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林鼎森邸
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林鼎森邸
台中市西屯區福科二路52號
大樓
81戶
10年
21層
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2023年/04月
最新平均單價
39.4
萬/坪
112年
04月
福科二路52號3樓之2
大樓
有車位
3,805萬
含車位400萬
39.4萬
已扣除車位
106.08坪
含車位19.67坪
13.86坪
9.2年
3樓/21樓
4房2廳3衛
林鼎森邸
歷史移轉2次
112年
04月
大樓
林鼎森邸
福科二路52號3樓之2
移轉2次
3,805萬
含車位400萬
39.4萬/坪
已扣除車位
建坪106.08坪
(含車位19.67坪)
地坪13.86
有車位
4房2廳3衛
9.2年
3樓/21樓
資料說明
信義成交
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
3
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
111年/09月~113年/08月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
40.6
萬/坪
2023年/04月
最新平均單價
39.4
萬/坪
112年
04月
福科二路52號3樓之2
大樓
有車位
3,805萬
含車位400萬
39.4萬
已扣除車位
106.08坪
含車位19.67坪
13.86坪
9.2年
3樓/21樓
4房2廳3衛
林鼎森邸
歷史移轉2次
112年
04月
大樓
林鼎森邸
福科二路52號3樓之2
移轉2次
3,805萬
含車位400萬
39.4萬/坪
已扣除車位
建坪106.08坪
(含車位19.67坪)
地坪13.86
有車位
4房2廳3衛
9.2年
3樓/21樓
資料說明
信義成交
2023年/03月
近兩年最高單價
41.7
萬/坪
112年
03月
台中市西屯區福科二路52號十八樓之2
大樓
有車位
3,900萬
含車位280萬
36.93萬
41.68萬
105.6坪
含車位18.74坪
13.8坪
9.1年
18樓/21樓
4房2廳3衛
林鼎森邸
歷史移轉2次
112年
03月
大樓
林鼎森邸
台中市西屯區福科二路52號十八樓之2
移轉2次
3,900萬
含車位280萬
36.93萬/坪
41.68萬
建坪105.6坪
含車位18.74坪
地坪13.8
有車位
4房2廳3衛
9.1年
18樓/21樓
資料說明
2023年/04月
近兩年最低單價
39.4
萬/坪
112年
04月
福科二路52號3樓之2
大樓
有車位
3,805萬
含車位400萬
39.4萬
已扣除車位
106.08坪
含車位19.67坪
13.86坪
9.2年
3樓/21樓
4房2廳3衛
林鼎森邸
歷史移轉2次
112年
04月
大樓
林鼎森邸
福科二路52號3樓之2
移轉2次
3,805萬
含車位400萬
39.4萬/坪
已扣除車位
建坪106.08坪
(含車位19.67坪)
地坪13.86
有車位
4房2廳3衛
9.2年
3樓/21樓
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2023年/04月
最新成交單價
39.4
萬/坪
2023年/03月
近兩年最高單價
41.7
萬/坪
2023年/04月
近兩年最低單價
39.4
萬/坪
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
112年
04月
福科二路52號3樓之2
大樓
有車位
3,805萬
含車位400萬
39.4萬
已扣除車位
106.08坪
含車位19.67坪
13.86坪
9.2年
3樓/21樓
4房2廳3衛
林鼎森邸
歷史移轉2次
112年
04月
大樓
林鼎森邸
福科二路52號3樓之2
移轉2次
3,805萬
含車位400萬
39.4萬/坪
已扣除車位
建坪106.08坪
(含車位19.67坪)
地坪13.86
有車位
4房2廳3衛
9.2年
3樓/21樓
資料說明
信義成交
112年
03月
台中市西屯區福科二路52號十八樓之2
大樓
有車位
3,900萬
含車位280萬
36.93萬
41.68萬
105.6坪
含車位18.74坪
13.8坪
9.1年
18樓/21樓
4房2廳3衛
林鼎森邸
歷史移轉2次
112年
03月
大樓
林鼎森邸
台中市西屯區福科二路52號十八樓之2
移轉2次
3,900萬
含車位280萬
36.93萬/坪
41.68萬
建坪105.6坪
含車位18.74坪
地坪13.8
有車位
4房2廳3衛
9.1年
18樓/21樓
資料說明
1
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
75.73~87.18坪
樓高
21層
戶數
81戶
格局
4房
公設比
32.00%~33.00%
建設公司
林鼎建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,資源回收室集中處理
無障礙設施
有,室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
SPA,花園,室內泳池,健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
基地1079坪,門廳挑高約6米,面寬約12.5米, 車道約5.5米,門廳銜接水景花園,迎賓大廳,迎賓廳內有健身房,視聽室,會客室,閱覽室, 游泳池等,近700坪戶外森林花園,頂樓有星幕觀景酒吧,空中花園,綠能建築,中空樓板,prcv連震鋼板制震,low-e玻璃,toto衛浴(資料最後更新日:2021/10/03)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
公車
(7)
公共自行車
(1)
停車場
(1)
0
西屯郵局公車站
4分鐘 / 316m
1
西屯郵局公車站
3.9分鐘 / 303m
2
青海光明路口公車站
4.8分鐘 / 357m
3
青海光明路口公車站
4.4分鐘 / 338m
4
福科環中路口公車站
7分鐘 / 526m
5
至善國中公車站
7.5分鐘 / 580m
6
至善國中公車站
7.8分鐘 / 601m
0
西屯郵局公車站
4分鐘 / 316m
1
西屯郵局公車站
3.9分鐘 / 303m
2
青海光明路口公車站
4.8分鐘 / 357m
3
青海光明路口公車站
4.4分鐘 / 338m
4
福科環中路口公車站
7分鐘 / 526m
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