大面採光格局好規劃蘇活

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本物件所屬門市為 東新店
新竹市新竹市東新路3號
新竹市新竹市東新路3號
03-6590671
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大面採光格局好規劃蘇活(7324HQ)
昌禾蘇活

地址新竹市中華路一段建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員
2,358萬
2.54%
2,298萬
(含車位價)
建坪49.96坪
主+陽28.59坪細項
3房2廳2衛
12.1年
辦公/大樓
3樓/12樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
116,688元/月
試算
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大面採光格局好規劃蘇活
(7324HQ)
新竹市中華路一段
昌禾蘇活
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
有花園
近公園
近市場
2D/3D看屋
有電梯
近學校
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基本資料
建坪
49.96坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
8.61坪
主+陽
28.59坪=
主建物
23.48坪+
陽台
5.11坪
共有部份
21.38坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
12.1年
類型
辦公/大樓
樓層
3樓/12樓
車位
1個坡道平面(車位總價:120萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
大門朝向
西
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 3,332 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 季繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
辦公室(一般事務所)
使用分區
科技商務區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
衛浴都有開窗不潮溼
上交流道好便利
格局方正好規劃
騎車去巨城很便利
近北新竹車站
警衛24H優質管理
近三民國中三民國小
屋主誠意出售歡迎來鑑賞
收合物件詳情
周邊生活機能
新竹車站生活圈

新竹車站生活圈位於新竹市中心,涵蓋台鐵新竹站與北新竹站,為市區交通與商業樞紐。交通方面,中華路、民族路等為通勤主要幹道,可串聯台鐵、新竹客運與公車路網,並可快速接駁高鐵新竹站,連結台北與中南部各大城市。生活機能完善,擁有遠東SOGO百貨、巨城購物中心,以及竹蓮市場、東門市場等傳統市場。教育資源豐富,包括陽明交通大學、三民國中、培英國中等學校。休閒設施如新竹公園、護城河親水公園及新竹市體育場。醫療方面有新竹國泰綜合醫院等地區醫院,提供完善的生活配套。

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建功生活圈發展特色以住宅區與學區為主,街廓規劃完善,生活氛圍安靜,市府也在此推動建功安居社會住宅案、都更基地,吸引園區工作族及家庭型住戶進駐。交通方面,可經由光復路直達新竹市區、清交校區以及竹科園區,區內有北新竹火車站亦鄰近國道1新竹交流道,通勤市區與城際往來皆便利。生活機能成熟,各式餐飲、超市、傳統市場(新源市場)、量販店等一應俱全,鄰近遠東巨城、遠東SOGO、大遠百等百貨,日常採購、逛街娛樂皆可滿足。教育方面,設有建功國小、建功國中,鄰近清華大學、陽明交通大學等頂尖學府,吸引眾多學子與專業人才聚集。休閒設施,區內多處公園綠地,如建功公園、赤土崎公園、源榕公園、綠園道食物森林,提供綠地休憩與親子活動場所。醫療資源方面,區內多有診所、藥局,重大醫療可就近至新竹馬偕醫院,醫療照護完善。

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千甲車站生活圈,早期因水田廣闊而得名「千甲」,至今仍保有部分農村型態特色的社區。交通機能,核心為台鐵千甲站(內灣線),快速往返新竹市區及內灣線沿線,鄰近高鐵新竹站,緊鄰台68線(東西向快速公路)與台1線(縱貫公路),鄰近國道1新竹交流道,南來北往都相當便捷。生活機能,周邊超商超市、各式餐飲、市場、大型量販店及百貨商場俱全,滿足日常採買及逛街需求。教育機能,設有水源國小,鄰近三民國中,方便學生就近就學。休閒資源,鄰近新竹水道取水口展示館、頭前溪河濱公園、中央公園、新竹市立動物園等,提供自然生態與親子運動休閒選擇。醫療資源,大型醫療院所可就近前往新竹馬偕紀念醫院或臺大分院新竹醫院,鄰近多有診所、藥局及東區衛生所,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
醫療
休閒
寵物
公車 (4)
停車場 (1)
0溪埔
7.3分鐘 / 541m
1前溪社區
9.2分鐘 / 680m
2溪埔
7.8分鐘 / 551m
3前溪社區
10分鐘 / 734m
0溪埔
7.3分鐘 / 541m
1前溪社區
9.2分鐘 / 680m
2溪埔
7.8分鐘 / 551m
3前溪社區
10分鐘 / 734m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
新竹市新竹市中華路一段302號十二樓之3
大樓
有車位
2,260萬
含車位價
47.71萬
含車位計算
47.37坪
含車位--坪
8.69坪
11.9年
12樓/14樓
3房2廳2衛
昌禾蘇活
歷史移轉3次
備註資訊:其他增建;
115年08月
大樓
昌禾蘇活
新竹市新竹市中華路一段302號十二樓之3
移轉3次
2,260萬
含車位價
47.71萬/坪
含車位計算
建坪47.37坪(含車位--坪)地坪8.69坪有車位
3房2廳2衛11.9年12樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
鐵道路一段28巷28號10樓
辦公
有車位
2,866萬
含車位價
46.88萬
含車位計算
61.14坪
含車位--坪
8.2坪
15.1年
10樓/14樓
4房2廳2衛
昌益綠光文創園區第六十九期
備註資訊:陽台外推;
115年08月
辦公
昌益綠光文創園區第六十九期
鐵道路一段28巷28號10樓
2,866萬
含車位價
46.88萬/坪
含車位計算
建坪61.14坪(含車位--坪)地坪8.2坪有車位
4房2廳2衛15.1年10樓/14樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年08月
新竹市新竹市中華路一段289號二樓之9
大樓
有車位
2,038萬
含車位價
43.97萬
含車位計算
46.35坪
含車位--坪
5.5坪
12.7年
2樓/15樓
3房2廳2衛
昌益移動方城
歷史移轉3次
備註資訊:其他增建;
115年08月
大樓
昌益移動方城
新竹市新竹市中華路一段289號二樓之9
移轉3次
2,038萬
含車位價
43.97萬/坪
含車位計算
建坪46.35坪(含車位--坪)地坪5.5坪有車位
3房2廳2衛12.7年2樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
鐵道路一段28巷42號8樓
辦公
有車位
2,240萬
含車位價
49.97萬
含車位計算
44.82坪
含車位--坪
6.05坪
15.1年
8樓/14樓
2房2廳2衛
昌益綠光文創園區第六十九期
備註資訊:陽台外推;
115年08月
辦公
昌益綠光文創園區第六十九期
鐵道路一段28巷42號8樓
2,240萬
含車位價
49.97萬/坪
含車位計算
建坪44.82坪(含車位--坪)地坪6.05坪有車位
2房2廳2衛15.1年8樓/14樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年06月
新竹市新竹市鐵道路一段28巷38號五樓
辦公
有車位
3,038萬
含車位220萬
47.41萬
51.96萬
64.08坪
含車位9.84坪
8.37坪
14.9年
5樓/14樓
4房2廳2衛
昌益綠光文創園區第六十九期
備註資訊:陽台外推;
115年06月
辦公
昌益綠光文創園區第六十九期
新竹市新竹市鐵道路一段28巷38號五樓
3,038萬
含車位220萬
47.41萬/坪
51.96萬
建坪64.08坪含車位9.84坪地坪8.37坪有車位
4房2廳2衛14.9年5樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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