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建坪52.66坪地坪42.54坪
主+陽(含其他)52.66坪細項
4房2廳4衛
13.5年
別墅/透天
1-3樓/3樓
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ＬＭ稀有社區雙橡園雙車墅
(7458TR)
台南市善化區陽光三路
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基本資料
建坪
52.66坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
42.54坪
主+陽
52.64坪＝
主建物
47.54坪＋
陽台
5.1坪
門廊
0.02坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房2廳4衛
加蓋格局
--
屋齡
13.5年
類型
別墅/透天
樓層
1-3樓/3樓
車位
1個其他，詳情請洽經紀人員更多
邊間/暗房
否/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
1
謄本用途
住宅、停車空間
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近學校
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有裝潢
優質蓮潭國中小學區
一樓孝親房免爬樓梯
格局方正空間好利用
緊鄰南科極短離通勤
主臥獨立更衣室空間
雙面採光通風流暢佳
買方服務費成交價1%
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收合物件詳情
周邊生活機能
南科L&M特定區
南科 LM 特定區生活圈位於南部科學園區旁，因半導體與高科技產業聚集而快速發展，發展特色以新興住宅社區、科技園區就業機會及完善社區規劃為主，生活環境新穎整潔，吸引大量專業人才進駐。交通機能方面，鄰近南科火車站，位處國道1與國道3之間，往返市區或周邊城市皆很便捷。生活機能尚待發展，已有超市、餐飲店、便利商店，或可至善化市區，滿足日常所需。教育方面，設有小新國小，鄰近善化大成國小、南科實中或新市國中小。休閒資源方面，有蓮潭公園大片綠地，適合全家親子休閒運動。醫療方面，可就近前往南科園區的診所以及南科奇美醫院。
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公共自行車 (1)
0陽光大道
5.1分鐘 / 373m
1陽光大道
5.3分鐘 / 374m
2蓮潭里
6.4分鐘 / 458m
3蓮潭里
7.1分鐘 / 519m
4統一夢巴里
7.5分鐘 / 529m
5統一夢巴里
7.5分鐘 / 531m
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類似物件實價登錄(26)
1公里內 | 半年內 | 別墅/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有26間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
台南市善化區陽光三路171巷22號
別墅/透天
2,200萬
40.84萬
53.87坪
38.86坪
11.3年
1樓/3樓
5房2廳4衛
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
115年04月
別墅/透天台南市善化區陽光三路171巷22號移轉2次
2,200萬
40.84萬/坪
建坪53.87坪地坪38.86坪無車位
5房2廳4衛11.3年1樓/3樓
5房2廳4衛11.3年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
台南市善化區陽光三路328巷13號
別墅/透天
1,752萬
29.35萬
59.69坪
25.24坪
16.0年
1樓/4樓
4房2廳4衛
115年05月
別墅/透天台南市善化區陽光三路328巷13號1,752萬
29.35萬/坪
建坪59.69坪地坪25.24坪無車位
4房2廳4衛16.0年1樓/4樓
4房2廳4衛16.0年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄
1,770萬
31.72萬/坪
建坪55.8坪地坪27.08坪無車位
4房2廳4衛11.5年1樓/4樓
4房2廳4衛11.5年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄115年05月
燈會街30巷17號
別墅/透天
1,840萬
35.99萬
51.13坪
30.67坪
7.7年
1樓/4樓
4房2廳4衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；其他增建；
115年05月
別墅/透天燈會街30巷17號移轉2次
1,840萬
35.99萬/坪
建坪51.13坪地坪30.67坪無車位
4房2廳4衛7.7年1樓/4樓
4房2廳4衛7.7年1樓/4樓
資料說明信義成交交易備註
115年04月
台南市善化區蓮潭南街276巷16號
別墅/透天
815萬
36.2萬
22.51坪
17.78坪
8.6年
1樓/3樓
3房1廳3衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年04月
別墅/透天台南市善化區蓮潭南街276巷16號815萬
36.2萬/坪
建坪22.51坪地坪17.78坪無車位
3房1廳3衛8.6年1樓/3樓
3房1廳3衛8.6年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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