河樂大面寬邊間角窗金店

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本物件所屬門市為 台南民生店
台南市中西區民生路二段305號
台南市中西區民生路二段305號
06-3001255
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河樂大面寬邊間角窗金店(7728WS)
地址台南市中西區康樂街建坪單價53.68 萬/坪
5,366萬
建坪99.96坪地坪63.13坪
主建物99.96坪細項
4廳4衛1室
(含加蓋1室)
31.3年
店面
1-2樓/2樓
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272,475元/月
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河樂大面寬邊間角窗金店
(7728WS)
台南市中西區康樂街
近公園
近市場
近學校
近超市
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基本資料
建坪
99.96坪
詳情
建坪單價
53.68 萬/坪
地坪
63.13坪
主建物
99.96坪
格局
4廳4衛
加蓋格局
1室
屋齡
31.3年
類型
店面
樓層
1-2樓/2樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西
大門朝向
西
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼骨造
外牆建材
洗石子
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
氣派大面寬約9.2米
自有騎樓好運用
土地方面正路
近河樂廣場休閒好去處
市中心交通便利
商家林立機能健全
河樂廣場精華地段
屋主誠售稀有釋出
收合物件詳情
周邊生活機能
星鑽特區

星鑽特區,定位為水岸觀光遊憩區,以商業區、公園綠地和水陸多功能轉運中心為發展主軸。交通方面,中華西路直達安平軸帶,民生、府前路銜接台南車站周邊,府前路可銜接仁德交流道及關廟交流道,串聯國道1、國道3,通勤市區或往返周邊城鎮都很便捷。生活機能,區內多有超商超市、在地小吃、電影院,鄰近家樂福安平店及傳統市場(永樂市場、武聖夜市),日常採買與外食選擇多。教育機能,鄰近協進國小、新南國小、金城國中等,方便學生就近上學。休閒資源方面,設有河樂廣場、大涼生態公園,鄰近水萍塭公園、臺灣文學館、臺南市美術館等,提供豐富的休閒與文化活動。醫療資源,區內多有診所及藥局,鄰近成大醫院、臺南醫院等,醫療照護完善。

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孔廟生活圈以全臺首學孔廟為核心,發展特色在於古蹟群、老街與文創店家共存,傳統小吃、咖啡館與特色商店交織出獨特氛圍,兼具歷史文化底蘊與觀光商業活力。交通機能方面,鄰近台南火車站,區內有公車路線與自行車租借站,步行即可暢遊各景點。生活機能完善,周邊有市場、超商、餐飲店及特色商圈,日常採買與休閒兼顧。教育方面,設有永福國小、成功國小、忠義國小,鄰近建興國中、文賢國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,有台南美術館、台灣文學館、孔廟、赤崁樓、林百貨等人文藝術景點。醫療方面,有多家診所,鄰近台南醫院、成大附設醫院,醫療照護品質佳。

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武聖生活圈,以其獨特的舊城區氛圍與現代機能並存而聞名。交通機能,區內主要幹道有中華西路二段、武聖路、文賢路等,可快速連接中西區及鄰近的北區、安平區。生活機能,區內以台南歷史最悠久夜市之一的武聖夜市為核心,有多樣豐富小吃與購物選擇,鄰近大型量販店家樂福安平店及中西區商圈,滿足居民日常採買與娛樂需求。教育機能,設有協進國小,鄰近文賢國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,區內有台南交通公園、協和公園、光賢公園等,鄰近有大涼生態公園、臺南公園,適合運動與親子活動。醫療資源,區內多有診所及藥局,鄰近衛生所及成大醫院,提供居民醫療照護。

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交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
公車 (27)
公共自行車 (4)
停車場 (8)
0河樂廣場(中正路)
1.9分鐘 / 131m
1河樂廣場(中正路)
2.5分鐘 / 169m
2河樂廣場(金華路)
2.7分鐘 / 196m
3河樂廣場(金華路)
2.8分鐘 / 199m
4中正商圈(台灣好行)
4.1分鐘 / 261m
5中正商圈(台灣好行)
4.2分鐘 / 275m
6康樂街口
5分鐘 / 345m
7中正商圈
5.8分鐘 / 381m
8康樂街口
5.1分鐘 / 349m
9郭綜合醫院
7.4分鐘 / 496m
A中正商圈
5.8分鐘 / 390m
B協進國小(民生路)
6.9分鐘 / 465m
C郭綜合醫院
7.7分鐘 / 522m
D保安宮
8分鐘 / 532m
E保安宮
8分鐘 / 532m
F南華街口
7.4分鐘 / 516m
G協進國小(民生路)
7.3分鐘 / 507m
H南華街口
7.4分鐘 / 515m
I協進國小(金華路)
7.5分鐘 / 526m
J西門、友愛街口
7.8分鐘 / 525m
K民生路二段
8.5分鐘 / 584m
L神農街
8.7分鐘 / 588m
M西門、友愛街口
9.8分鐘 / 656m
N西門、民權路口
10.2分鐘 / 679m
O西門民權路口
10.2分鐘 / 685m
P協進國小(金華路)
9分鐘 / 622m
Q西門民權路口
10.7分鐘 / 712m
0河樂廣場(中正路)
1.9分鐘 / 131m
1河樂廣場(中正路)
2.5分鐘 / 169m
2河樂廣場(金華路)
2.7分鐘 / 196m
3河樂廣場(金華路)
2.8分鐘 / 199m
4中正商圈(台灣好行)
4.1分鐘 / 261m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
台南市中西區民權路三段194之1號
店面
145萬
15.31萬
9.47坪
1.21坪
34.2年
1樓/7樓
1房1衛
歷史移轉4次
115年08月
店面台南市中西區民權路三段194之1號
移轉4次
145萬
15.31萬/坪
建坪9.47坪地坪1.21坪無車位
1房1衛34.2年1樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
台南市中西區大智街69號之1
店面
700萬
12.48萬
56.09坪
0坪
53.5年
1樓/3樓
3房3廳3衛
備註資訊:土地為仁愛之家;建物坐落地號:南廠段2760地號;頂樓加蓋;其他增建;
115年08月
店面台南市中西區大智街69號之1
700萬
12.48萬/坪
建坪56.09坪地坪0坪無車位
3房3廳3衛53.5年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台南市中西區國華街二段188號
店面
2,980萬
75.44萬
39.5坪
19.67坪
57.9年
1樓/2樓
4房1廳4衛
備註資訊:1.供役地重測後:中西區府前段243地號主權利移轉時,從權利依法隨同移轉。2.貨梯保留,以現況交付,賣方不負瑕疵擔保責任及損害賠償責任。頂樓加蓋;其他增建;
115年05月
店面台南市中西區國華街二段188號
2,980萬
75.44萬/坪
建坪39.5坪地坪19.67坪無車位
4房1廳4衛57.9年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
西門路二段22號
店面
3,000萬
36.6萬
81.96坪
32.1坪
64.4年
1樓/3樓
6房3廳5衛
備註資訊:其他增建;
115年05月
店面西門路二段22號
3,000萬
36.6萬/坪
建坪81.96坪地坪32.1坪無車位
6房3廳5衛64.4年1樓/3樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年03月
台南市中西區南華街52號
店面
902萬
38.04萬
23.71坪
11.08坪
36.3年
1樓/3樓
3房2廳4衛
歷史移轉3次
備註資訊:其他增建;
115年03月
店面台南市中西區南華街52號
移轉3次
902萬
38.04萬/坪
建坪23.71坪地坪11.08坪無車位
3房2廳4衛36.3年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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