聯合二村收租置產潛力

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台北市松山區民生東路5段62號
台北市松山區民生東路5段62號
02-89786560
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聯合二村收租置產潛力(7554QH)
地址台北市松山區光復北路建坪單價101.77 萬/坪
3,988萬
7.72%
3,680萬
建坪36.16坪
主建物36.16坪細項
6房6衛
(含加蓋2房2衛)
57.0年
公寓
4樓/4樓
依據你的設定值計算
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186,863元/月
試算
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聯合二村收租置產潛力
(7554QH)
台北市松山區光復北路
有裝潢
廁所開窗
具垃圾處理
近公園
近捷運
近市場
近學校
新降價
近超市
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基本資料
建坪
36.16坪
詳情
建坪單價
101.77 萬/坪
地坪
20.95坪
主建物
36.16坪
格局
4房4衛
加蓋格局
2房2衛
屋齡
57.0年
類型
公寓
樓層
4樓/4樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
住宅用地(民生社區特定專用區);
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
新降價
新降價
屋況
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
收租、自用、置產皆宜
民生社區稀有聯合二村
民生國小介壽國中學區
土地持分大重建利基強
未來民生汐止線捷運利多
使用空間大、格局好規劃
買方服務費只收1%
網路預約專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
民生社區生活圈

民生社區生活圈位於台北市松山區,為台北市著名的成熟住宅區,以靜謐街廓、綠意環境與良好社區管理聞名,具高度生活品質與人文氣息。交通方面,鄰近捷運松山新店線南京三民站,搭配主幹道民生東路、三民路上多條公車路線,連接市區各地便利;此外近國道1圓山交流道、松山機場,城際往返便利。生活機能方面,區內有連鎖超市、量販店、傳統市場(草埔市場)、特色咖啡廳與小吃店,日常採買與飲食選擇多元。教育方面,設有健康國小、民權國小、介壽國中及鄰近松山高中等學校,教育資源優質完整。休閒方面,休閒資源豐富,設有民生公園、民權公園等大片綠地,適合散步與親子活動。醫療資源方面, 鄰近三軍總醫院松山分院、博仁綜合醫院等醫療院所,健康照護便利。

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小巨蛋生活圈位於松山區核心地帶,以台北小巨蛋為中心發展,結合運動、藝文與商業機能。交通方面,緊鄰市民大道、光復南路與敦化北路,捷運松山新店線穿梭其間(小巨蛋站)及多線公車,可快速通勤台北市各區。生活機能完善,各式商號餐飲、超商超市、百貨商場(微風南京)、傳統市場(中崙市場)一應俱全。教育方面,區內有民生國小、鄰近敦化國中小等知名公校,教育資源優異。休閒方面,小巨蛋不僅是表演場地,更有溜冰場與運動中心,又鄰近松山文創園區,適合闔家日常運動休憩。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近臺安醫院、長庚醫院,醫療照護品質佳。

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南京三民生活圈位於市區精華地段,結合商業、住宅與交通優勢,是松山區發展成熟的重要生活圈。交通方面,捷運松山新店線行經(南京三民站),搭配主幹道南京東路、復興北路與公車路網,可快速通勤至台北市中心,亦鄰近堤頂大道,可快速連結內湖科技園區。生活機能充足,區內各式商號餐飲、超商超市俱足,鄰近傳統市場(饒河夜市)、CITYLINK松山店,日常採購無虞。教育方面,區內有西松國小,鄰近健康國小、介壽國中、民生國中,教育資源品質極佳。休閒方面,鄰近彩虹河濱公園、松山文創園區,可運動放鬆,也提供多元文創與美食享受。醫療方面,周邊多有診所、藥局,鄰近博仁綜合醫院、臺安醫院,醫療照護便利。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
捷運 (1)
公車 (13)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0東社站(規劃中) - 出口
1.5分鐘 / 107m
0東社站(規劃中) - 出口
1.5分鐘 / 107m
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1公里內 | 半年內 | 公寓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
民生東路五段53號3樓
公寓
2,620萬
83.93萬
31.21坪
11.42坪
53.8年
3樓/4樓
3房2廳1衛
備註資訊:其他增建;
115年05月
公寓民生東路五段53號3樓
2,620萬
83.93萬/坪
建坪31.21坪地坪11.42坪無車位
3房2廳1衛53.8年3樓/4樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年04月
台北市松山區民生東路五段36巷8弄64號四樓
公寓
3,820萬
98.8萬
38.67坪
31.99坪
56.3年
4樓/4樓
3房2廳2衛
備註資訊:陽台外推;
115年04月
公寓台北市松山區民生東路五段36巷8弄64號四樓
3,820萬
98.8萬/坪
建坪38.67坪地坪31.99坪無車位
3房2廳2衛56.3年4樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年03月
台北市松山區民生東路五段69巷4弄38號三樓
公寓
3,650萬
100.93萬
36.16坪
24.05坪
59.4年
3樓/4樓
2房2廳2衛
115年03月
公寓台北市松山區民生東路五段69巷4弄38號三樓
3,650萬
100.93萬/坪
建坪36.16坪地坪24.05坪無車位
2房2廳2衛59.4年3樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
115年03月
台北市松山區民生東路五段36巷4弄31號三樓
公寓
3,540萬
97.89萬
36.16坪
19.59坪
56.2年
3樓/4樓
3房2廳2衛
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年03月
公寓台北市松山區民生東路五段36巷4弄31號三樓
3,540萬
97.89萬/坪
建坪36.16坪地坪19.59坪無車位
3房2廳2衛56.2年3樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台北市松山區民生東路四段97巷2弄16號三樓
公寓
1,950萬
75.67萬
25.77坪
12.06坪
58.6年
3樓/4樓
5房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
115年08月
公寓台北市松山區民生東路四段97巷2弄16號三樓
移轉2次
1,950萬
75.67萬/坪
建坪25.77坪地坪12.06坪無車位
5房2廳2衛58.6年3樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
義起聊