金華商圈┃成家首選透天

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台南市南區金華路二段283號
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06-3001259
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金華商圈┃成家首選透天(7569DD)
地址台南市南區金華路二段建坪單價20.33 萬/坪
1,200萬
8.33%
1,100萬
建坪54.11坪地坪25.03坪
主+陽(含其他)54.11坪細項
4房2廳3衛
41.3年
透天
1-3樓/3樓
依據你的設定值計算
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55,856元/月
試算
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金華商圈┃成家首選透天
(7569DD)
台南市南區金華路二段
有裝潢
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
近公園
近市場
新降價
近超市
近學校
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基本資料
建坪
54.11坪
詳情
建坪單價
20.33 萬/坪
地坪
25.03坪
主+陽
49.53坪=
主建物
44.85坪+
陽台
4.68坪
屋頂突出物
4.57坪
格局
4房2廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
41.3年
類型
透天
樓層
1-3樓/3樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
大門朝向
東
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
特色
新降價
新降價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
金華商圈生活機能佳
鬧中取靜良好居住品質
近公園環境清幽
室內空間寬敞好規劃
採光通風良好
網路預約專人服務
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
鹽埕生活圈

鹽埕生活圈位於市區南側,鄰近安平與黃金海岸,具有海港風情與在地人文特色,是傳統與新興發展並存的生活圈。交通方面,可經由金華路,向北通往台南市區,日常通勤十分便利。生活機能穩定,區內有鹽埕市場、全聯、超商及在地餐飲,滿足日常需求。生活機能穩定,區內有鹽埕市場、全聯、超商及在地餐飲,滿足日常需求。教育方面,設有永華國小、日新國小、北興新國中小等校,方便學童就近入學。休閒方面,區域內多所公園坐落其間,鄰近水萍塭公園大片綠地,適合全家日常休憩散步。醫療方面,設有奇美醫院西門院區,以及各科診所,健康照護方便。

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南門生活圈,位於古都核心地帶,以古城文化為基礎,融合傳統市場與新興商業區,街巷人文氛圍濃厚。交通機能方面,區內道路網絡完整,鄰近台南火車站,公車路線密集,搭配步行與自行車,市區通勤與觀光都很便捷。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(南門市場、保安宮有市場)俱足,還有新光三越百貨商場,日常生活娛樂採購便利。教育方面,區內設有南大附小、進學國小、建興國中、中山國中,教育資源完善質優,方便學生就近入學。休閒資源則以南門公園、體育場與鄰近古蹟文化景點為亮點,適合散步運動與文化探索。醫療方面,區內有多家診所與藥局,鄰近奇美醫院西門院區、台南新樓醫院、仁愛醫院,滿足醫療照護需求。

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台南市政特區位於台南市南區與安平區交界,特色為公務機關集中。主要交通幹道如永華路及中華西路,便利往返市中心。區內生活機能完善,便利商店、小型百貨、傳統市場俱全。教育資源涵蓋金城國中、新南國小、安平國小等學校。休閒設施豐富,包括府平公園、慶平公園及二二八紀念公園等,適合居民休憩與活動。醫療資源,區內設有多間診所與藥局,醫療院所鄰近郭綜合醫院與衛生福利部臺南醫院,健康照護資源無虞。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (13)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0水萍塭公園(金華路)
2.7分鐘 / 193m
1水萍塭公園(金華路)
3.7分鐘 / 265m
2文南路口
4.7分鐘 / 330m
3文南路口
4.7分鐘 / 339m
4水萍塭公園
5.7分鐘 / 401m
5水萍塭公園
5.5分鐘 / 389m
6水萍塭公園
5.9分鐘 / 419m
7文南、廣州里
6.2分鐘 / 445m
8家樂福
7.2分鐘 / 522m
9家樂福
7.6分鐘 / 549m
A家樂福
9.9分鐘 / 715m
B文南、廣州里
7.6分鐘 / 545m
C客家文化會館
8.7分鐘 / 618m
0水萍塭公園(金華路)
2.7分鐘 / 193m
1水萍塭公園(金華路)
3.7分鐘 / 265m
2文南路口
4.7分鐘 / 330m
3文南路口
4.7分鐘 / 339m
4水萍塭公園
5.7分鐘 / 401m
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1公里內 | 半年內 | 透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
台南市南區福吉三街56號
別墅/透天
392萬
13.32萬
29.42坪
9.98坪
42.3年
1樓/4樓
5房2廳4衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
別墅/透天台南市南區福吉三街56號
392萬
13.32萬/坪
建坪29.42坪地坪9.98坪無車位
5房2廳4衛42.3年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
永華路一段108號之1
別墅/透天
1,500萬
28.35萬
52.92坪
36.74坪
57.7年
1樓/2樓
4房2廳2衛
備註資訊:頂樓加蓋;
115年05月
別墅/透天永華路一段108號之1
1,500萬
28.35萬/坪
建坪52.92坪地坪36.74坪無車位
4房2廳2衛57.7年1樓/2樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年05月
台南市南區南樂街103巷18號
別墅/透天
775萬
20.61萬
37.6坪
19.66坪
38.4年
1樓/2樓
3房2廳2衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年05月
別墅/透天台南市南區南樂街103巷18號
775萬
20.61萬/坪
建坪37.6坪地坪19.66坪無車位
3房2廳2衛38.4年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台南市南區永南一街37號
別墅/透天
1,390萬
28.15萬
49.37坪
27.53坪
38.6年
1樓/3樓
6房3廳3衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年05月
別墅/透天台南市南區永南一街37號
1,390萬
28.15萬/坪
建坪49.37坪地坪27.53坪無車位
6房3廳3衛38.6年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
台南市南區文南三街15號
別墅/透天
820萬
21.69萬
37.8坪
30.05坪
40.3年
1樓/2樓
3房2廳2衛
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年04月
別墅/透天台南市南區文南三街15號
820萬
21.69萬/坪
建坪37.8坪地坪30.05坪無車位
3房2廳2衛40.3年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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