十字園道視野似水年華

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台中市西屯區逢甲路262號
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04-23692757
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十字園道視野似水年華(7641YY)
似水年華

地址台中市西屯區市政北五路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
7,780萬
(含車位價)
建坪147.01坪
主+陽(含其他)79.3坪細項
2房2廳3衛
17.9年
大樓
17樓/22樓
依據你的設定值計算
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395,053元/月
試算
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十字園道視野似水年華
(7641YY)
台中市西屯區市政北五路
似水年華
有景觀
廁所開窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
游泳池
有花園
近公園
近捷運
近市場
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近學校
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基本資料
建坪
147.01坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
14.28坪
主+陽
78.02坪=
主建物
70.88坪+
陽台
7.14坪
共有部份
40.69坪
雨遮
1.29坪
停車空間(含公設)
27.01坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房2廳3衛
加蓋格局
--
屋齡
17.9年
類型
大樓
樓層
17樓/22樓
車位
3個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
西
警衛管理
全天候
管理費
(車位管理費包含在大樓管理費內)
建物詳情
建物結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
游泳池
游泳池
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
SRC鋼骨鋼筋結構
角間B格局稀有釋出
邊間全視角園道景觀
生產力建設優質建案
高樓層朝南通風舒適
近遠百新光市政府捷運
雙綠園道散步到歌劇院
採用德國太陽能發電系統
收合物件詳情
周邊生活機能
七期重劃區

七期重劃區位於台中市西屯區與南屯區交界,以市政中心為發展核心,聚集高級住宅、豪宅、大型購物商場與金融機構,商業機能豐富。緊鄰台灣大道,串聯國道1號與3號,另有捷運綠線、市府轉運站及多條公車路線,交通十分便利。生活機能完善,包含新光三越百貨、家樂福等購物設施。教育資源有大墩國中及惠文國小等學校。休閒設施有秋紅谷景觀生態公園及文心森林公園,並設有朝馬國民運動中心。醫療方面有林新醫院提供服務,滿足多元需求的城市生活圈。

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五期重劃區位於台中市西區、西屯區及南屯區交界。鄰近台灣大道及公益路等主要幹道,往返市區,連接省道(台74)、國道(國1),交通便利。區內生活機能完善,購物有家樂福、大新公有零售市場等各類商號。教育資源涵蓋大業國中及東興國小等學校。休閒設施豐富,包括大墩公園及萬壽棒球場,滿足多元需求的居住環境。醫療資源,區內設有多所診所與藥局,醫療院所可至鄰近的臺中醫院、中國醫藥大學附設醫院,提供完善醫療照護。

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櫻花生活圈位於七期重劃區旁,地段優越,發展迅速,吸引眾多建商進駐,打造現代化社區。交通方面,緊鄰捷運綠線文華高中站、文心櫻花站,亦有主幹道中清路、西屯路、台灣大道直達市中心,又近國道1號台中交流道,通勤市區、城際往來均十分便利。生活機能完善,區域內各式商號、超市量販、餐飲俱足,又近百貨商圈(大遠百、新光三越),購物與餐飲選擇豐富。教育方面,設有大鵬國小、惠來國小、長安國小及知名私校葳格中學,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近秋紅谷公園、市政公園與國家歌劇院,提供多元的休憩與藝文空間。醫療部分,區域內有多家診所及鄰近國軍台中總醫院中清院區,醫療資源完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (3)
公車 (24)
公共自行車 (3)
停車場 (6)
0市政府站 - 出口2
8.3分鐘 / 591m
1市政府站 - 出口1
8.4分鐘 / 621m
2水安宮站 - 出口
14分鐘 / 974m
0市政府站 - 出口2
8.3分鐘 / 591m
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8.4分鐘 / 621m
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14分鐘 / 974m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台中市西屯區市政北五路66號十五樓之2
大樓
有車位
6,080萬
含車位450萬
41.36萬
46.91萬
147.01坪
含車位27坪
14.28坪
17.7年
15樓/22樓
4房2廳3衛
似水年華
115年07月
大樓
似水年華
台中市西屯區市政北五路66號十五樓之2
6,080萬
含車位450萬
41.36萬/坪
46.91萬
建坪147.01坪含車位27坪地坪14.28坪有車位
4房2廳3衛17.7年15樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
台中市西屯區市政路60號三樓之1
大樓
有車位
5,388萬
含車位800萬
47.31萬
47.3萬
150.96坪
含車位53.96坪
10.01坪
13.8年
3樓/22樓
4房2廳3衛
龍寶誠臻邸
歷史移轉2次
115年06月
大樓
龍寶誠臻邸
台中市西屯區市政路60號三樓之1
移轉2次
5,388萬
含車位800萬
47.31萬/坪
47.3萬
建坪150.96坪含車位53.96坪地坪10.01坪有車位
4房2廳3衛13.8年3樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄
115年04月
台中市西屯區市政北一路118號二十一樓之1
大樓
有車位
5,550萬
含車位400萬
38.25萬
39.9萬
145.11坪
含車位16.04坪
8.72坪
15.6年
21樓/26樓
0衛
仁山協和
115年04月
大樓
仁山協和
台中市西屯區市政北一路118號二十一樓之1
5,550萬
含車位400萬
38.25萬/坪
39.9萬
建坪145.11坪含車位16.04坪地坪8.72坪有車位
0衛15.6年21樓/26樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
惠中三街23號11樓之5
大樓
有車位
2,000萬
含車位250萬
40.72萬
已扣除車位
49.96坪
含車位6.98坪
3.74坪
19.2年
11樓/23樓
3房2廳2衛
青雲道
115年08月
大樓
青雲道
惠中三街23號11樓之5
2,000萬
含車位250萬
40.72萬/坪
已扣除車位
建坪49.96坪(含車位6.98坪)地坪3.74坪有車位
3房2廳2衛19.2年11樓/23樓
資料說明
信義成交
115年08月
台中市西屯區惠中三街21號九樓之5
大樓
有車位
4,350萬
含車位150萬
38.7萬
38.71萬
119.09坪
含車位10.58坪
6.83坪
13.5年
9樓/34樓
4房2廳4衛
聚合發獨秀
115年08月
大樓
聚合發獨秀
台中市西屯區惠中三街21號九樓之5
4,350萬
含車位150萬
38.7萬/坪
38.71萬
建坪119.09坪含車位10.58坪地坪6.83坪有車位
4房2廳4衛13.5年9樓/34樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
義起聊