鹽行大坪獨棟甲工廠辦

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本物件所屬門市為 永康鹽行店
台南市永康區中正南路805號
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06-2535000
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鹽行大坪獨棟甲工廠辦(7482YZ)
地址台南市永康區正南一街建坪單價73.36 萬/坪
14,000萬
建坪190.84坪地坪309.68坪
主+陽(含其他)190.84坪細項
2廳5衛9室
(含加蓋2衛3室)
42.4年
廠房
B1-2樓/2樓
依據你的設定值計算
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710,892元/月
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鹽行大坪獨棟甲工廠辦
(7482YZ)
台南市永康區正南一街
有裝潢
有景觀
廁所開窗
近市場
近學校
低總價
2D/3D看屋
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基本資料
建坪
190.84坪
詳情
建坪單價
73.36 萬/坪
地坪
309.68坪
主+陽
175.59坪=
主建物
173.55坪+
陽台
2.04坪
地下室
11.66坪
電(樓)梯間
3.59坪
格局
2廳3衛6室
加蓋格局
2衛3室
屋齡
42.4年
類型
廠房
樓層
B1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
大門朝向
東南
落地窗朝向
東南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
見注意事項
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
避難室、辦公室、員工宿舍、工業用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近市場
近市場
近學校
近學校
特色
低總價
低總價
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
成熟工業區、企業聚落
地形方正好規劃
廠房+辦公室好利用
約17米面寬好進出
鄰近南台科大、姑婆廟
稀有獨棟廠辦釋出
專營廠房土地店面
歡迎來電洽詢賞屋
收合物件詳情
周邊生活機能
鹽行生活圈

鹽行生活圈鄰近台南市區與南科園區,早期以傳統聚落與工業區為主,近年隨著捷運藍線規劃與都市更新議題發酵,逐漸發展成兼具住宅、交通與商業機能的重要聚落。交通機能方面,主要道路包括中正北路、中正南路,可銜接國道1號永康交流道,區內公車可通往南科、台南市區。未來捷運藍線若落實,將再強化對市中心與南科的聯結。生活機能方面,中正北路沿線為主,各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(鹽行市場、天后宮市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,設有三村國小,鄰近鹽行國中,方便學生就近入學。休閒方面,包括社區公園、鹽水溪河岸步道,鄰近台南都會公園,提供居民運動、休憩空間。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往奇美醫院,滿足醫療照護需求。

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大橋一帶因大橋火車站與周邊重劃區的推動,逐漸由傳統聚落轉型為兼具住宅、商業與交通機能的新興生活圈。區內房市活絡,吸引許多年輕家庭與通勤族定居。交通機能方面,可經由中正南路、中山南路開車直達台南市區,設有台鐵大橋車站,更鄰近國道1永康交流道,通勤市區與城際往來都很便捷。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(近尚青黃昏市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,設有大橋國小、近大橋國中,方便學生就近入學。休閒方面,區內有社區公園及運動設施,鄰近台南都會公園,假日可親近綠地與自然。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往奇美醫院,滿足醫療照護需求。

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大橋重劃區鄰近大橋火車站與奇美醫院,地理位置優越,是台南市中心與南科之間的樞紐地帶,區內將興建中多棟社會住宅,除了提供安居的環境更提升周邊社區公共機能。交通方面鄰近大橋火車站、台20線及國道1,捷運藍線大橋車站預計2026年動工,未來提升通勤效率與區域整合性。生活機能上,商店、餐飲、超商俱全,鄰近尚青黃昏市場及南工夜市,日常採購便利。教育方面,區內設有大橋國中,鄰近大橋國小,方便學童就近入學。休閒資源方面,區內有小橋公園、閱之森公園及市立圖書館,適合居民日常休憩。醫療方面區內設有診所、藥局,鄰近大型醫療院所為奇美醫院,提供完善醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
金融
寵物
重要設施
公車 (5)
0南臺科大
4分鐘 / 304m
1府城汽車客運公司
6.2分鐘 / 447m
2尚頂路
8.8分鐘 / 655m
3大橋國中
17.6分鐘 / 1287m
4大橋國中
17.6分鐘 / 1286m
0南臺科大
4分鐘 / 304m
1府城汽車客運公司
6.2分鐘 / 447m
2尚頂路
8.8分鐘 / 655m
3大橋國中
17.6分鐘 / 1287m
4大橋國中
17.6分鐘 / 1286m
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地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
台南市永康區正南一街40號
廠房
3,300萬
32.07萬
102.9坪
124.94坪
38.5年
1樓/1樓
2房2廳2衛
備註資訊:其他增建;
115年04月
廠房台南市永康區正南一街40號
3,300萬
32.07萬/坪
建坪102.9坪地坪124.94坪無車位
2房2廳2衛38.5年1樓/1樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台南市永康區中正南路344巷19號
廠房
2,350萬
28.26萬
83.16坪
118.51坪
39.6年
1樓/1樓
4房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年07月
廠房台南市永康區中正南路344巷19號
移轉2次
2,350萬
28.26萬/坪
建坪83.16坪地坪118.51坪無車位
4房2廳2衛39.6年1樓/1樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台南市永康區正南一街92巷37弄16號
廠房
3,330萬
25.78萬
129.18坪
168.12坪
32.2年
1樓/4樓
0衛
備註資訊:其他增建;
115年07月
廠房台南市永康區正南一街92巷37弄16號
3,330萬
25.78萬/坪
建坪129.18坪地坪168.12坪無車位
0衛32.2年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
台南市永康區中正南路235巷3弄4號
廠房
1,600萬
32.49萬
49.24坪
91.62坪
45.4年
1樓/1樓
0衛
備註資訊:其他增建;
115年04月
廠房台南市永康區中正南路235巷3弄4號
1,600萬
32.49萬/坪
建坪49.24坪地坪91.62坪無車位
0衛45.4年1樓/1樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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