楠梓路正四層樓透店

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本物件所屬門市為 楠梓土庫店
高雄市楠梓區清豐二路176號
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07-3512727
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楠梓路正四層樓透店(7257PW)
地址高雄市楠梓區楠梓路建坪單價35.60 萬/坪
2,280萬
4.04%
2,188萬
建坪61.46坪地坪21.89坪
主+陽(含其他)61.46坪細項
6房1廳4衛
20.6年
透天/店面
1-4樓/4樓
依據你的設定值計算
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111,102元/月
試算
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楠梓路正四層樓透店
(7257PW)
高雄市楠梓區楠梓路
有裝潢
有陽台
廁所開窗
近公園
信義嚴選
2D/3D看屋
近捷運
近學校
有702人也在關注這間👀
基本資料
建坪
61.46坪
詳情
建坪單價
35.60 萬/坪
地坪
21.89坪
主+陽
58.28坪=
主建物
54.85坪+
陽台
3.43坪
屋頂突出物
2.69坪
雨遮
0.49坪
格局
6房1廳4衛
加蓋格局
--
屋齡
20.6年
類型
透天/店面
樓層
1-4樓/4樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西南
大門朝向
西南
落地窗朝向
西南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
集合住宅、停車空間
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近學校
近學校
特色
信義嚴選
信義嚴選
2D/3D看屋
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屋況
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
稀有釋出透天店面
自住置產店住皆宜
採光好、通風佳
門前道路寬約21米
約5分鐘上國道交通便利
近家樂福、全聯機能便利
楠梓國小、楠梓國中
買方服務費僅成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
土庫重劃區

土庫重劃區為北高雄近年積極開發的新興住宅區,緊鄰橋頭科學園區與楠梓科技產業園區,發展特色以大面積重劃土地、新建住宅大樓與智慧綠能社區為主,吸引科技從業人口與首購族進駐。交通方面,鄰近國道1號楠梓交流道、台1線,鄰近捷運紅線青埔站及多條公車路線,通勤市區與城際往返皆便利。生活機能方面,已有超市、便利商店、連鎖餐飲、家樂福量販店等基本商業設施,鄰近楠梓市區可享更多購物與服務資源。教育方面,設有楠梓國中小,方便學童就近入學。休閒資源包含援旗楠生態自然公園、楠梓運動園區及多處綠地,環境宜人,適合親子與運動族群。休閒資源包含援旗楠生態自然公園、楠梓運動園區及多處綠地,環境宜人,適合親子與運動族群。醫療資源方面,鄰近健仁醫院、高雄榮民總醫院等大型醫療機構,醫療照護完善。

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高雄新市鎮第二期,配合高雄科學園區設置而規劃的開發案,結合高科技產業、研發、居住與休閒功能的嶄新智慧城市。交通機能,設有捷運橋頭火車站與台鐵橋頭站共構,國道1貫穿區域,可從岡山、楠梓交流道上國道1,快速連接南北交通,交通便捷。生活機能,目前尚未成熟,須仰賴鄰近橋頭市區,未來隨著科學園區廠商進駐及就業人口移入,商業機能將逐步完善。教育機能,設有高雄科技大學第一校區、興糖國小,鄰近橋頭國中,方便學生就近上學。休閒資源,有鐵園迷城、橋頭糖廠文化園區及高雄科技大學校區運動場等,提供親子運動休閒選擇。醫療資源,大型醫療院所可就近前往岡山醫院或義大醫院,鄰近頭橋市區有診所、藥局及橋頭區衛生所,醫療照護完善。

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高雄市橋頭區高雄新市鎮為南部重點開發區,發展核心為結合智慧科技、產業園區與現代住宅的多功能新市鎮。特色為鄰近橋頭科學園區,帶動就業與人口成長。臨近高雄捷運紅線青埔站、國道1號與台1線,通勤至高雄市區與城際往來交通便捷。生活機能以住宅區為主,周邊規劃完善,具備基本生活需求。教育方面,鄰近仕隆國小、興糖國小、橋頭國小、橋頭國中等,教育資源充足。區域內自然環境良好,包含高雄都會公園等多處休閒公園,適合居民休憩。醫療方面,鄰近健仁醫院,亦有診所與多家藥局,醫療資源充足。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
寵物
警消
重要設施
捷運 (1)
公車 (10)
0青埔站 - 出口
14.2分鐘 / 1044m
0青埔站 - 出口
14.2分鐘 / 1044m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市楠梓區土庫二路210巷35號
別墅/透天
1,800萬
29.23萬
61.58坪
22.81坪
15.6年
1樓/4樓
4房2廳4衛
歷史移轉2次
備註資訊:頂樓搭採光罩含傢俱設備費;其他增建;
115年07月
別墅/透天高雄市楠梓區土庫二路210巷35號
移轉2次
1,800萬
29.23萬/坪
建坪61.58坪地坪22.81坪無車位
4房2廳4衛15.6年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市楠梓區土庫三路47巷1號
別墅/透天
1,915萬
31.19萬
61.39坪
24.88坪
18.6年
1樓/4樓
5房2廳4衛
備註資訊:頂樓、鐵鋁窗增建、遮雨棚增建陽台外推;其他增建;
115年04月
別墅/透天高雄市楠梓區土庫三路47巷1號
1,915萬
31.19萬/坪
建坪61.39坪地坪24.88坪無車位
5房2廳4衛18.6年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
高雄市楠梓區土庫二路228巷49號
別墅/透天
2,108萬
32.86萬
64.15坪
30.41坪
15.3年
1樓/4樓
4房2廳3衛
備註資訊:陽台外推;頂樓加蓋;
115年03月
別墅/透天高雄市楠梓區土庫二路228巷49號
2,108萬
32.86萬/坪
建坪64.15坪地坪30.41坪無車位
4房2廳3衛15.3年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市楠梓區清豐路80號
店面
800萬
19.24萬
41.58坪
21.33坪
22.2年
1樓/4樓
4房1廳4衛
115年07月
店面高雄市楠梓區清豐路80號
800萬
19.24萬/坪
建坪41.58坪地坪21.33坪無車位
4房1廳4衛22.2年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
高雄市楠梓區清豐二路96號
別墅/透天
2,700萬
37.72萬
71.57坪
30.68坪
17.7年
1樓/4樓
4房2廳4衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
別墅/透天高雄市楠梓區清豐二路96號
2,700萬
37.72萬/坪
建坪71.57坪地坪30.68坪無車位
4房2廳4衛17.7年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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