林鼎森邸,

林鼎森邸
台中市西屯區福科二路52號
7
大樓
75.73~87.18坪
21層
81戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
110年/06月~110年/08月
近三個月成交價
34.7萬/坪
2021年/07月
最新平均單價
37.1萬/坪
11007
大樓
林鼎森邸
台中市西屯區福科二路52號十七樓之1
移轉2
3,500
含車位280
33.17萬/坪
37.11
建坪105.52含車位18.74地坪13.79有車位
4房2廳3衛7.417樓/21
資料說明
2021年/07月
近兩年最高單價
37.1萬/坪
11007
大樓
林鼎森邸
台中市西屯區福科二路52號十七樓之1
移轉2
3,500
含車位280
33.17萬/坪
37.11
建坪105.52含車位18.74地坪13.79有車位
4房2廳3衛7.417樓/21
資料說明
2019年/12月
近兩年最低單價
27.2萬/坪
10812
大樓
林鼎森邸
台中市西屯區福科二路52號十三樓之2
移轉2
2,770
含車位420
23.9萬/坪
27.19
建坪115.92含車位29.5地坪15.14有車位
4房2廳3衛5.813樓/21
資料說明
2021年/07月
最新成交單價
37.1萬/坪
2021年/07月
近兩年最高單價
37.1萬/坪
2019年/12月
近兩年最低單價
27.2萬/坪
 本社區      
 407
 本社區      
 407
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11007
台中市西屯區福科二路52號十七樓之1
大樓
有車位
3,500
含車位280
33.17
37.11
105.52
含車位18.74
13.79
7.4
17樓/21
4房2廳3衛
林鼎森邸
歷史移轉2
11007
大樓
林鼎森邸
台中市西屯區福科二路52號十七樓之1
移轉2
3,500
含車位280
33.17萬/坪
37.11
建坪105.52含車位18.74地坪13.79有車位
4房2廳3衛7.417樓/21
資料說明
11006
台中市西屯區福科二路52號十七樓之5
大樓
有車位
2,725
含車位280
28.84
32.28
94.47
含車位18.74
12.34
7.3
17樓/21
4房2廳2衛
林鼎森邸
歷史移轉2
11006
大樓
林鼎森邸
台中市西屯區福科二路52號十七樓之5
移轉2
2,725
含車位280
28.84萬/坪
32.28
建坪94.47含車位18.74地坪12.34有車位
4房2廳2衛7.317樓/21
資料說明
11005
台中市西屯區福科二路52號十四樓之5
大樓
有車位
2,720
含車位280
28.79
32.61
94.47
含車位19.66
12.34
7.3
14樓/21
4房2廳2衛
林鼎森邸
歷史移轉2
11005
大樓
林鼎森邸
台中市西屯區福科二路52號十四樓之5
移轉2
2,720
含車位280
28.79萬/坪
32.61
建坪94.47含車位19.66地坪12.34有車位
4房2廳2衛7.314樓/21
資料說明
11003
福科二路52號十七樓之3
大樓
有車位
2,800
含車位280
29.33
33.25
95.47
含車位19.67
12.47
7.1
17樓/21
2房2廳2衛
林鼎森邸
歷史移轉2
11003
大樓
林鼎森邸
福科二路52號十七樓之3
移轉2
2,800
含車位280
29.33萬/坪
33.25
建坪95.47含車位19.67地坪12.47有車位
2房2廳2衛7.117樓/21
資料說明
11001
福科二路52號八樓之1
大樓
有車位
2,830
含車位280
26.49
29.25
106.85
含車位19.67
13.96
6.9
8樓/21
4房2廳3衛
林鼎森邸
歷史移轉2
11001
大樓
林鼎森邸
福科二路52號八樓之1
移轉2
2,830
含車位280
26.49萬/坪
29.25
建坪106.85含車位19.67地坪13.96有車位
4房2廳3衛6.98樓/21
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私,採區段化顯示,故資料未顯示完整地址,僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估,以供參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
送出
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線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
7
坪數
75.73~87.18坪
樓高
21層
戶數
81戶
格局
4房
公設比
32.00%~33.00%
建設公司
林鼎建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,資源回收室集中處理
無障礙設施
有,室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
SPA,花園,室內泳池,健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
基地1079坪,門廳挑高約6米,面寬約12.5米, 車道約5.5米,門廳銜接水景花園,迎賓大廳,迎賓廳內有健身房,視聽室,會客室,閱覽室, 游泳池等,近700坪戶外森林花園,頂樓有星幕觀景酒吧,空中花園,綠能建築,中空樓板,prcv連震鋼板制震,low-e玻璃,toto衛浴(資料最後更新日:2021/10/03)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
公車 (7)公共自行車 (1)停車場 (1)
0西屯郵局公車站
4分鐘 / 316m
1西屯郵局公車站
3.9分鐘 / 303m
2青海光明路口公車站
4.8分鐘 / 357m
3青海光明路口公車站
4.4分鐘 / 338m
4福科環中路口公車站
7分鐘 / 526m
5至善國中公車站
7.5分鐘 / 580m
6至善國中公車站
7.8分鐘 / 601m
0西屯郵局公車站
4分鐘 / 316m
1西屯郵局公車站
3.9分鐘 / 303m
2青海光明路口公車站
4.8分鐘 / 357m
3青海光明路口公車站
4.4分鐘 / 338m
4福科環中路口公車站
7分鐘 / 526m
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