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看格局
建坪122.53坪地坪39.02坪
主+陽(含其他)122.53坪細項
4房2廳6衛
2.0年
別墅/透天
1-5樓/5樓
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四維林森面寬電梯美墅
(7744XX)
高雄市苓雅區林森二路
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基本資料
建坪
122.53坪
詳情
建坪單價
47.99 萬/坪
地坪
39.02坪
主+陽
114.51坪＝
主建物
105.05坪＋
陽台
9.46坪
屋頂突出物
8.02坪
地坪單價
150.69 萬/坪
格局
4房2廳6衛
加蓋格局
--
屋齡
2.0年
類型
別墅/透天
樓層
1-5樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東南
大門朝向
東南
落地窗朝向
東南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
該層戶數
1
謄本用途
住宅
使用分區
第四種商業區; 道路用地;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
前後陽台
有陽台
廁所開窗
有景觀
有裝潢
有電梯
正５樓４房２廳６衛
獨棟電梯尊榮盡享
房間皆享套房獨立衛浴
三面採光明亮舒適
捷運三多&中央公園站
三多三大百貨時尚休憩
中央公園親子同遊
文化中心豐富身心體驗
收合物件詳情
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街景及路線導航
公車 (25)
公共自行車 (3)
停車場 (2)
0忠孝路口(四維三路)
3.7分鐘 / 261m
1忠孝路口(四維三路)
4.2分鐘 / 276m
2青年一路
4.3分鐘 / 297m
3青年一路
4.6分鐘 / 319m
4苓雅國中
8.2分鐘 / 601m
5國民市場
6.2分鐘 / 452m
6市政大樓(復興二路)
4.9分鐘 / 363m
7苓雅國中
6.3分鐘 / 437m
8國民市場
6.6分鐘 / 476m
9市政大樓(復興二路)
4.6分鐘 / 340m
A林森二路
5.9分鐘 / 398m
B林森二路
6分鐘 / 404m
C仁智街口
8分鐘 / 587m
D仁智街口
8.1分鐘 / 589m
E青年路口(復興二路)
8.9分鐘 / 643m
F市政大樓(四維三路)
7.6分鐘 / 542m
G青年路口(復興二路)
8.9分鐘 / 643m
H興中路口
9.4分鐘 / 660m
I苓雅路口(中山二路)
8.6分鐘 / 635m
J興中路口
9.3分鐘 / 655m
K市政大樓(四維三路)
8.8分鐘 / 602m
L三多三路
8.3分鐘 / 566m
M苓雅路口(中山二路)
8.1分鐘 / 587m
N三多三路
8.4分鐘 / 577m
O興中二路口
9.3分鐘 / 658m
0忠孝路口(四維三路)
3.7分鐘 / 261m
1忠孝路口(四維三路)
4.2分鐘 / 276m
2青年一路
4.3分鐘 / 297m
3青年一路
4.6分鐘 / 319m
4苓雅國中
8.2分鐘 / 601m
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1公里內 | 半年內 | 別墅/透天
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市苓雅區林森二路57巷33號
別墅/透天
700萬
9.3萬
75.29坪
25.11坪
26.7年
1樓/5樓
6房2廳5衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年07月
別墅/透天高雄市苓雅區林森二路57巷33號700萬
9.3萬/坪
建坪75.29坪地坪25.11坪無車位
6房2廳5衛26.7年1樓/5樓
6房2廳5衛26.7年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
高雄市新興區民權街29號
別墅/透天
1,100萬
40.98萬
26.84坪
17.85坪
64.8年
1樓/2樓
3房3衛
歷史移轉2次
備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；
115年05月
別墅/透天高雄市新興區民權街29號移轉2次
1,100萬
40.98萬/坪
建坪26.84坪地坪17.85坪無車位
3房3衛64.8年1樓/2樓
3房3衛64.8年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
高雄市苓雅區忠孝二路116巷2號
別墅/透天
200萬
27.66萬
7.23坪
7.02坪
62.0年
1樓/2樓
1房1廳1衛
備註資訊：賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任
115年04月
別墅/透天高雄市苓雅區忠孝二路116巷2號200萬
27.66萬/坪
建坪7.23坪地坪7.02坪無車位
1房1廳1衛62.0年1樓/2樓
1房1廳1衛62.0年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年03月
忠孝一路44號
別墅/透天
1,650萬
71.51萬
23.07坪
19.36坪
61.2年
1樓/2樓
3房2廳2衛
備註資訊：其他增建；
115年03月
別墅/透天忠孝一路44號1,650萬
71.51萬/坪
建坪23.07坪地坪19.36坪無車位
3房2廳2衛61.2年1樓/2樓
3房2廳2衛61.2年1樓/2樓
資料說明信義成交交易備註
115年09月
高雄市前鎮區林森三路112巷54號
別墅/透天
87萬
40.34萬
2.16坪
1.75坪
53.7年
1樓/2樓
3房2廳1衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
115年09月
別墅/透天高雄市前鎮區林森三路112巷54號87萬
40.34萬/坪
建坪2.16坪地坪1.75坪無車位
3房2廳1衛53.7年1樓/2樓
3房2廳1衛53.7年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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