急售!愛河大面寬角窗店面

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本物件所屬門市為 三多捷運店
高雄市前鎮區三多三路185號
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07-3380000
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急售!愛河大面寬角窗店面(7229AY)
地址高雄市鹽埕區大為街建坪單價39.44 萬/坪
1,314萬
建坪33.32坪地坪2.88坪
主(含其他)22.26坪細項
2廳1衛
46.4年
店面
1-2樓/12樓
依據你的設定值計算
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66,722元/月
試算
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急售!愛河大面寬角窗店面
(7229AY)
高雄市鹽埕區大為街
有裝潢
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近捷運
有64人也在關注這間👀
基本資料
建坪
33.32坪
詳情
建坪單價
39.44 萬/坪
地坪
2.88坪
主建物
13.78坪
共有部份
11.06坪
騎樓
8.48坪
格局
2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
46.4年
類型
店面
樓層
1-2樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
大門朝向
西北
落地窗朝向
西北
警衛管理
日間
管理費
每月約 275 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
1
謄本用途
店舖、住宅
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
愛河畔美景水景綠景
市區熱鬧機能好
可店可住
大面寬角窗生意好做
步行至捷運站約8分鐘
鄰近市場 群聚效應
周遭停車免煩惱
千萬角窗 可遇不可求
收合物件詳情
周邊生活機能
鹽埕市區生活圈

鹽埕市區生活圈為高雄歷史最悠久的社區之一,近年透過市府都市再生計畫與文創產業進駐,帶動老屋翻新與藝文空間發展,吸引年輕人與觀光客進駐。交通方面,捷運橘線穿梭其間,輕軌周邊繞行,搭配公車路線,通勤市區或前往駁二藝術特區、西子灣及高雄港周邊都很便捷。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(鹽埕公有市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有光榮國小、忠孝國小、鹽埕國中小,方便學童就近入學。休閒資源方面,休閒資源方面,駁二藝術特區、愛河、哈瑪星鐵道文化園區與西子灣皆在生活圈內,擁有濃厚人文氣息與自然景觀。醫療方面,區內有區域診所,醫療院所可就近往市區市立大同醫院。

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市議會生活圈以前金站(舊市議會)為核心,導入TOD(大眾運輸導向)策略,舊市議會改建為藝文複合大樓,朝向兼具辦公、文化與商業機能發展。交通機能方面,七賢二路、中正四路、民生二路、中華三路為主要聯外道路,捷運黃線行經其間(前金站),往來高雄市各區四通八達。生活機能方面,各式商號、超市、量販店與傳統市場(公有前金市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有建國國小、前金國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中央公園,其內設有綠蔭步道、體育設施、文學館、勞工博物館,提供多元休憩與文化活動 。醫療方面,區域內多有診所,設有市立大同醫院,滿足醫療健康照護需求。

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三塊厝生活圈,以三塊厝車站為中心,擁有豐富的歷史底蘊與濃厚在地生活氣息。交通方面,可經由主幹道建國三路、鐵道三街、中華二路延伸通往高雄各區,區內亦有台鐵行經設站三塊厝車站,也鄰近高雄車站,通勤交通極為方便。生活機能完善,區內有家樂福愛河店、三鳳中街,日常購物、餐飲無虞。教育方面,設有河濱國小、三民國小,鄰近前金國中及高雄高中,方便學生就近入學。休閒資源方面,設有愛河景觀親水公園、文興公園、豐裕三角公園,提供親子休憩與運動場所。醫療部分,鄰近高雄市立大同醫院,亦多有診所、藥局,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (11)
公車 (26)
公共自行車 (5)
停車場 (6)
0鹽埕埔站 - 出口2
8.2分鐘 / 578m
1文武聖殿站 - 出口
12分鐘 / 841m
2鹽埕埔站 - 出口3
9分鐘 / 633m
3鹽埕埔站 - 出口4
9.8分鐘 / 689m
4鹽埕埔站 - 出口1
10.8分鐘 / 745m
5前金站 - 出口1
15.2分鐘 / 1090m
6壽山公園站 - 出口
16分鐘 / 1126m
7前金站 - 出口2
14.7分鐘 / 1037m
8鼓山區公所站 - 出口
13.6分鐘 / 961m
9前金站 - 出口4
16.8分鐘 / 1197m
A前金站 - 出口3
17.1分鐘 / 1209m
0鹽埕埔站 - 出口2
8.2分鐘 / 578m
1文武聖殿站 - 出口
12分鐘 / 841m
2鹽埕埔站 - 出口3
9分鐘 / 633m
3鹽埕埔站 - 出口4
9.8分鐘 / 689m
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10.8分鐘 / 745m
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1公里內 | 半年內 | 店面
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市鹽埕區府北路20號
店面
30萬
11.17萬
2.69坪
0.79坪
45.7年
1樓/12樓
0衛
歷史移轉2次
備註資訊:市場攤位;
115年07月
店面高雄市鹽埕區府北路20號
移轉2次
30萬
11.17萬/坪
建坪2.69坪地坪0.79坪無車位
0衛45.7年1樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市鹽埕區大智路121巷6號
店面
1,000萬
30.71萬
32.56坪
8.62坪
45.3年
1樓/5樓
2房2廳2衛
備註資訊:含傢俱設備費;其他增建;
115年05月
店面高雄市鹽埕區大智路121巷6號
1,000萬
30.71萬/坪
建坪32.56坪地坪8.62坪無車位
2房2廳2衛45.3年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
七賢二路201之1號等2戶
店面
1,060萬
15.28萬
69.36坪
3.88坪
44.7年
1樓/12樓
1廳1衛1室
115年07月
店面七賢二路201之1號等2戶
1,060萬
15.28萬/坪
建坪69.36坪地坪3.88坪無車位
1廳1衛1室44.7年1樓/12樓
資料說明
信義成交
115年06月
高雄市鹽埕區田單街20號
店面
600萬
24.69萬
24.3坪
8.35坪
46.0年
1樓/5樓
1衛
115年06月
店面高雄市鹽埕區田單街20號
600萬
24.69萬/坪
建坪24.3坪地坪8.35坪無車位
1衛46.0年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市前金區自強一路183之4號
店面
1,658萬
24.91萬
66.55坪
24.5坪
49.8年
1樓/4樓
6房2廳4衛
備註資訊:五樓屋突前方搭建鐵皮及頂樓搭建鐵皮屋。其他增建;
115年06月
店面高雄市前金區自強一路183之4號
1,658萬
24.91萬/坪
建坪66.55坪地坪24.5坪無車位
6房2廳4衛49.8年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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