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璟苑

Q: 璟苑最近的成交單價是多少？

該社區目前暫無實價登錄公開資料

Q: 璟苑的屋齡幾年？

根據登記資訊，璟苑目前屋齡約為15年。

Q: 璟苑是由哪家建設公司興建？

璟苑的建築是由榮璟建設興建而成。

Q: 璟苑垃圾如何處理？

璟苑之廢棄物處理機制為社區統一處理。

新北市淡水區八勢路５０巷５弄８之７號

華廈

14戶

15年

7層

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蔡佳利

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2023年第2季度服務品質獎

2026年3月區業績TOP2

2025年11月區業績TOP3

2024年8月區業績TOP3

2024年5月區業績TOP2

已成交賣方

43組

已成交買方

48組

從業時間

5-6年

服務需求

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

113年/04月~115年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

25.2

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

新北市淡水區八勢路50巷5弄8之8號三樓

華廈

有車位

2,000萬

含車位180萬

24.8萬

25.16萬

80.66坪

含車位8.32坪

34.41坪

12.8年

3樓/7樓

3房2廳3衛

璟苑

歷史移轉2次

113年05月

華廈

璟苑

新北市淡水區八勢路50巷5弄8之8號三樓

移轉2次

2,000萬

含車位180萬

24.8萬/坪

25.16萬

建坪80.66坪

含車位8.32坪地坪34.41坪有車位
3房2廳3衛12.8年3樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

15年

坪數

樓高

7層

戶數

14戶

格局

3房,4房

公設比

26.00%~26.00%

建設公司

榮璟建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內到室外

公共設施

無

主要特色

淡水成為台北外環最受歡迎的置產首選，除了交通建設全面帶動，房價有競爭優勢外，得天獨厚的藝術人文氛圍，與山水交織的休閒氛圍，是最大的誘因。這其中，與捷運線平行的面河緩坡上，早就集結了一些知名的山莊，環境清幽建築雅致，其中不乏大型企業的別墅住家，是最早台北富人們定居淡水的首選。由於先天條件的居高面河優勢，一邊有效的阻擾車流喧囂，一邊俯瞰淡水河壯闊日夜景，建地已經非常稀有。(資料最後更新日：2023/05/09)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通

醫療

公車 (9)

0水仙山莊

2.7分鐘 / 208m

1水仙山莊

2.6分鐘 / 201m

2涵碧園

4.2分鐘 / 321m

3涵碧園

4.3分鐘 / 335m

4高厝坑

7.1分鐘 / 561m

5俠隱

6.3分鐘 / 517m

6高厝坑

6.8分鐘 / 536m

7八勢里

12.7分鐘 / 1006m

8八勢里

14.2分鐘 / 1094m

0水仙山莊

2.7分鐘 / 208m

1水仙山莊

2.6分鐘 / 201m

2涵碧園

4.2分鐘 / 321m

3涵碧園

4.3分鐘 / 335m

4高厝坑

7.1分鐘 / 561m

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FAQ 常見問題

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璟苑最近的成交單價是多少？

該社區目前暫無實價登錄公開資料

猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的華廈平均成交單價大約多少？

淡水區近半年華廈成交行情，平均單價31萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看淡水區實價登錄>>

璟苑現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前璟苑在售物件共1件，在售單價為44.0萬/坪。

查看璟苑在售物件>>

璟苑的屋齡幾年？

根據登記資訊，璟苑目前屋齡約為15年。

璟苑是由哪家建設公司興建？

璟苑的建築是由榮璟建設興建而成。

璟苑的總樓高？

璟苑總樓高共計7層。

璟苑總戶數多嗎？

針對璟苑的居住規模，總戶數資料記載約為14戶。

璟苑的公設比是多少？

璟苑登記之公共設施比例約為26.00%~26.00%。

璟苑有無障礙設施嗎？

璟苑內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

璟苑垃圾如何處理？

璟苑之廢棄物處理機制為社區統一處理。

璟苑附近有公車站嗎？走路大概要多久？

璟苑距離最近的公車站水仙山莊步行僅需約2.6分鐘。

璟苑附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

璟苑直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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