昌禾蘇活

新竹市中華路一段302號
大樓
87戶
10
12、14層
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已成交賣方
24組
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2024年/06月
最新平均單價
47.8 萬/坪
11306
辦公
昌禾蘇活
新竹市新竹市中華路一段302號六樓之2
移轉3
2,300
含車位價
47.99萬/坪
含車位計算
建坪47.92(含車位--坪)地坪8.85有車位
3房2廳2衛9.86樓/14
資料說明
交易備註
11306
辦公
昌禾蘇活
新竹市新竹市中華路一段302號六樓之7
移轉3
3,148
含車位價
47.53萬/坪
含車位計算
建坪66.23(含車位--坪)地坪10.9有車位
3房2廳2衛9.86樓/12
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
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本社區成交價格

113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
47.8
萬/坪
2024年/06月
最新平均單價
47.8
萬/坪
11306
辦公
昌禾蘇活
新竹市新竹市中華路一段302號六樓之2
移轉3
2,300
含車位價
47.99萬/坪
含車位計算
建坪47.92(含車位--坪)地坪8.85有車位
3房2廳2衛9.86樓/14
資料說明
交易備註
11306
辦公
昌禾蘇活
新竹市新竹市中華路一段302號六樓之7
移轉3
3,148
含車位價
47.53萬/坪
含車位計算
建坪66.23(含車位--坪)地坪10.9有車位
3房2廳2衛9.86樓/12
資料說明
交易備註
2024年/06月
近兩年最高單價
48
萬/坪
11306
辦公
昌禾蘇活
新竹市新竹市中華路一段302號六樓之2
移轉3
2,300
含車位價
47.99萬/坪
含車位計算
建坪47.92(含車位--坪)地坪8.85有車位
3房2廳2衛9.86樓/14
資料說明
交易備註
2023年/06月
近兩年最低單價
34.7
萬/坪
11206
辦公
昌禾蘇活
新竹市新竹市中華路一段302號六樓之7
移轉3
2,300
含車位價
34.73萬/坪
含車位計算
建坪66.23(含車位--坪)地坪10.9有車位
3房2廳2衛8.86樓/12
資料說明
2024年/06月
最新成交單價
47.8萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
48萬/坪
2023年/06月
近兩年最低單價
34.7萬/坪
 本社區      
 300
 本社區      
 300

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11306
新竹市新竹市中華路一段302號六樓之2
辦公
有車位
2,300
含車位價
47.99
含車位計算
47.92
含車位--
8.85
9.8
6樓/14
3房2廳2衛
昌禾蘇活
歷史移轉3
備註資訊:其他增建;
11306
辦公
昌禾蘇活
新竹市新竹市中華路一段302號六樓之2
移轉3
2,300
含車位價
47.99萬/坪
含車位計算
建坪47.92(含車位--坪)地坪8.85有車位
3房2廳2衛9.86樓/14
資料說明
交易備註
11306
新竹市新竹市中華路一段302號六樓之7
辦公
有車位
3,148
含車位價
47.53
含車位計算
66.23
含車位--
10.9
9.8
6樓/12
3房2廳2衛
昌禾蘇活
歷史移轉3
備註資訊:其他增建;
11306
辦公
昌禾蘇活
新竹市新竹市中華路一段302號六樓之7
移轉3
3,148
含車位價
47.53萬/坪
含車位計算
建坪66.23(含車位--坪)地坪10.9有車位
3房2廳2衛9.86樓/12
資料說明
交易備註
11301
新竹市新竹市中華路一段302號四樓之3
辦公
有車位
2,035
含車位價
44.27
含車位計算
45.97
含車位--
8.69
9.3
4樓/14
3房2廳2衛
昌禾蘇活
歷史移轉3
11301
辦公
昌禾蘇活
新竹市新竹市中華路一段302號四樓之3
移轉3
2,035
含車位價
44.27萬/坪
含車位計算
建坪45.97(含車位--坪)地坪8.69有車位
3房2廳2衛9.34樓/14
資料說明
11209
新竹市新竹市中華路一段302號十四樓之5
大樓
有車位
2,000
含車位價
42.84
含車位計算
46.68
含車位--
8.69
9.0
14樓/14
3房2廳2衛
昌禾蘇活
歷史移轉3
備註資訊:其他增建;
11209
大樓
昌禾蘇活
新竹市新竹市中華路一段302號十四樓之5
移轉3
2,000
含車位價
42.84萬/坪
含車位計算
建坪46.68(含車位--坪)地坪8.69有車位
3房2廳2衛9.014樓/14
資料說明
交易備註
11206
新竹市新竹市中華路一段302號十一樓之7
大樓
有車位
2,360
含車位價
35.63
含車位計算
66.23
含車位--
10.9
8.8
11樓/12
4房2廳2衛
昌禾蘇活
歷史移轉3
備註資訊:陽台外推;
11206
大樓
昌禾蘇活
新竹市新竹市中華路一段302號十一樓之7
移轉3
2,360
含車位價
35.63萬/坪
含車位計算
建坪66.23(含車位--坪)地坪10.9有車位
4房2廳2衛8.811樓/12
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
10
坪數
--
樓高
12、14層
戶數
87戶
格局
3房,3+1房,樓中樓
公設比
30.00%~35.00%
建設公司
方元建設、昌禾機構
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有,大廳進去就有
公共設施
花園,健身房,接待大廳;垃圾集中室
主要特色
基地約789坪,1樓為公設,2~7樓為辦公室用途,8~12樓為住宅用途。社區位於三民國小、三民國中、新竹高工附近,近巨城百貨、遠東SOGO、愛買、大潤發。(資料最後更新日:2019/05/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
停車場 (1)
0新竹市公有停車場
3.8分鐘 / 306m
0新竹市公有停車場
3.8分鐘 / 306m

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