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昌禾蘇活
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昌禾蘇活
新竹市中華路一段302號
大樓
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2024年/06月
最新平均單價
47.8
萬/坪
113年
06月
新竹市新竹市中華路一段302號六樓之2
辦公
有車位
2,300萬
含車位價
47.99萬
含車位計算
47.92坪
含車位--坪
8.85坪
9.8年
6樓/14樓
3房2廳2衛
昌禾蘇活
歷史移轉3次
備註資訊:其他增建;
113年
06月
辦公
昌禾蘇活
新竹市新竹市中華路一段302號六樓之2
移轉3次
2,300萬
含車位價
47.99萬/坪
含車位計算
建坪47.92坪
(含車位--坪)
地坪8.85
有車位
3房2廳2衛
9.8年
6樓/14樓
資料說明
交易備註
113年
06月
新竹市新竹市中華路一段302號六樓之7
辦公
有車位
3,148萬
含車位價
47.53萬
含車位計算
66.23坪
含車位--坪
10.9坪
9.8年
6樓/12樓
3房2廳2衛
昌禾蘇活
歷史移轉3次
備註資訊:其他增建;
113年
06月
辦公
昌禾蘇活
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移轉3次
3,148萬
含車位價
47.53萬/坪
含車位計算
建坪66.23坪
(含車位--坪)
地坪10.9
有車位
3房2廳2衛
9.8年
6樓/12樓
資料說明
交易備註
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本社區成交價格
113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
47.8
萬/坪
2024年/06月
最新平均單價
47.8
萬/坪
113年
06月
新竹市新竹市中華路一段302號六樓之2
辦公
有車位
2,300萬
含車位價
47.99萬
含車位計算
47.92坪
含車位--坪
8.85坪
9.8年
6樓/14樓
3房2廳2衛
昌禾蘇活
歷史移轉3次
備註資訊:其他增建;
113年
06月
辦公
昌禾蘇活
新竹市新竹市中華路一段302號六樓之2
移轉3次
2,300萬
含車位價
47.99萬/坪
含車位計算
建坪47.92坪
(含車位--坪)
地坪8.85
有車位
3房2廳2衛
9.8年
6樓/14樓
資料說明
交易備註
113年
06月
新竹市新竹市中華路一段302號六樓之7
辦公
有車位
3,148萬
含車位價
47.53萬
含車位計算
66.23坪
含車位--坪
10.9坪
9.8年
6樓/12樓
3房2廳2衛
昌禾蘇活
歷史移轉3次
備註資訊:其他增建;
113年
06月
辦公
昌禾蘇活
新竹市新竹市中華路一段302號六樓之7
移轉3次
3,148萬
含車位價
47.53萬/坪
含車位計算
建坪66.23坪
(含車位--坪)
地坪10.9
有車位
3房2廳2衛
9.8年
6樓/12樓
資料說明
交易備註
2024年/06月
近兩年最高單價
48
萬/坪
113年
06月
新竹市新竹市中華路一段302號六樓之2
辦公
有車位
2,300萬
含車位價
47.99萬
含車位計算
47.92坪
含車位--坪
8.85坪
9.8年
6樓/14樓
3房2廳2衛
昌禾蘇活
歷史移轉3次
備註資訊:其他增建;
113年
06月
辦公
昌禾蘇活
新竹市新竹市中華路一段302號六樓之2
移轉3次
2,300萬
含車位價
47.99萬/坪
含車位計算
建坪47.92坪
(含車位--坪)
地坪8.85
有車位
3房2廳2衛
9.8年
6樓/14樓
資料說明
交易備註
2023年/06月
近兩年最低單價
34.7
萬/坪
112年
06月
新竹市新竹市中華路一段302號六樓之7
辦公
有車位
2,300萬
含車位價
34.73萬
含車位計算
66.23坪
含車位--坪
10.9坪
8.8年
6樓/12樓
3房2廳2衛
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歷史移轉3次
112年
06月
辦公
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新竹市新竹市中華路一段302號六樓之7
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2,300萬
含車位價
34.73萬/坪
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建坪66.23坪
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有車位
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8.8年
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資料說明
2024年/06月
最新成交單價
47.8
萬/坪
2024年/06月
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本社區
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兩年內成交
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
06月
新竹市新竹市中華路一段302號六樓之2
辦公
有車位
2,300萬
含車位價
47.99萬
含車位計算
47.92坪
含車位--坪
8.85坪
9.8年
6樓/14樓
3房2廳2衛
昌禾蘇活
歷史移轉3次
備註資訊:其他增建;
113年
06月
辦公
昌禾蘇活
新竹市新竹市中華路一段302號六樓之2
移轉3次
2,300萬
含車位價
47.99萬/坪
含車位計算
建坪47.92坪
(含車位--坪)
地坪8.85
有車位
3房2廳2衛
9.8年
6樓/14樓
資料說明
交易備註
113年
06月
新竹市新竹市中華路一段302號六樓之7
辦公
有車位
3,148萬
含車位價
47.53萬
含車位計算
66.23坪
含車位--坪
10.9坪
9.8年
6樓/12樓
3房2廳2衛
昌禾蘇活
歷史移轉3次
備註資訊:其他增建;
113年
06月
辦公
昌禾蘇活
新竹市新竹市中華路一段302號六樓之7
移轉3次
3,148萬
含車位價
47.53萬/坪
含車位計算
建坪66.23坪
(含車位--坪)
地坪10.9
有車位
3房2廳2衛
9.8年
6樓/12樓
資料說明
交易備註
113年
01月
新竹市新竹市中華路一段302號四樓之3
辦公
有車位
2,035萬
含車位價
44.27萬
含車位計算
45.97坪
含車位--坪
8.69坪
9.3年
4樓/14樓
3房2廳2衛
昌禾蘇活
歷史移轉3次
113年
01月
辦公
昌禾蘇活
新竹市新竹市中華路一段302號四樓之3
移轉3次
2,035萬
含車位價
44.27萬/坪
含車位計算
建坪45.97坪
(含車位--坪)
地坪8.69
有車位
3房2廳2衛
9.3年
4樓/14樓
資料說明
112年
09月
新竹市新竹市中華路一段302號十四樓之5
大樓
有車位
2,000萬
含車位價
42.84萬
含車位計算
46.68坪
含車位--坪
8.69坪
9.0年
14樓/14樓
3房2廳2衛
昌禾蘇活
歷史移轉3次
備註資訊:其他增建;
112年
09月
大樓
昌禾蘇活
新竹市新竹市中華路一段302號十四樓之5
移轉3次
2,000萬
含車位價
42.84萬/坪
含車位計算
建坪46.68坪
(含車位--坪)
地坪8.69
有車位
3房2廳2衛
9.0年
14樓/14樓
資料說明
交易備註
112年
06月
新竹市新竹市中華路一段302號十一樓之7
大樓
有車位
2,360萬
含車位價
35.63萬
含車位計算
66.23坪
含車位--坪
10.9坪
8.8年
11樓/12樓
4房2廳2衛
昌禾蘇活
歷史移轉3次
備註資訊:陽台外推;
112年
06月
大樓
昌禾蘇活
新竹市新竹市中華路一段302號十一樓之7
移轉3次
2,360萬
含車位價
35.63萬/坪
含車位計算
建坪66.23坪
(含車位--坪)
地坪10.9
有車位
4房2廳2衛
8.8年
11樓/12樓
資料說明
交易備註
1
2
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
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- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
--
樓高
12、14層
戶數
87戶
格局
3房,3+1房,樓中樓
公設比
30.00%~35.00%
建設公司
方元建設、昌禾機構
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有,大廳進去就有
公共設施
花園,健身房,接待大廳;垃圾集中室
主要特色
基地約789坪,1樓為公設,2~7樓為辦公室用途,8~12樓為住宅用途。社區位於三民國小、三民國中、新竹高工附近,近巨城百貨、遠東SOGO、愛買、大潤發。(資料最後更新日:2019/05/12)
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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
停車場
(1)
0
新竹市公有停車場
3.8分鐘 / 306m
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新竹市公有停車場
3.8分鐘 / 306m
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