⭐泰嘉璞日|角窗收租店面

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本物件所屬門市為 安平永華店
台南市安平區永華路二段841號
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06-2933866
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⭐泰嘉璞日|角窗收租店面(7632JV)
地址台南市安南區宜居路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
2,980萬
(含車位價)
建坪61.61坪地坪10.5坪
主+陽41.12坪細項
2廳2衛
1.3年
店面/大樓
1-2樓/19樓
依據你的設定值計算
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151,318元/月
試算
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⭐泰嘉璞日|角窗收租店面
(7632JV)
台南市安南區宜居路
前後陽台
有陽台
警衛管理
具垃圾處理
健身房
有花園
近公園
近學校
租賃中
有電梯
有17人也在關注這間👀
基本資料
建坪
61.61坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
10.5坪
主+陽
41.12坪=
主建物
39.08坪+
陽台
2.04坪
防空避難室兼停車場
7.99坪
共有部份
12.5坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
1.3年
類型
店面/大樓
樓層
1-2樓/19樓
車位
1個坡道平面(車位總價:175萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,190 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
店舖、集合住宅
使用分區
「住六-1」住宅區;
注意事項
--
建築節能標章
標章類型
綠建築標章
等級
銀級
證書有效日期
120年5月6日
物件特色
機能
近公園
近公園
近學校
近學校
特色
租賃中
租賃中
屋況
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
九份子稀有角窗店面
B1平面車位好使用
台日跨界|雙塔建築
東京設計|日系精工
九份子雙語國中小學
穩定承租方承租
網路預約專人服務
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
九份子重劃區

九份子重劃區位於台南市安南區,特色為水岸景觀、公園綠地多,結合低密度住宅與智慧城市概念。區域規劃整齊,生活機能逐步完善。鄰近台17線及安吉路,往返市區交通便利。生活機能,超商超市、商店與餐飲,鄰近民有文賢零售市場與家樂福中正店,日常採購方便。區域內設有市立九份子中小學,提供中高級教育資源。自然環境方面,周邊有嘉南大圳,並設有多座公園,適合休閒活動。另有嘉南大圳水上運動訓練中心,提供運動健身設施。醫療資源,醫療院所鄰近國立成功大學醫學院附設醫院、衛生福利部臺南醫院,亦有診所與藥局,醫療網絡穩固。

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海佃生活圈為安南區最早發展的核心聚落之一,隨著人口成長與都市擴張,逐漸引進大型量販、連鎖商店及各類餐飲,成為安南區最熱鬧的區段。此區房市以透天、公寓及社區大樓混合,吸引家庭族群長期居住。交通機能方面,可經由海佃路、北安路、安和路開車直達台南、永康市區,更鄰近國道1大洲交流道,通勤市區與城際往來都很便捷。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(樺谷夜市)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,設有海佃國中小,方便學生就近入學。休閒方面,區內有社區公園及運動設施,周邊有台江國家公園、四草綠色隧道與安平歷史景點,假日休閒選擇多樣。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往奇美醫院或成大醫學院附設醫院,滿足醫療照護需求。

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草湖生活圈是一個具潛力的新興生活圈,土地腹地廣闊、重劃案活躍,加上市府推動區域發展,使草湖逐漸轉型為兼具住宅與休閒機能的宜居社區。交通方面,可經由海佃路聯外直達台南市區,鄰近國道1號台南系統交流道,通勤市區或周邊區域都很便利。生活機能逐步完善,超市、餐飲、便利商店等設施陸續進駐,滿足日常所需。教育方面,區內設有安慶國小,近安南國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,區內有台江地景公園、四草綠色隧道與鹽水溪水岸公園,是親子休閒與生態旅遊的好去處。醫療方面,區內有區域診所,或醫療院所需前往市區如成大醫院與奇美醫院。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
警消
公車 (4)
0海南派出所
1.2分鐘 / 86m
1九份子樂活公園
2.3分鐘 / 168m
2九份子樂活公園
2.6分鐘 / 189m
3海佃里
6.7分鐘 / 485m
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1公里內 | 半年內 | 店面/大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台南市安南區國安街210巷91號
店面
1,388萬
22.24萬
62.41坪
25.94坪
17.3年
1樓/4樓
5房2廳4衛
115年07月
店面台南市安南區國安街210巷91號
1,388萬
22.24萬/坪
建坪62.41坪地坪25.94坪無車位
5房2廳4衛17.3年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台南市安南區樂活五街77號十樓
大樓
有車位
1,380萬
含車位價
31.16萬
含車位計算
44.29坪
含車位12.42坪
5.81坪
0.5年
10樓/19樓
2房2廳2衛
歷史移轉2次
115年07月
大樓台南市安南區樂活五街77號十樓
移轉2次
1,380萬
含車位價
31.16萬/坪
含車位計算
建坪44.29坪(含車位12.42坪)地坪5.81坪有車位
2房2廳2衛0.5年10樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
台南市安南區樂活五街75號七樓
大樓
有車位
1,225萬
含車位價
28.35萬
含車位計算
43.21坪
含車位12.42坪
5.57坪
0.3年
7樓/19樓
2房1廳2衛
歷史移轉2次
115年05月
大樓台南市安南區樂活五街75號七樓
移轉2次
1,225萬
含車位價
28.35萬/坪
含車位計算
建坪43.21坪(含車位12.42坪)地坪5.57坪有車位
2房1廳2衛0.3年7樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
台南市安南區郡安路六段151號九樓
大樓
有車位
1,680萬
含車位價
33.05萬
含車位計算
50.84坪
含車位7.99坪
6.97坪
0.8年
9樓/19樓
2房2廳2衛
歷史移轉2次
115年05月
大樓台南市安南區郡安路六段151號九樓
移轉2次
1,680萬
含車位價
33.05萬/坪
含車位計算
建坪50.84坪(含車位7.99坪)地坪6.97坪有車位
2房2廳2衛0.8年9樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
台南市安南區郡安路六段152號三樓
大樓
有車位
1,440萬
含車位價
30.45萬
含車位計算
47.3坪
含車位7.99坪
6.36坪
0.8年
3樓/19樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年05月
大樓台南市安南區郡安路六段152號三樓
移轉2次
1,440萬
含車位價
30.45萬/坪
含車位計算
建坪47.3坪(含車位7.99坪)地坪6.36坪有車位
3房2廳2衛0.8年3樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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