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璟苑
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2D/3D看屋
看格局
建坪88.26坪
主+陽(含其他)53.56坪細項
3房2廳2.5衛1室
15.2年
華廈
7樓/7樓
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基本資料
建坪
88.26坪
詳情
建坪單價
42.58 萬/坪(不含車位)
38.3 萬/坪(含車位)
地坪
36.7坪
主+陽
52.47坪＝
主建物
47.26坪＋
陽台
5.21坪
防空避難室兼停車場
15.92坪
共有部份
18.79坪
雨遮
1.09坪
格局
3房2廳2.5衛1室
加蓋格局
--
屋齡
15.2年
類型
華廈
樓層
7樓/7樓
車位
2個坡道平面(車位總價：300萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西北
大門朝向
東
落地窗朝向
西北
警衛管理
日間
管理費
每月約 5,862 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
住宅區（一）;
注意事項
--
物件特色
機能
近學校
特色
信義嚴選
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
具垃圾處理
警衛管理
頂樓戶稀有釋出
歐式風格精緻裝潢
絕美景觀視野好
社區單純住戶水平高
三面採光稀有格局
高質感精緻社區
環境清幽離塵不離城
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公車 (9)
0水仙山莊
2.7分鐘 / 207m
1水仙山莊
2.6分鐘 / 200m
2涵碧園
4.1分鐘 / 322m
3涵碧園
4.3分鐘 / 336m
4高厝坑
7.1分鐘 / 560m
5高厝坑
6.7分鐘 / 535m
6俠隱
6.3分鐘 / 518m
7八勢里
12.6分鐘 / 1005m
8八勢里
14.1分鐘 / 1093m
0水仙山莊
2.7分鐘 / 207m
1水仙山莊
2.6分鐘 / 200m
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4.1分鐘 / 322m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
2,315萬
含車位200萬
29.52萬/坪
已扣除車位
建坪81.98坪(含車位10.33坪)地坪28.99坪有車位
3房2廳2衛17.7年5樓/6樓
3房2廳2衛17.7年5樓/6樓
資料說明
信義成交交易備註
115年03月
新北市淡水區八勢路50巷78號五樓
華廈
有車位
有車位2,550萬
含車位150萬
含車位150萬41.08萬
41.08萬
41.08萬72.82坪
含車位14.4坪
含車位14.4坪19.56坪
13.1年
5樓/6樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年03月
華廈新北市淡水區八勢路50巷78號五樓移轉2次
2,550萬含車位150萬
含車位150萬41.08萬/坪41.08萬
41.08萬建坪72.82坪含車位14.4坪地坪19.56坪有車位
3房2廳2衛13.1年5樓/6樓
含車位14.4坪地坪19.56坪有車位3房2廳2衛13.1年5樓/6樓
資料說明內政部實價登錄1,928萬含車位200萬
含車位200萬48.14萬/坪48.13萬
48.13萬建坪47.33坪含車位11.43坪地坪11.82坪有車位
3房2廳2衛2.7年7樓/7樓
含車位11.43坪地坪11.82坪有車位3房2廳2衛2.7年7樓/7樓
資料說明信義成交813萬
39.96萬/坪
建坪20.35坪地坪3.61坪無車位
2房2廳1衛17.6年6樓/10樓
2房2廳1衛17.6年6樓/10樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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