坪
建坪32.76坪地坪7.26坪無車位
3房1廳2衛39.2年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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