近農十六高樓採光三房

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高雄市鼓山區美術館路83號
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07-2621262
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近農十六高樓採光三房(7555GX)
畫世紀

地址高雄市鼓山區大順一路建坪單價28.09 萬/坪
888萬
建坪31.61坪
主+陽(含其他)24.6坪細項
3房2廳2衛
31.3年
大樓
27樓/27樓
依據你的設定值計算
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45,091元/月
試算
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近農十六高樓採光三房
(7555GX)
高雄市鼓山區大順一路
畫世紀
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
有花園
近公園
近捷運
近學校
2D/3D看屋
有電梯
有151人也在關注這間👀
基本資料
建坪
31.61坪
詳情
建坪單價
28.09 萬/坪
地坪
2.65坪
主+陽
24.06坪=
主建物
21.02坪+
陽台
3.04坪
共有部份
7坪
雨遮
0.55坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
31.3年
類型
大樓
樓層
27樓/27樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
大門朝向
東南
落地窗朝向
東北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,421 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
6
謄本用途
住家用
使用分區
第五種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
高樓層採光通風好
出門步行可搭乘輕軌
近農十六公園環境好
出動入靜.機能性佳
收合物件詳情
周邊生活機能
大順好市多生活圈

大順好市多生活圈,結合商業繁榮、便捷交通與高品質住宅環境,是具有成熟生活機能的都會型生活圈。交通方面,區內有捷運紅線(凹子底站)及輕軌(龍華國小、愛河之星及新上國小站)行經,並有博愛路、大順路等主要幹道向外連結至高雄各區,通勤便利性高。生活機能完善,具有多家超市、餐飲與連鎖商店,還有好市多量販店、義享時尚廣場及龍華市場,鄰近未來富邦凹子底漢神 3 館,滿足購物與休閒需求。教育方面,區內有新上國小、龍華國中,鄰近龍華國小,方便學生就近入學。休閒資源方面,多有社區公園,鄰近有愛河之星、凹子底森林公園、內惟埤文化園區及市立美術館,提供居民休憩與親子活動空間。醫療部分,鄰近榮民總醫院及義大大昌醫院,區域內有多間診所與藥局,提供居民完善醫療照護。

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農十六特區生活圈,近年成為高雄最具代表性的高質感新興重劃區之一。區內規劃完善,街廓方正,道路寬敞,整體環境新穎整潔,吸引眾多高資產族群與企業進駐。交通機能方面,鄰近捷運紅線凹子底站與輕軌愛河之心站,並有博愛路、明誠路、中華一路等主要幹道銜接高雄市區各地,通勤便利。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販俱全,鄰近巨蛋商圈以及好市多量販店,日常採購無虞。教育方面,區內設有龍華國小,鄰近明華國中,方便學生就近入學。休閒資源,以凹子底森林公園為核心,廣大綠地適合運動休憩,鄰近愛河景觀以及內惟埤文化園區,整體生活質感佳。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往市立聯合醫院,滿足醫療照護需求。

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後驛生活圈位於高雄車站後側,隨著台鐵地下化、捷運紅線與新高雄車站更新工程推進,逐漸轉型為兼具通勤商業與住宅機能的區域。交通方面,道路四通八達,捷運紅線穿梭其間(後驛站、高雄車站),還有台鐵高雄站,交通機能強大。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(博愛市場)一應俱全,日常採購便利。教育方面,設有十全國小,鄰近三民國中、博愛,方便學童就近入學。休閒方面,區域內有三民墩新公園大片綠地,鄰近愛河河濱公園及自行車道,適合親子活動或健身騎車。醫療方面,博愛一路上多有診所支援基本醫療,醫療院所可就近前往高醫大附設醫院。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
重要設施
捷運 (11)
公車 (13)
公共自行車 (5)
停車場 (1)
0龍華國小站 - 出口
2.6分鐘 / 182m
1聯合醫院站 - 出口
7.2分鐘 / 476m
2愛河之心站 - 出口
10.8分鐘 / 770m
3凹子底站 - 出口1
12.4分鐘 / 881m
4凹子底站 - 出口2
12.6分鐘 / 881m
5凹子底站 - 出口4
14.8分鐘 / 1057m
6凹子底站 - 出口3
14分鐘 / 988m
7後驛站 - 出口4
17.5分鐘 / 1242m
8美術館站 - 出口
14.9分鐘 / 980m
9後驛站 - 出口3
18.7分鐘 / 1315m
A後驛站 - 出口1
19.6分鐘 / 1393m
0龍華國小站 - 出口
2.6分鐘 / 182m
1聯合醫院站 - 出口
7.2分鐘 / 476m
2愛河之心站 - 出口
10.8分鐘 / 770m
3凹子底站 - 出口1
12.4分鐘 / 881m
4凹子底站 - 出口2
12.6分鐘 / 881m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
高雄市鼓山區大順一路1011巷8號十六樓之2
大樓
732萬
23.94萬
30.57坪
2.65坪
30.9年
16樓/27樓
3房2廳2衛
畫世紀
115年06月
大樓
畫世紀
高雄市鼓山區大順一路1011巷8號十六樓之2
732萬
23.94萬/坪
建坪30.57坪地坪2.65坪無車位
3房2廳2衛30.9年16樓/27樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
高雄市鼓山區大順一路1041巷3號七樓
大樓
有車位
855萬
含車位100萬
25.1萬
含車位計算
34.07坪
含車位--坪
2.65坪
30.8年
7樓/27樓
3房2廳2衛
畫世紀
備註資訊:陽台外推;
115年05月
大樓
畫世紀
高雄市鼓山區大順一路1041巷3號七樓
855萬
含車位100萬
25.1萬/坪
含車位計算
建坪34.07坪(含車位--坪)地坪2.65坪有車位
3房2廳2衛30.8年7樓/27樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市鼓山區大順一路1041巷7號三樓
大樓
有車位
1,066萬
含車位價
26.81萬
含車位計算
39.76坪
含車位--坪
3.37坪
31.0年
3樓/27樓
3房2廳2衛
畫世紀
115年07月
大樓
畫世紀
高雄市鼓山區大順一路1041巷7號三樓
1,066萬
含車位價
26.81萬/坪
含車位計算
建坪39.76坪(含車位--坪)地坪3.37坪有車位
3房2廳2衛31.0年3樓/27樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
高雄市鼓山區大順一路1041巷11號二十五樓之2
大樓
有車位
1,100萬
含車位價
22.88萬
含車位計算
48.08坪
含車位--坪
3.85坪
30.8年
25樓/27樓
4房2廳2衛
畫世紀
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
大樓
畫世紀
高雄市鼓山區大順一路1041巷11號二十五樓之2
移轉2次
1,100萬
含車位價
22.88萬/坪
含車位計算
建坪48.08坪(含車位--坪)地坪3.85坪有車位
4房2廳2衛30.8年25樓/27樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市鼓山區大順一路1041巷11號四樓之3
大樓
有車位
1,048萬
含車位價
22萬
含車位計算
47.64坪
含車位--坪
4.09坪
30.8年
4樓/27樓
4房2廳2衛
畫世紀
備註資訊:其他增建;
115年05月
大樓
畫世紀
高雄市鼓山區大順一路1041巷11號四樓之3
1,048萬
含車位價
22萬/坪
含車位計算
建坪47.64坪(含車位--坪)地坪4.09坪有車位
4房2廳2衛30.8年4樓/27樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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