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櫻花鑽＊正路成家美透

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櫻花鑽＊正路成家美透

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櫻花鑽＊正路成家美透(7657MN)
地址高雄市楠梓區智群路建坪單價40.62 萬/坪

2,580萬

建坪63.51坪 / 地坪22.56坪

主 + 陽58.99坪

5房3廳5衛

19.1年

透天

1-4樓/4樓

131,007元/月

試算

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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櫻花鑽＊正路成家美透

(7657MN)

高雄市楠梓區智群路

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詳情

總價

2,580萬

格局

5房3廳5衛

建坪

63.51坪

(主+陽58.99坪)

類型

透天

樓層

1-4樓/4樓

建坪單價

40.62 萬/坪

屋齡

19.1年

地坪

22.56坪

地坪單價

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交通選擇分類

捷運 (6)公車 (24)公共自行車 (5)停車場 (1)

0楠梓加工區站 - 出口1

15.8分鐘 / 1128m

1楠梓加工區站 - 出口2

16.2分鐘 / 1139m

2楠梓加工區站 - 出口3

17.3分鐘 / 1228m

3楠梓加工區站 - 出口5

17.9分鐘 / 1288m

4楠梓加工區站 - 出口4

18.8分鐘 / 1332m

5楠梓加工區站 - 出口6

18.3分鐘 / 1313m

0楠梓加工區站 - 出口1

15.8分鐘 / 1128m

1楠梓加工區站 - 出口2

16.2分鐘 / 1139m

2楠梓加工區站 - 出口3

17.3分鐘 / 1228m

3楠梓加工區站 - 出口5

17.9分鐘 / 1288m

4楠梓加工區站 - 出口4

18.8分鐘 / 1332m

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基本資料

建坪

63.51坪

詳情

建坪單價

40.62 萬/坪

地坪

22.56坪

主+陽

58.99坪＝

主建物

50.37坪＋

陽台

8.62坪

騎樓

4.52坪

格局

5房3廳5衛

加蓋格局

屋齡

19.1年

類型

透天

樓層

1-4樓/4樓

車位

邊間/暗房

否/否

建物朝向

西北

大門朝向

西北

落地窗朝向

西北

警衛管理

無

建物詳情

建物結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

每層戶數

謄本用途

住商用

使用分區

第五種住宅區;

注意事項

收合

物件特色

鬧中取靜，自住舒適

自用，開店皆合宜

屋況保持良好

近學校附近散步好去處

近科技廠區上班方便

格局方正空間規劃佳

買方服務費成交價之1%

近楠梓加工區

有裝潢

有景觀

前後陽台

有陽台

廁所開窗

近公園

近學校

新上架

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距離該物件1公里內，半年內成交，別墅/透天

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年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年06月

高雄市楠梓區益群路1巷36號

別墅/透天

598萬

25.13萬

23.8坪

20.27坪

46.3年

1樓/2樓

4房2廳3衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年06月

別墅/透天高雄市楠梓區益群路1巷36號

598萬

25.13萬/坪

建坪23.8坪地坪20.27無車位
4房2廳3衛46.3年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年05月

高雄市楠梓區樂群路233巷16弄2號

別墅/透天

1,300萬

22.83萬

56.94坪

22.08坪

30.3年

1樓/4樓

6房2廳3衛

歷史移轉3次

114年05月

別墅/透天高雄市楠梓區樂群路233巷16弄2號

移轉3次

1,300萬

22.83萬/坪

建坪56.94坪地坪22.08無車位
6房2廳3衛30.3年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

114年05月

高雄市楠梓區加昌路668巷28號

別墅/透天

1,630萬

23.17萬

70.35坪

20.27坪

16.7年

1樓/5樓

5房2廳4衛

歷史移轉2次

備註資訊：1樓前方空地、2樓前陽台及5樓增建。其他增建；

114年05月

別墅/透天高雄市楠梓區加昌路668巷28號

移轉2次

1,630萬

23.17萬/坪

建坪70.35坪地坪20.27無車位
5房2廳4衛16.7年1樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年04月

高雄市楠梓區壽民路189號

別墅/透天

500萬

8.55萬

58.49坪

22.69坪

37.8年

1樓/4樓

5房1廳3衛

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年04月

別墅/透天高雄市楠梓區壽民路189號

500萬

8.55萬/坪

建坪58.49坪地坪22.69無車位
5房1廳3衛37.8年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年02月

高雄市楠梓區南昌街61號

別墅/透天

2,780萬

34.8萬

79.88坪

41.59坪

19.1年

1樓/4樓

8房2廳3衛

114年02月

別墅/透天高雄市楠梓區南昌街61號

2,780萬

34.8萬/坪

建坪79.88坪地坪41.59無車位
8房2廳3衛19.1年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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