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建坪61.31坪
主 + 附25.03坪
1房2廳2衛
預售
大樓
10樓/13樓
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273,186元/月
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大使特區御水苑美景美屋
(7497WU)
台北市士林區天母西路
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詳情
總價(含車位)
5,380萬
5988萬
10.15%格局
1房2廳2衛
建坪
61.31坪
(主+附25.03坪)
類型
大樓
樓層
10樓/13樓
建坪單價
123.95 萬/坪(扣除車位價及車坪)
屋齡
預售
地坪
--
地坪單價
--
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交通選擇分類
公車 (32)公共自行車 (2)停車場 (5)
0齊賢華廈
3分鐘 / 212m
1齊賢華廈
3.6分鐘 / 237m
2天壽里
3.2分鐘 / 229m
3振興公園
3.1分鐘 / 213m
4振興公園
3.1分鐘 / 215m
5天母國小
6.4分鐘 / 414m
6天壽里
4.2分鐘 / 299m
7天母國小
5.5分鐘 / 371m
8振興醫院
5.7分鐘 / 410m
9振興醫院
6.9分鐘 / 493m
A振興街
6.3分鐘 / 457m
B齊福華廈
6.8分鐘 / 471m
C齊福華廈
7.1分鐘 / 478m
D齊福華廈
7.1分鐘 / 481m
E榮光新村(榮總東院)
6.9分鐘 / 468m
F齊福華廈
7.2分鐘 / 491m
G榮光新村(榮總東院)
7.1分鐘 / 475m
H明德路267巷
12.3分鐘 / 920m
I台北美國/日僑學校
8分鐘 / 579m
J台北美國/日僑學校
8.2分鐘 / 579m
K石牌榮總醫院
7.3分鐘 / 520m
L榮總一
7.4分鐘 / 529m
M明德路267巷
13分鐘 / 957m
N賴厝
8.6分鐘 / 644m
O宏國新村
11.5分鐘 / 853m
P天玉里
9.3分鐘 / 620m
Q宏國新村
10.6分鐘 / 768m
R天玉里
9.5分鐘 / 643m
S永欣里
9.7分鐘 / 673m
T石牌榮總醫院
8.4分鐘 / 615m
U榮總
8.4分鐘 / 615m
V榮總
8.5分鐘 / 621m
0齊賢華廈
3分鐘 / 212m
1齊賢華廈
3.6分鐘 / 237m
2天壽里
3.2分鐘 / 229m
3振興公園
3.1分鐘 / 213m
4振興公園
3.1分鐘 / 215m
觀看全部
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建坪
61.31坪
詳情
建坪單價
123.95 萬/坪(扣除車位價及車坪)
地坪
--坪
主建物
22坪
主+附
25.03坪
車位
23.39坪
共有部份
12.89坪
附屬建物
3.03坪
格局
1房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
預售
類型
大樓
樓層
10樓/13樓
車位
坡道平面、坡道平面(車位總價：680萬)更多
邊間/暗房
是/否
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
每層戶數
4
謄本用途
--
使用分區
--
注意事項
--
收合
物件特色
正大使特區稀有地段
戶數單純
純住社區無店鋪設計
可看到磺溪美景
生活機能完善便利
離美日僑學校近優質學區
稀有釋出優質好案
網路預約●有專人服務
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距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年03月
台北市士林區中山北路六段441巷30號十三樓
大樓
有車位
有車位6,828萬
含車位700萬
含車位700萬
143萬
已扣除車位
已扣除車位
64.1坪
含車位21.24坪
含車位21.24坪
8.08坪
1.0年
13樓/17樓
0衛
備註資訊：毛胚屋；
114年03月
大樓台北市士林區中山北路六段441巷30號十三樓6,828萬
含車位700萬
143萬/坪
已扣除車位
建坪64.1坪(含車位21.24坪)地坪8.08有車位
0衛1.0年13樓/17樓
0衛1.0年13樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年03月
台北市士林區中山北路六段441巷30號十三樓之3
大樓
有車位
有車位6,638萬
含車位700萬
含車位700萬
138.57萬
已扣除車位
已扣除車位
64.08坪
含車位21.23坪
含車位21.23坪
8.08坪
1.0年
13樓/17樓
0衛
備註資訊：毛胚屋；
114年03月
大樓台北市士林區中山北路六段441巷30號十三樓之36,638萬
含車位700萬
138.57萬/坪
已扣除車位
建坪64.08坪(含車位21.23坪)地坪8.08有車位
0衛1.0年13樓/17樓
0衛1.0年13樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
113年11月
台北市士林區中山北路六段441巷30號十六樓之3
大樓
有車位
有車位7,168萬
含車位720萬
含車位720萬
147.66萬
已扣除車位
已扣除車位
64.9坪
含車位21.23坪
含車位21.23坪
8.23坪
0.7年
16樓/17樓
0衛
備註資訊：毛胚屋；
113年11月
大樓台北市士林區中山北路六段441巷30號十六樓之37,168萬
含車位720萬
147.66萬/坪
已扣除車位
建坪64.9坪(含車位21.23坪)地坪8.23有車位
0衛0.7年16樓/17樓
0衛0.7年16樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年03月
台北市北投區天母西路116號十樓
大樓
有車位
有車位12,430萬
含車位750萬
含車位750萬
124.69萬
已扣除車位
已扣除車位
116.65坪
含車位22.98坪
含車位22.98坪
17.17坪
2.3年
10樓/22樓
0衛
114年03月
大樓台北市北投區天母西路116號十樓12,430萬
含車位750萬
124.69萬/坪
已扣除車位
建坪116.65坪(含車位22.98坪)地坪17.17有車位
0衛2.3年10樓/22樓
0衛2.3年10樓/22樓
資料說明內政部實價登錄
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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