✿專景美新生活成家三房✿

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台北市文山區景中街43號
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02-89786686
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✿專景美新生活成家三房✿(7488UU)
台大新生活

地址台北市文山區景興路建坪單價78.96 萬/坪
2,500萬
建坪31.66坪
主+陽20.47坪細項
3房2廳1.5衛
31.9年
大樓
8樓/18樓
依據你的設定值計算
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126,945元/月
試算
有1071人也在關注這間👀
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✿專景美新生活成家三房✿
(7488UU)
台北市文山區景興路
台大新生活
有裝潢
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
有花園
近公園
近捷運
近市場
近學校
低總價
2D/3D看屋
有電梯
近超市
有1071人也在關注這間👀
基本資料
建坪
31.66坪
詳情
建坪單價
78.96 萬/坪
地坪
2.79坪
主+陽
20.47坪=
主建物
17.9坪+
陽台
2.57坪
共有部份
6.71坪
防空避難室兼停車場
4.49坪
格局
3房2廳1.5衛
加蓋格局
--
屋齡
31.9年
類型
大樓
樓層
8樓/18樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,428 元。
建物詳情
建物結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
8
謄本用途
商業用
使用分區
第三種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
低總價
低總價
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
格局方正稀有釋出三房
景美2號出口步行可達
景美國中小學區讚
全天候管理優質社區
低管理費有垃圾處理
本棟三部電梯皆已更新
乾淨屋況好自行規劃
專任委託洽信義房屋
收合物件詳情
周邊生活機能
景美生活圈

景美生活圈位於羅斯福路六段與景美街一帶,以結合傳統市場、舊城風貌與現代住宅區為特色,是文山區最具歷史與人文風貌的生活圈之一。交通方面,捷運松山新店線穿梭其間(景美站),亦鄰近淡水信義線(象山站),並有羅斯福路幹道與多線公車,串聯台大、公館與新店等地,通勤便利。生活機能完善,各式商號、餐飲小吃、超市量販(愛買景美店)、傳統市場(景美市場),應有盡有。教育方面,區內有景美國小、景美國中、景興國中,教育品質優,方便學童就近入學。休閒方面,景美溪河濱公園、仙跡岩步道與鄰近木柵親山步道,提供登山與休憩空間。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近萬芳醫院、台北慈濟醫院,醫療照護便利。

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木柵生活圈位於台北市文山區,以文教、自然景觀與傳統市場為發展特色。交通方面,目前主要仰賴完善的公車路網,捷運環狀線南環段現正施工中,未來通勤選擇更便利。區內設有木柵市場、木新市場等傳統市場,滿足日常生鮮採購需求。教育資源豐富,包括永建國小、中山小學、木柵國中、實踐國中、景美女中、世新大學等公私立各級學校。自然環境優越,擁有木柵河濱公園、文山森林公園等多處大片綠地,提供居民休憩空間。醫療資源,有多間診所、藥局與文山區健康服務中心,醫療院所鄰近台北慈濟醫院、耕莘醫院,醫療資源完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (5)
公車 (22)
公共自行車 (4)
停車場 (2)
0景美站 - 出口2
5.1分鐘 / 347m
1景美站 - 出口1
6分鐘 / 404m
2景美站 - 出口3
7.8分鐘 / 473m
3寶斗厝站(規劃中) - 出口
16.9分鐘 / 1177m
4Y4溝子口站(興建中) - 出口
23.2分鐘 / 1703m
0景美站 - 出口2
5.1分鐘 / 347m
1景美站 - 出口1
6分鐘 / 404m
2景美站 - 出口3
7.8分鐘 / 473m
3寶斗厝站(規劃中) - 出口
16.9分鐘 / 1177m
4Y4溝子口站(興建中) - 出口
23.2分鐘 / 1703m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
台北市文山區景興路193號十樓之2
大樓
2,300萬
72.65萬
31.66坪
2.79坪
31.4年
10樓/18樓
2房2廳1衛
台大新生活
115年05月
大樓
台大新生活
台北市文山區景興路193號十樓之2
2,300萬
72.65萬/坪
建坪31.66坪地坪2.79坪無車位
2房2廳1衛31.4年10樓/18樓
資料說明
內政部實價登錄
115年09月
台北市文山區景興路300號十四樓之2
大樓
有車位
2,400萬
含車位260萬
72.87萬
含車位計算
32.94坪
含車位--坪
1.99坪
6.7年
14樓/27樓
2房2廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
115年09月
大樓台北市文山區景興路300號十四樓之2
移轉2次
2,400萬
含車位260萬
72.87萬/坪
含車位計算
建坪32.94坪(含車位--坪)地坪1.99坪有車位
2房2廳1衛6.7年14樓/27樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
萬慶街27之1號3樓
大樓
有車位
4,650萬
含車位550萬
50.06萬
已扣除車位
105.79坪
含車位23.89坪
10.91坪
33.8年
3樓/20樓
4房2廳2衛
台大御花園II
115年07月
大樓
台大御花園II
萬慶街27之1號3樓
4,650萬
含車位550萬
50.06萬/坪
已扣除車位
建坪105.79坪(含車位23.89坪)地坪10.91坪有車位
4房2廳2衛33.8年3樓/20樓
資料說明
信義成交
115年06月
仙岩路22巷23號12樓
大樓
2,376萬
68.52萬
34.68坪
7.47坪
31.2年
12樓/16樓
3房2廳2衛
王者鄉
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年06月
大樓
王者鄉
仙岩路22巷23號12樓
移轉2次
2,376萬
68.52萬/坪
建坪34.68坪地坪7.47坪無車位
3房2廳2衛31.2年12樓/16樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年06月
台北市文山區景後街186號十樓之2
大樓
有車位
1,561萬
含車位143萬
51.96萬
含車位計算
30.04坪
含車位--坪
2.04坪
0.7年
10樓/14樓
2房2廳2衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
大樓台北市文山區景後街186號十樓之2
1,561萬
含車位143萬
51.96萬/坪
含車位計算
建坪30.04坪(含車位--坪)地坪2.04坪有車位
2房2廳2衛0.7年10樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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