加入最愛
預約看屋
列印
分享
收藏
久樘香坡
9.12%
1/0
工具箱
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/0
1/0
看格局
建坪98.34坪
主+陽(含其他)56.09坪細項
4房2廳3衛1室
13.2年
大樓
24樓/26樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
試算
有187人也在關注這間👀
本案專家
更多挑選
按下按鈕表示您已同意本站
服務條款
與隱私權聲明
預約看屋
有187人也在關注這間👀
基本資料
建坪
98.34坪
詳情
建坪單價
54.29 萬/坪(不含車位)
50.64 萬/坪(含車位)
地坪
11.6坪
主+陽
53.4坪＝
主建物
47.82坪＋
陽台
5.58坪
共有部份
26.43坪
雨遮
2.7坪
停車空間(含公設)
15.82坪
格局
4房2廳3衛1室
加蓋格局
--
屋齡
13.2年
類型
大樓
樓層
24樓/26樓
車位
2個坡道平面(車位總價：500萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 8,800 元。(車位管理費包含在大樓管理費內)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
第二種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近超市
近學校
屋況
有電梯
設施
健身房
游泳池
具垃圾處理
警衛管理
久樘指標性豪宅
室內空間大坪效佳
面公園視野佳
高樓層格局稀有釋出
B1連號雙平面車位
近國道一號 交通方便
周邊生活機能方便
網路預約專人帶看
收合物件詳情
周邊生活機能
十二期重劃區
十二期重劃區為台中近年重要的都市發展區，鄰近七期與水湳經貿園區，發展特色以新興高級住宅與商辦混合規劃為主，街廓整齊、建築新穎，吸引不少建商與中高端族群進駐。交通方面，鄰近台灣大道、台74快速道路、國道1台中交流道，串聯台中市區與外圍地帶，未來捷運藍線也規劃經過，交通便利性將更提升。生活機能方面，基本超商、超市以及各式餐飲俱足，鄰近逢甲商圈、家樂福量販店，日常生活採購便利。教育方面，鄰近西屯國小、上安國小、至善國中，方便學童就近入學。休閒資源方面，設有西大墩公園綠地，鄰近中央公園、秋紅谷廣場，適合運動與休憩。醫療方面，有多家診所，大型醫療院所可往市區台中醫院、中國醫藥大學附設醫院等。
點我找屋
逢甲生活圈位於台中市西屯區，範圍涵蓋逢甲大學周邊。交通方面，緊鄰台灣大道，串聯台中捷運綠線、國道1號與台74號快速道路，提升通勤市區與往來城際的便利性。有豐富的美食、小吃與零售商圈，日常採購方便。區內教育資源豐富，包括逢甲大學、市立至善國中及多所小學。休閒設施多樣，擁有至善公園、逢甲公園等。生活機能完善，適合居住與學習。醫療資源，設有診所與多間藥局，醫療院所可至鄰近澄清醫院中港院區，滿足醫療照護。
點我找屋七期重劃區位於台中市西屯區與南屯區交界，以市政中心為發展核心，聚集高級住宅、豪宅、大型購物商場與金融機構，商業機能豐富。緊鄰台灣大道，串聯國道1號與3號，另有捷運綠線、市府轉運站及多條公車路線，交通十分便利。生活機能完善，包含新光三越百貨、家樂福等購物設施。教育資源有大墩國中及惠文國小等學校。休閒設施有秋紅谷景觀生態公園及文心森林公園，並設有朝馬國民運動中心。醫療方面有林新醫院提供服務，滿足多元需求的城市生活圈。
點我找屋
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (8)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0西屯郵局
4.8分鐘 / 338m
1西屯郵局
4.8分鐘 / 342m
2福科環中路口
6.9分鐘 / 492m
3福科環中路口
7.6分鐘 / 527m
4青海光明路口
5.6分鐘 / 385m
5黎明福科路口
9.6分鐘 / 671m
6青海光明路口
6.3分鐘 / 437m
7黎明福科路口
9.9分鐘 / 695m
0西屯郵局
4.8分鐘 / 338m
1西屯郵局
4.8分鐘 / 342m
2福科環中路口
6.9分鐘 / 492m
3福科環中路口
7.6分鐘 / 527m
4青海光明路口
5.6分鐘 / 385m
完整周邊生活圈
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
類似物件實價登錄(165)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有165間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台中市西屯區福科二路52號十八樓之3
大樓
有車位
有車位3,900萬
含車位280萬
含車位280萬40.85萬
47.76萬
47.76萬95.47坪
含車位19.68坪
含車位19.68坪12.47坪
12.5年
18樓/21樓
3房2廳2衛
林鼎森邸
歷史移轉3次
3,900萬含車位280萬
含車位280萬40.85萬/坪47.76萬
47.76萬建坪95.47坪含車位19.68坪地坪12.47坪有車位
3房2廳2衛12.5年18樓/21樓
含車位19.68坪地坪12.47坪有車位3房2廳2衛12.5年18樓/21樓
資料說明內政部實價登錄1,600萬含車位120萬
含車位120萬31.78萬/坪38.5萬
38.5萬建坪50.35坪含車位11.91坪地坪7坪有車位
2房1廳2衛13.0年10樓/12樓
含車位11.91坪地坪7坪有車位2房1廳2衛13.0年10樓/12樓
資料說明內政部實價登錄3,980萬
含車位價
37.02萬/坪
含車位計算
建坪107.51坪(含車位22.66坪)地坪15.5坪有車位
2房2廳2衛9.7年3樓/20樓
2房2廳2衛9.7年3樓/20樓
資料說明內政部實價登錄1,700萬含車位120萬
含車位120萬33.77萬/坪41.11萬
41.11萬建坪50.34坪含車位11.91坪地坪7坪有車位
3房2廳2衛12.9年5樓/12樓
含車位11.91坪地坪7坪有車位3房2廳2衛12.9年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
：