同慶里師大學區翻新大三房

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高雄市前鎮區鄭和南路398號
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07-2621251
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同慶里師大學區翻新大三房(7493YP)
地址高雄市苓雅區凱旋二路建坪單價32.73 萬/坪
628萬
建坪19.19坪
主+陽19.19坪細項
3房2廳1衛
43.1年
公寓
4樓/5樓
依據你的設定值計算
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31,889元/月
試算
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同慶里師大學區翻新大三房
(7493YP)
高雄市苓雅區凱旋二路
有裝潢
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近捷運
近市場
近學校
新上架
近超市
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基本資料
建坪
19.19坪
詳情
建坪單價
32.73 萬/坪
地坪
6.66坪
主+陽
19.2坪=
主建物
16.54坪+
陽台
2.66坪
格局
3房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
43.1年
類型
公寓
樓層
4樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
大門朝向
西南
落地窗朝向
東南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
2
謄本用途
公寓
使用分區
第四種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
新上架
新上架
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
師大附中指名明星學區
低總價文教學區收租宅
三面採光邊間格局透亮
衛浴開大窗通風不潮濕
衛浴翻新免整理直接入住
雙陽台設計通風對流透亮
文化中心生活機能成熟
近捷運文化中心輕軌凱旋
收合物件詳情
周邊生活機能
文化中心生活圈

文化中心生活圈位於高雄市苓雅區,特色為濃厚藝術氛圍,周邊擁有展演空間、公園綠地與書店咖啡館,融合藝文、人文與優質住宅機能。主要道路包括五福路與四維路,鄰近高雄捷運橘線文化中心站,以及輕軌衛生局站、五權國小站、凱旋武昌、凱旋二聖等站,往返市區便捷。區域內購物機能完善,有林德官市場、三和市場及各類型商號。教育資源涵蓋高雄師範大學、英明國中及五權國小等。休閒設施包含文化中心、自來水公園等多處綠地,提供居民良好的生活環境。醫療資源,區內有診所與藥局,醫療院所鄰近高雄市立民生醫院、新正薪醫院與高雄市立大同醫院等,醫療資源充足。

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五塊厝生活圈位於市中心精華地段,鄰近苓雅與新興交界,因早期聚落發展而保有傳統市場氛圍,同時隨著捷運與都市更新,逐漸轉型為兼具便利與活力的成熟生活圈。交通機能方面,捷運橘線(苓雅運動園區站、五塊厝站)以及輕軌(衛生局站站、五權國小站、凱旋武昌站)沿線行經,鄰近國道1高雄交流道,通勤市區或往返周邊區域都很便利。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(福東市場、中華市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有福東國小、福康國小,鄰近英明國中,方便學生就近入學。休閒方面,衛武營都會公園、中正公園、苓雅運動中心、文化中心皆在附近,提供市民運動、展演與休憩空間,步行或騎車即可抵達。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往市立民生醫院、市立凱旋醫院,滿足醫療照護需求。

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武廟生活圈以高雄關帝廟為核心,武廟市場歷史悠久,是南高雄最大黃昏市場之一,市場周邊商家、夜市帶動人潮,成為熱絡的都會生活區。交通機能方面,建國一路、中正一路為主要聯外道路,捷運輕軌(聖功醫院站)、橘線(五塊厝站、苓雅運動園區站)行經其間,鄰近國道1高雄交流道,通勤市區或往返周邊區域都很便捷。生活機能方面,市場、傳統小吃、地方商家充足,還有環球影城商圈支撐,日常採買與休閒都相當便利。教育方面,區內設有中正國小、凱旋國小、大仁國中,方便學童就近入學。休閒方面,鐵道自行車道、五塊厝公園、苓雅運動園區,方便親子同遊或健身休憩 。醫療方面,區域內多有診所,設有天主教聖功醫院,滿足醫療健康照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (14)
公車 (20)
公共自行車 (4)
停車場 (3)
0凱旋公園站 - 出口
5分鐘 / 354m
1衛生局站 - 出口
6分鐘 / 433m
2文化中心站 - 出口3
9.3分鐘 / 640m
3文化中心站 - 出口4
8.3分鐘 / 569m
4五塊厝站 - 出口3
9.4分鐘 / 652m
5五塊厝站 - 出口1
10.1分鐘 / 690m
6五塊厝站 - 出口2
10.1分鐘 / 690m
7文化中心站 - 出口2
10.1分鐘 / 707m
8文化中心站 - 出口1
10.8分鐘 / 745m
9五塊厝站 - 出口4
10.9分鐘 / 765m
A聖功醫院站 - 出口
11.6分鐘 / 811m
B五塊厝站 - 出口5
11.5分鐘 / 792m
C五塊厝站 - 出口6
13分鐘 / 900m
D五權國小站 - 出口
11.9分鐘 / 865m
0凱旋公園站 - 出口
5分鐘 / 354m
1衛生局站 - 出口
6分鐘 / 433m
2文化中心站 - 出口3
9.3分鐘 / 640m
3文化中心站 - 出口4
8.3分鐘 / 569m
4五塊厝站 - 出口3
9.4分鐘 / 652m
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1公里內 | 半年內 | 公寓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市苓雅區光華一路80巷35號
公寓
689萬
31.58萬
21.82坪
7.74坪
44.6年
1樓/5樓
3房1廳1衛
115年07月
公寓高雄市苓雅區光華一路80巷35號
689萬
31.58萬/坪
建坪21.82坪地坪7.74坪無車位
3房1廳1衛44.6年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市苓雅區廣東一街49巷28號五樓
公寓
420萬
19.58萬
21.45坪
7.38坪
45.5年
5樓/5樓
3房2廳3衛
115年07月
公寓高雄市苓雅區廣東一街49巷28號五樓
420萬
19.58萬/坪
建坪21.45坪地坪7.38坪無車位
3房2廳3衛45.5年5樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市苓雅區河南路3巷38號4樓
公寓
440萬
20.58萬
21.38坪
7.56坪
46.0年
4樓/5樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年07月
公寓高雄市苓雅區河南路3巷38號4樓
移轉2次
440萬
20.58萬/坪
建坪21.38坪地坪7.56坪無車位
3房2廳2衛46.0年4樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
高雄市苓雅區林德街10巷1號二樓
公寓
395萬
21.89萬
18.04坪
6.54坪
45.2年
2樓/5樓
3房2廳1衛
備註資訊:陽台增建。陽台外推;其他增建;
115年05月
公寓高雄市苓雅區林德街10巷1號二樓
395萬
21.89萬/坪
建坪18.04坪地坪6.54坪無車位
3房2廳1衛45.2年2樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市苓雅區四維二路8號
公寓
720萬
19.54萬
36.84坪
10坪
40.5年
1樓/5樓
3房2廳2衛
備註資訊:其他增建;
115年05月
公寓高雄市苓雅區四維二路8號
720萬
19.54萬/坪
建坪36.84坪地坪10坪無車位
3房2廳2衛40.5年1樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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