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建坪122.53坪 / 地坪39.02坪
主 + 陽114.51坪
4房2廳6衛
1.4年
別墅/透天
1-5樓/5樓
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298,575元/月
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林森二路正５樓電梯美墅
(7744XX)
高雄市苓雅區林森二路
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詳情
總價
5,880萬
6800萬
13.53%格局
4房2廳6衛
建坪
122.53坪
(主+陽114.51坪)
類型
別墅/透天
樓層
1-5樓/5樓
建坪單價
47.99 萬/坪
屋齡
1.4年
地坪
39.02坪
地坪單價
150.69 萬/坪
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0忠孝路口(四維三路)
3.7分鐘 / 261m
1忠孝路口(四維三路)
4.2分鐘 / 276m
2青年一路
4.3分鐘 / 297m
3青年一路
4.6分鐘 / 319m
4苓雅國中
8.2分鐘 / 601m
5國民市場
6.2分鐘 / 452m
6市政大樓(復興二路)
4.9分鐘 / 363m
7苓雅國中
6.3分鐘 / 437m
8國民市場
6.6分鐘 / 476m
9市政大樓(復興二路)
4.6分鐘 / 340m
A林森二路
5.9分鐘 / 398m
B林森二路
6分鐘 / 404m
C仁智街口
8分鐘 / 587m
D仁智街口
8.1分鐘 / 589m
E青年路口(復興二路)
8.9分鐘 / 643m
F市政大樓(四維三路)
7.6分鐘 / 542m
G青年路口(復興二路)
8.9分鐘 / 643m
H興中路口
9.4分鐘 / 660m
I苓雅路口(中山二路)
8.6分鐘 / 635m
J興中路口
9.3分鐘 / 655m
K市政大樓(四維三路)
8.8分鐘 / 602m
L三多三路
8.3分鐘 / 566m
M苓雅路口(中山二路)
8.1分鐘 / 587m
N三多三路
8.4分鐘 / 577m
O興中二路口
9.3分鐘 / 658m
0忠孝路口(四維三路)
3.7分鐘 / 261m
1忠孝路口(四維三路)
4.2分鐘 / 276m
2青年一路
4.3分鐘 / 297m
3青年一路
4.6分鐘 / 319m
4苓雅國中
8.2分鐘 / 601m
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建坪
122.53坪
詳情
建坪單價
47.99 萬/坪
地坪
39.02坪
主+陽
114.51坪＝
主建物
105.05坪＋
陽台
9.46坪
屋頂突出物
8.02坪
地坪單價
150.69 萬/坪
格局
4房2廳6衛
加蓋格局
--
屋齡
1.4年
類型
別墅/透天
樓層
1-5樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東南
大門朝向
東南
落地窗朝向
東南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
每層戶數
1
謄本用途
住宅
使用分區
第四種商業區; 道路用地;
注意事項
--
收合
物件特色
正５樓４房２廳６衛
獨棟電梯尊榮盡享
房間皆享套房獨立衛浴
三面採光明亮舒適
捷運三多&中央公園站
三多三大百貨時尚休憩
中央公園親子同遊
文化中心豐富身心體驗
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年01月
高雄市苓雅區仁愛三街251巷6號
別墅/透天
228萬
9.52萬
23.95坪
0坪
57.9年
1樓/2樓
5房2廳3衛
備註資訊：三樓增建
115年01月
別墅/透天高雄市苓雅區仁愛三街251巷6號228萬
9.52萬/坪
建坪23.95坪地坪0無車位
5房2廳3衛57.9年1樓/2樓
5房2廳3衛57.9年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年12月
高雄市苓雅區興中一路285號
別墅/透天
450萬
43.86萬
10.26坪
9.28坪
59.0年
1樓/2樓
5房2廳4衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
114年12月
別墅/透天高雄市苓雅區興中一路285號450萬
43.86萬/坪
建坪10.26坪地坪9.28無車位
5房2廳4衛59.0年1樓/2樓
5房2廳4衛59.0年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年12月
高雄市苓雅區林森二路97巷26號
別墅/透天
1,050萬
41.92萬
25.05坪
21.18坪
62.7年
1樓/2樓
0衛
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；包含公共設施保留地用地；
114年12月
別墅/透天高雄市苓雅區林森二路97巷26號移轉2次
1,050萬
41.92萬/坪
建坪25.05坪地坪21.18無車位
0衛62.7年1樓/2樓
0衛62.7年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年11月
高雄市前鎮區崑明街36號
別墅/透天
3,463萬
24.16萬
143.32坪
0坪
1.3年
1樓/5樓
4房2廳6衛
備註資訊：建物坐落地號：愛群段2122地號；
114年11月
別墅/透天高雄市前鎮區崑明街36號3,463萬
24.16萬/坪
建坪143.32坪地坪0無車位
4房2廳6衛1.3年1樓/5樓
4房2廳6衛1.3年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年09月
高雄市苓雅區民享街125號
別墅/透天
有車位
有車位2,777萬
含車位價
含車位價
89.2萬
含車位計算
含車位計算
31.14坪
含車位--坪
含車位--坪
30.86坪
59.4年
1樓/2樓
4房2廳3衛
備註資訊：三樓增建現況交屋，買方同意免除賣方一般物之瑕疵擔保責任其他增建；
114年09月
別墅/透天高雄市苓雅區民享街125號2,777萬
含車位價
89.2萬/坪
含車位計算
建坪31.14坪(含車位--坪)地坪30.86有車位
4房2廳3衛59.4年1樓/2樓
4房2廳3衛59.4年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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