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建坪165.09坪地坪49.7坪
主+陽(含其他)165.09坪細項
7房5廳8衛2室
(含加蓋4房1衛2室)
16.4年
店面/透天
1-5樓/5樓
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一棟成局｜鳳甲獨棟三角窗
(7530RF)
高雄市鳳山區家和二街
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基本資料
建坪
165.09坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
地坪
49.7坪
主+陽
159.88坪＝
主建物
147.14坪＋
陽台
12.74坪
屋頂突出物
5.21坪
格局
3房5廳7衛
加蓋格局
4房1衛2室
屋齡
16.4年
類型
店面/透天
樓層
1-5樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
店舖、住宅、停車空間、樓梯間
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
有景觀
有裝潢
三角窗
近國道，南北往返方便
門口停車方便
近草衙道，購物方便
邊間，棟距遠，視野佳
室內使用空間大好規劃
自用收租兩相宜
適辦公、店面、住家
稀有釋出，請把握!
收合物件詳情
周邊生活機能
鳳甲生活圈
鳳甲生活圈位於鳳甲國中與鳳山西站周邊，是鳳山近年發展迅速的生活區。此區發展特色為住宅與商業並進，新建社區與重劃案蓬勃，吸引不少首購族與換屋族入住。交通方面，可經由五甲二路聯外至高雄市區，鄰近國道1號五甲系統交流道，通勤市區或周邊區域都很便利。生活機能逐步完善，超市、餐飲、便利商店等設施陸續進駐，亦可至鄰近五甲市場、家樂福五甲店，滿足日常所需。教育方面，區內設有鳳翔國中小，方便學童就近入學。休閒資源方面，區內有明鳳公園綠地以及保安兒童貨櫃主題公園，適合散步與親子活動。醫療方面鄰近鳳山區第二衛生所，或可就近至福祥街惠德醫院。
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高雄市小港區桂林生活圈位於小港核心地帶，靠近高雄國際機場與小港工業區，發展特色以住宅區為主，鄰近工業區及機場吸引大量就業人口進駐，房市穩定成長。交通方面，經由中安路、台88快速道路進入市區，鄰近國道1五甲交流道，通勤市區與往返周邊區域都很便利。生活機能充足，近中安下午市場、超商、傳統商圈及量販店，民生採買便利。教育方面，設有桂林國小、明義國中小，方便學童就近入學。休閒資源方面，近小港森林公園、高雄港濱海景，提供親子與休閒好去處。醫療資源方面，鄰近高雄市立小港醫院，區內亦有各類診所與藥局，醫療服務完善。
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街景及路線導航
公車 (14)
公共自行車 (2)
0朝鳳寺(家和五街)
2.3分鐘 / 164m
1朝鳳寺(家和五街)
2.2分鐘 / 163m
2朝鳳寺(紅毛港路)
2.4分鐘 / 179m
3朝鳳寺(紅毛港路)
3.8分鐘 / 267m
4中安路口(明聖街)
8.8分鐘 / 614m
5中安路口(明聖街)
8.8分鐘 / 605m
6明聖街
9分鐘 / 623m
7飛鳳宮
7.3分鐘 / 514m
8中厝里
6.8分鐘 / 472m
9飛鳳宮
7.5分鐘 / 525m
A中厝里
7分鐘 / 482m
B明聖街
8.9分鐘 / 613m
C國慶六街
7.1分鐘 / 503m
D國慶六街
7.2分鐘 / 510m
0朝鳳寺(家和五街)
2.3分鐘 / 164m
1朝鳳寺(家和五街)
2.2分鐘 / 163m
2朝鳳寺(紅毛港路)
2.4分鐘 / 179m
3朝鳳寺(紅毛港路)
3.8分鐘 / 267m
4中安路口(明聖街)
8.8分鐘 / 614m
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類似物件實價登錄(20)
1公里內 | 半年內 | 店面/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有20間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市小港區德文街22巷17號
店面
370萬
13.81萬
26.79坪
14.22坪
51.2年
1樓/2樓
3房3廳2衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；
115年07月
店面高雄市小港區德文街22巷17號370萬
13.81萬/坪
建坪26.79坪地坪14.22坪無車位
3房3廳2衛51.2年1樓/2樓
3房3廳2衛51.2年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
高雄市小港區明聖街50巷39號
店面
585萬
20.3萬
28.82坪
19.36坪
51.2年
1樓/2樓
5房2廳2衛
備註資訊：增建三樓鐵皮屋夾層；
115年07月
店面高雄市小港區明聖街50巷39號585萬
20.3萬/坪
建坪28.82坪地坪19.36坪無車位
5房2廳2衛51.2年1樓/2樓
5房2廳2衛51.2年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
高雄市小港區德文街40巷45號
別墅/透天
402萬
16.46萬
24.42坪
25.71坪
51.4年
1樓/2樓
3房4廳4衛
備註資訊：頂樓增建、露台增建、鐵皮屋頂增建、防火巷增建、陽台增建、一樓空地增建、鐵鋁窗增建、遮雨棚增建、三樓及四樓增建、法定空地增建。。其他增建；
115年07月
別墅/透天高雄市小港區德文街40巷45號402萬
16.46萬/坪
建坪24.42坪地坪25.71坪無車位
3房4廳4衛51.4年1樓/2樓
3房4廳4衛51.4年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年07月
高雄市小港區德文街60巷9號
別墅/透天
3,150萬
43.98萬
71.62坪
26.62坪
1.3年
1樓/4樓
5房2廳6衛
備註資訊：土地價格為1732萬，建物價格為1418萬
115年07月
別墅/透天高雄市小港區德文街60巷9號3,150萬
43.98萬/坪
建坪71.62坪地坪26.62坪無車位
5房2廳6衛1.3年1樓/4樓
5房2廳6衛1.3年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
高雄市小港區德仁路77巷20號
別墅/透天
785萬
24.11萬
32.56坪
20.87坪
38.0年
1樓/2樓
4房2廳3衛
備註資訊：含傢俱設備費；其他增建；
115年06月
別墅/透天高雄市小港區德仁路77巷20號785萬
24.11萬/坪
建坪32.56坪地坪20.87坪無車位
4房2廳3衛38.0年1樓/2樓
4房2廳3衛38.0年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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