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建坪160.72坪地坪46.59坪
主(含其他)160.72坪細項
5廳5衛
(含加蓋5衛)
43.4年
店面
1-5樓/5樓
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【六合】夜市面寬獨立進出
(77946G)
高雄市前金區六合二路
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基本資料
建坪
160.72坪
詳情
建坪單價
54.75 萬/坪
地坪
46.59坪
主建物
155.03坪
騎樓
5.68坪
格局
5廳
加蓋格局
5衛
屋齡
43.4年
類型
店面
樓層
1-5樓/5樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西北
大門朝向
西北
落地窗朝向
西北
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
店舖、集合住宅
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近捷運
近市場
近學校
近超市
特色
租賃中
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
有景觀
有裝潢
面寬廣告顯眼
可分層使用，獨立進出
六合觀光夜市旁人潮多
近捷運站，交通方便
空間大‧格局方正好利用
生活機能成熟穩定
網路預約‧專人服務
買方服務費成交價之1%
收合物件詳情
周邊生活機能
市議會生活圈
市議會生活圈以前金站(舊市議會)為核心，導入TOD（大眾運輸導向）策略，舊市議會改建為藝文複合大樓，朝向兼具辦公、文化與商業機能發展。交通機能方面，七賢二路、中正四路、民生二路、中華三路為主要聯外道路，捷運黃線行經其間(前金站)，往來高雄市各區四通八達。生活機能方面，各式商號、超市、量販店與傳統市場(公有前金市場)俱足，日常生活採購便利。教育方面，區內設有建國國小、前金國中小，方便學童就近入學。休閒方面，鄰近中央公園，其內設有綠蔭步道、體育設施、文學館、勞工博物館，提供多元休憩與文化活動 。醫療方面，區域內多有診所，設有市立大同醫院，滿足醫療健康照護需求。
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美麗島生活圈因「光之穹頂」美麗島站而聞名，是南台灣交通與文化交匯的重要腹地。交通方面，美麗島站為捷運紅橘線雙線交會站，另有多條公車路線搭配主幹道（中山、中正、民生路等），通勤市區十分便利。生活機能方面，生活圈涵蓋南華商圈、新興市場以及六合夜市，餐飲、小吃及日常採買機能完備，夜生活與觀光資源活絡 。教育方面，區內設有七賢國小、大同國小，方便就近入學。休閒方面，區內有城市光廊、六合公園，鄰近中央公園、市立文化中心，適合日常散步休憩與參與藝文活動。醫療方面，有多家診所及鄰近市立大同醫院、高醫大附設中和紀念醫院，醫療照護便利。
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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
捷運 (9)
公車 (19)
公共自行車 (2)
停車場 (20)
0美麗島站 - 出口1
6.2分鐘 / 438m
1美麗島站 - 出口2
7分鐘 / 482m
2美麗島站 - 出口9
6.9分鐘 / 491m
3美麗島站 - 出口11
5.8分鐘 / 402m
4前金站 - 出口4
7.4分鐘 / 534m
5美麗島站 - 出口10
6.9分鐘 / 489m
6前金站 - 出口3
7.7分鐘 / 548m
7美麗島站 - 出口3
8.5分鐘 / 583m
8美麗島站 - 出口4
7.4分鐘 / 519m
0美麗島站 - 出口1
6.2分鐘 / 438m
1美麗島站 - 出口2
7分鐘 / 482m
2美麗島站 - 出口9
6.9分鐘 / 491m
3美麗島站 - 出口11
5.8分鐘 / 402m
4前金站 - 出口4
7.4分鐘 / 534m
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類似物件實價登錄(29)
1公里內 | 半年內 | 店面
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有29間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
七賢二路201之1號等2戶
店面
1,060萬
15.28萬
69.36坪
3.88坪
44.7年
1樓/12樓
1廳1衛1室
115年07月
店面七賢二路201之1號等2戶1,060萬
15.28萬/坪
建坪69.36坪地坪3.88坪無車位
1廳1衛1室44.7年1樓/12樓
1廳1衛1室44.7年1樓/12樓
資料說明信義成交115年05月
高雄市新興區中正四路25號
店面
4,600萬
52.61萬
87.43坪
10.21坪
43.0年
1樓/10樓
3房4廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊：壹樓空地增建、地下室由賣方專用使用中依原始分管契約為主其他增建；
115年05月
店面高雄市新興區中正四路25號移轉2次
4,600萬
52.61萬/坪
建坪87.43坪地坪10.21坪無車位
3房4廳3衛43.0年1樓/10樓
3房4廳3衛43.0年1樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年04月
七賢二路156號及156號2樓
店面
3,700萬
17.18萬
215.33坪
19.28坪
42.9年
1樓/12樓
2廳1衛
115年04月
店面七賢二路156號及156號2樓3,700萬
17.18萬/坪
建坪215.33坪地坪19.28坪無車位
2廳1衛42.9年1樓/12樓
2廳1衛42.9年1樓/12樓
資料說明信義成交115年07月
高雄市新興區河南一路83號
店面
1,200萬
15.25萬
78.7坪
15.43坪
39.6年
1樓/5樓
4房2廳4衛
備註資訊：其他增建；
115年07月
店面高雄市新興區河南一路83號1,200萬
15.25萬/坪
建坪78.7坪地坪15.43坪無車位
4房2廳4衛39.6年1樓/5樓
4房2廳4衛39.6年1樓/5樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
高雄市新興區自立橫路6之1號
店面
450萬
16.28萬
27.63坪
9.68坪
54.1年
1樓/3樓
3房2廳3衛
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
115年06月
店面高雄市新興區自立橫路6之1號450萬
16.28萬/坪
建坪27.63坪地坪9.68坪無車位
3房2廳3衛54.1年1樓/3樓
3房2廳3衛54.1年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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